2025建筑工程合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)

?合同編號：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方具備完成該工程項(xiàng)目的能力和條件，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方就下列工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付等內(nèi)容，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及范圍：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同價(jià)格及支付方式：2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度付款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付后，支付合同總價(jià)款的%。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：三、工程進(jìn)度及交付：3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍，保證工程按期完成，確保工程質(zhì)量。3.2工程進(jìn)度按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)完成各階段工程。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付甲方。四、工程質(zhì)量保證：4.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款：5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的%。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容。2.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.合同終止或履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，清理工程現(xiàn)場。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行合同審查，確保合同條款明確、合理，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。2.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的工作小組，定期評估合同履行情況，遇到問題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，建立健全的合同管理制度，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.合同終止或履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，清理工程現(xiàn)場。解決辦法：合同終止或履行完畢后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理手續(xù)，確保工程現(xiàn)場清理工作及時(shí)完成。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)對法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和了解，定期對工程進(jìn)行安全、環(huán)保檢查，確保工程合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.合同保全：指合同雙方為保證合同履行，采取的確保合同權(quán)益的措施。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的行為。8.合同終止：指合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的爭議。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受仲裁裁決的一種爭議解決方式。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付等環(huán)節(jié)。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備完成工程項(xiàng)目能力的施工方。3.適用于雙方在平等互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，明確工程內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行。3.違約責(zé)任條款：明確一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。4.爭議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，