2025農(nóng)村建房合同范文

?合同編號：一、建設(shè)項目1.1建設(shè)項目名稱：1.2建設(shè)項目地址：1.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：1.4建設(shè)標準：1.5建設(shè)周期：自雙方簽訂合同之日起個月完成。二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點支付合同價款。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保工程順利實施。3.2甲方應(yīng)按時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的合理場地及配套設(shè)施。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方建設(shè)標準進行施工，確保房屋質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的%支付違約金。5.2乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照未完成部分工程價款的%支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或部分無效，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定處理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，對合同內(nèi)容進行合法性審查，確保合同符合法律法規(guī)的要求。在合同履行過程中，若發(fā)生法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。2.合同中的名詞和術(shù)語，如甲方、乙方、合同價款、建設(shè)項目等，應(yīng)按照合同的上下文理解。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義名詞和術(shù)語的含義，以免在合同履行過程中產(chǎn)生歧義。如有疑問，雙方可隨時協(xié)商補充解釋。3.合同中的金額、日期、時間等數(shù)據(jù)，應(yīng)以文字和數(shù)字表述，以確保準確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定金額、日期、時間等數(shù)據(jù)的表述方式，確保合同內(nèi)容的準確性。在履行合同過程中，如發(fā)生數(shù)據(jù)不一致的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。4.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定修改和補充的方式和程序。在履行合同過程中，如需要修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)按照約定的方式進行，并確保書面文件的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進行建設(shè)項目的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負責(zé)實施建設(shè)項目的一方。3.合同價款：指雙方約定的，乙方完成建設(shè)項目應(yīng)得的報酬。4.建設(shè)項目：指雙方約定的，乙方應(yīng)完成的建筑任務(wù)。5.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村建房項目：甲方為農(nóng)村居民，乙方為具有建房資質(zhì)的施工單位或個人，雙方就建房事宜達成一致。2.房產(chǎn)開發(fā)項目：甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，雙方就房產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)達成一致。3.裝修改造項目：甲方為房屋所有人，乙方為裝修公司或個人，雙方就房屋裝修改造事宜達成一致。補充條款：1.工程質(zhì)量保修：雙方約定工程竣工后，乙方對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。2.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的工程量、工程價款和工程周期重新簽訂補充協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.稅收政策：如國家稅收政策發(fā)生變化，影響合同價款，雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策調(diào)整合同價款。5.工程驗收：雙方約定工程竣工后，進行工程驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見整改，直至達到驗收標準。附件列表：1.建