合同法律基礎(chǔ)84課件講解

合同法律基礎(chǔ)目錄/CONTENTS5.1建設(shè)工程合同的法律基礎(chǔ)5.2合同法律制度PART5.2合同的法律制度建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)1、合同的概念：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。①狹義：指?jìng)鶛?quán)合同，即兩個(gè)以上的民事主體之間，設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議；②廣義：廣義合同除了債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合同、行政合同、勞動(dòng)合同等；《中華人民共和國(guó)合同法》中所稱的合同指狹義上的合同。一、合同與合同法概述c.合

建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)2、合同法的概念合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時(shí)所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。①合同法的內(nèi)容:分總則、分則和附則，共23章428條。②合同法的基本原則a.合同自由原則b.誠(chéng)實(shí)、信用原則d.鼓勵(lì)交易原則c.合同的法律原則一、合同與合同法概述建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)1、合同的訂立①合同當(dāng)事人的資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。a.民事權(quán)利能力：法律賦予民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。b.民事行為能力：是實(shí)施法律行為的資格。完全民事行為能力——可訂立合同限制民事行為能力——須法定代理人追認(rèn)無(wú)民事行為能力——不能訂立合同②合同的形式：書面、口頭、其他二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)1、合同的訂立③合同的內(nèi)容合同內(nèi)容當(dāng)事人名稱和住所標(biāo)的解決爭(zhēng)議的方法違約責(zé)任履行期限、地點(diǎn)和方式價(jià)款或報(bào)酬質(zhì)量數(shù)量二、合同的訂立與效力1、合同的訂立④合同訂立的方式《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。a.要約《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定；(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！币s的生效：要約到達(dá)受要約人時(shí)即生效；要約的撤回：在要約發(fā)生法律效力之前，要約人取消要約或阻止要約生效的行為；要約的撤銷：在要約生效后，要約人依法取消要約，使其喪失法律效力的行為。

建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)a.要約有下列情形之一的，要約不得撤銷：

有下列情形之一的，要約失效：

要約人明確了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)b.承諾

《合同法》第21條規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！背兄Z是以接受要約的全部條件為內(nèi)容的，有效的承諾應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的條件。承諾應(yīng)符合的條件承諾的撤回：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾到達(dá)要約人之前或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。承諾必須由受要約人或經(jīng)其授權(quán)的代理人向要約人作出承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)⑤合同的成立合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)了國(guó)家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。合同成立的一般要件如下：存在訂約當(dāng)事人。訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致。經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。二、合同的訂立與效力

⑥締約過(guò)失責(zé)任

締約過(guò)失是指合同訂立過(guò)程中，當(dāng)事人一方因未履行依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而導(dǎo)致當(dāng)事人另一方受到損失的過(guò)失。過(guò)失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，即締約過(guò)失責(zé)任。

其構(gòu)成條件：

一是當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)。若無(wú)過(guò)錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任；二是有損害后果的發(fā)生。若無(wú)損失，也不承擔(dān)責(zé)任；三是當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)2、合同效力

①合同生效

合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的約束力。合同產(chǎn)生的法律上的約束力，主要是對(duì)合同雙方當(dāng)事人來(lái)講的。合同一旦生效，合同當(dāng)事人即享有合同中所約定的權(quán)利和承擔(dān)合同中所約定的義務(wù)。合同的生效要件有下列幾項(xiàng)：a.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；b.意思表示真實(shí)；c.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益；d.法律所要求的形式二、合同的訂立與效力b.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)②無(wú)效合同《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

a.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益b.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；c.以合法形式掩蓋非法目的；d.損害社會(huì)公共利益；e.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。無(wú)效合同的處理：

a.無(wú)效合同自合同簽訂時(shí)就沒有法律約束力；

b.合同無(wú)效分為整個(gè)合同無(wú)效和部分無(wú)效，如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分的法律

效力；

c.合同無(wú)效不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力；

d.因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)③可變更、可撤銷合同

可變更或可撤銷合同是指已經(jīng)成立，但欠缺法定的有效要件，可由當(dāng)事人一方申請(qǐng)取消其法律效力或變更其內(nèi)容的合同。

有以上三種情形之一的，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同：

a.因重大誤解訂立的合同。

b.訂立合同時(shí)顯失公平的合同。

c.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

撤銷權(quán)的消滅：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

a.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

；

b.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)④效力待定合同

合同法中涉及的效力待定的合同主要有以下幾種情況：限制民事行為能力人訂立的合同無(wú)權(quán)代理人訂立的合同無(wú)處分權(quán)的人處理他人財(cái)產(chǎn)的合同二、合同的訂立與效力建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)

1、合同履行的原則

合同當(dāng)事人在遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同的過(guò)程中應(yīng)盡的基本義務(wù)有：①通知：即當(dāng)事人任何一方在合同的履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方工作的進(jìn)展和變化的情況以及對(duì)方所需要的有關(guān)信息，不欺詐，不隱瞞；②協(xié)助：相互協(xié)助有利于雙方順利履行合同，當(dāng)事人雙方因盡力為對(duì)方履行合同創(chuàng)造必要的條件；③保密：當(dāng)事人在履約的過(guò)程中獲知對(duì)方的商務(wù)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等秘密信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)予以保密，不得擅自泄露或自己非法使用。三、合同的履行建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)

2、合同履行中的若干規(guī)定

①合同內(nèi)容約定不明確的履行規(guī)則合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

a.質(zhì)量要求不明確的：

按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

b.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的：按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定執(zhí)行。

三、合同的履行建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)①合同內(nèi)容約定不明確的履行規(guī)則

c.履行地點(diǎn)不明確給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

d.履行期限不明確的債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

e.履行方式不明確的——按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。f.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的——由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。三、合同的履行建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)

②價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)的履行規(guī)則執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。三、合同的履行建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)③有關(guān)第三人的履行規(guī)則第三人履行是指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的人或接受義務(wù)履行的人不是合同當(dāng)事人，而是合同當(dāng)事人以外的第三人的情形。只要在合同中有約定，第三人就可以成為合同履行的主體。具體由如下兩種情況：a.當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。b.當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同的履行建設(shè)工程管理專業(yè)資源庫(kù)④提前履行和部分履行的規(guī)則a.債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

b.債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。⑤當(dāng)事人發(fā)生變動(dòng)時(shí)的履行規(guī)則

a.債權(quán)人分立、合并或者變更住所，如沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以終止履行或者將標(biāo)的