2024年設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1設(shè)施農(nóng)業(yè)1.2建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.3甲方1.4乙方第二條設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)周期2.4投資金額第三條設(shè)施農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2運(yùn)營(yíng)策略3.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.4運(yùn)營(yíng)期限第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目用地4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.3保障項(xiàng)目建設(shè)資金4.4履行合同約定的其他義務(wù)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工5.2保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全5.3承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.4履行合同約定的其他義務(wù)第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3技術(shù)更新與升級(jí)6.4技術(shù)服務(wù)期限第七條投資回報(bào)與收益分配7.1投資回報(bào)方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4投資回報(bào)計(jì)算第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式8.4監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的法律后果第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)與責(zé)任12.4保密條款的解除第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.4不可抗力事件的證明第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1設(shè)施農(nóng)業(yè)指在一定區(qū)域內(nèi)，利用溫室、大棚、中棚等設(shè)施，通過工程技術(shù)手段，創(chuàng)造適宜的溫度、濕度、光照等環(huán)境條件，進(jìn)行植物種植或者動(dòng)物養(yǎng)殖的生產(chǎn)方式。1.2建設(shè)與運(yùn)營(yíng)建設(shè)指雙方按照約定完成設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施建設(shè)；運(yùn)營(yíng)指雙方按照約定進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)的日常生產(chǎn)管理活動(dòng)。1.3甲方指合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方，具體名稱見合同封面。1.4乙方指合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方，具體名稱見合同封面。第二條設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于____（具體地址），項(xiàng)目用地面積為____平方米。2.2建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：溫室建設(shè)、大棚建設(shè)、中棚建設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等。2.3建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.4投資金額本項(xiàng)目總投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中甲方投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第三條設(shè)施農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括作物種植、動(dòng)物養(yǎng)殖、產(chǎn)品銷售等。3.2運(yùn)營(yíng)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。3.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)年度生產(chǎn)目標(biāo)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。3.4運(yùn)營(yíng)期限本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期限為____年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目用地甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的項(xiàng)目用地，并保證土地的合法使用權(quán)。4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。4.3保障項(xiàng)目建設(shè)資金甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4履行合同約定的其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助銷售等。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。5.2保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全乙方應(yīng)按照合同約定，保證設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。5.3承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益。5.4履行合同約定的其他義務(wù)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)助銷售等。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，提供技術(shù)支持與服務(wù)。6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠熟練掌握設(shè)施農(nóng)業(yè)的相關(guān)技術(shù)。6.3技術(shù)更新與升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，及時(shí)提供技術(shù)更新與升級(jí)，提高項(xiàng)目的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。6.4技術(shù)服務(wù)期限乙方應(yīng)提供技術(shù)支持與服務(wù)至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日止。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。8.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。8.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供資金、提供技術(shù)支持等。8.4監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同約定的義務(wù)得到履行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于書面協(xié)議、雙方簽字蓋章等。9.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)的法律后果，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。12.3保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.4保密條款的解除保密條款可以在雙方書面同意的情況下解除。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并通知對(duì)方。13.4不可抗力事件的證明雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的解除合同的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。1.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)限制，應(yīng)在本合同中明確界定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的情形（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方因合同履行需要，不得不依賴第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.3第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突，并保障本合同的履行。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量與安全。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等糾紛。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第四條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。4.2甲乙方不得無故拖欠第三方應(yīng)付款項(xiàng)，不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于提供合同副本、證明材料等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的合同要求。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。6.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序甲乙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3第三方介入導(dǎo)致合同變更的法律后果合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照變更協(xié)議的約定處理。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行協(xié)商。7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序甲乙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入導(dǎo)致合同解除的法律后果合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1第三方介入引起的合同終止與解除條件合同終止或解除的條件應(yīng)在本合同中明確約定。9.2第三方介入引起的合同終止與解除程序合同終止或解除的程序應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。9.3第三方介入引起的合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止或解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。10第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地使用權(quán)證2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)許可證3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)格書5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議7.附件七：投資回報(bào)及收益分配協(xié)議8.附件八：第三方選擇與評(píng)估報(bào)告9.附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.附件十：質(zhì)量保證及安全責(zé)任協(xié)議11.附件十一：合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要12.附件十二：合同變更與解除協(xié)議13.附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.附件十四：保密協(xié)議15.附件十五：不可抗力事件證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供項(xiàng)目用地：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未保障項(xiàng)目建設(shè)資金：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未履行其他約定義務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未履行其他約定義務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量：需承擔(dān)違約