2025新版建筑工程工程合同樣本

?合同編號(hào)：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量和工程要求，按照乙方實(shí)際成本并結(jié)合市場(chǎng)行情制定的。2.3合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程的各個(gè)階段。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。4.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同價(jià)款的支付5.1甲方支付合同價(jià)款分為四個(gè)階段，分別為：、、、。5.2各階段的付款比例為：、、、。5.3付款條件：乙方按合同約定完成相應(yīng)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。5.4甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、罰款等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.2甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同符合上述法律法規(guī)的要求，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中的工程量、工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款需詳細(xì)明確，以避免日后的歧義。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單和工程要求，乙方應(yīng)根據(jù)提供的信息制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同中的付款條款應(yīng)明確付款的時(shí)間和條件，以避免付款糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確各階段的付款比例和付款條件，如乙方按合同約定完成相應(yīng)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方式，以避免違約糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方式，如乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，用于規(guī)范合同的簽訂和履行。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系和行政管理關(guān)系的法律規(guī)范，用于規(guī)范建筑活動(dòng)的進(jìn)行。5.工程量：指工程項(xiàng)目中需要完成的工作量，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)方面的工作量。6.工程內(nèi)容：指工程項(xiàng)目中需要完成的具體工作，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級(jí)、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。適用場(chǎng)合：1.新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程項(xiàng)目的施工合同。2.建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)的合同。3.建筑工程的質(zhì)量保修、技術(shù)支持和服務(wù)等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)按本條款約定進(jìn)行變更協(xié)商。2.工期順延條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)按本條款約定順延工期。3.爭(zhēng)議解決條款：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方同意尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果歸甲方所有。附件列表：1