二零二五年度房東房屋租賃合同（短期租約）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房東房屋租賃合同（短期租約）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030756781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011991020256981.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人需按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由房東承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，每月支付至物業(yè)管理部門。7.2水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)，每月自行向供水供電部門繳納。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出書面申請，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件：租賃期滿，承租人有權(quán)退租，但需提前一個(gè)月書面通知房東。9.2違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金、損壞房屋或違反合同其他條款，房東有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或合同約定的其他情形，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、身份證復(fù)印件等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號單元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，如房屋租賃的評估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.2第三方介入同意：第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)督服務(wù)；18.1.2協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；18.1.3對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。18.2.1獲取合同相關(guān)資料和信息；18.2.2與合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；18.2.3向合同雙方提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2信息保密：第三方有義務(wù)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定方式支付。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。21.2第三方解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收款人等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：作為合同雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同等證明文件。附件說明：作為房屋合法出租的證明。5.房屋租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽名、蓋章等。附件說明：作為合同有效性的證明。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。附件說明：作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。附件說明：作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.物業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。附件說明：作為物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若每月租金為8000元，承租人逾期3天未支付，則需支付滯納金24元。2.損壞房屋設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說明：若承租人損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用或購置新空調(diào)的費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租人違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，房東有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說明：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)拆除和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說明：若承租人未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同解除或終止后未退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：合同解除或終止后，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向房東支付違約金。示例說明：若合同解除后，承租人逾期一個(gè)月未退還押金，則需支付違約金10000元。全文完。二零二四年度房東房屋租賃合同（短期租約）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________1.2承租人基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付周期：每月____日支付上月租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4逾期支付處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于個(gè)人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)由房東負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：如承租人在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失，具體金額雙方協(xié)商確定。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，雙方無其他糾紛。6.3押金退還流程：承租人應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，并向房東提交押金退還申請，房東收到申請后____日內(nèi)退還押金。7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：由承租人按照實(shí)際使用量自行繳納，每月____日繳納上月費(fèi)用。7.2物業(yè)費(fèi)：由承租人按照物業(yè)管理規(guī)定繳納，每月____日繳納上月費(fèi)用。7.3其他費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租人自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任若房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金。若承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)選擇房屋所在地人民法院作為爭議解決地點(diǎn)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程合同解除需書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或拆除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________________________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3押金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同成立或履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以注明。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯(cuò)誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同無法履行；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因擔(dān)保物不足或擔(dān)保行為不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不對合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。4.2房東、承租人應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指房東、承租人與第三方簽訂的，約定第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議。（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不對合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。7.2房東、承租人應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）因第三方提供錯(cuò)誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同無法履行；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因擔(dān)保物不足或擔(dān)保行為不當(dāng)導(dǎo)致的損失。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.第三方介入的合規(guī)性9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.第三方介入的解除10.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由房東和承租人共同簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各處的現(xiàn)狀照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，并由房東和承租人共同簽字確認(rèn)。說明：此照片作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由房東出具押金收據(jù)，明確押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為房屋維修責(zé)任的依據(jù)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明承租人已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為水電費(fèi)繳納的依據(jù)。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明承租人已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為物業(yè)費(fèi)繳納的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃保證金繳納憑證、租賃合同變更協(xié)議等。說明：此文件作為合同履行過程中的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金。3.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失，具體金額雙方協(xié)商確定。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或評估結(jié)果、未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.若房東未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，房東應(yīng)支付相當(dāng)于3日租金的違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.若承租人未按時(shí)支付租金，逾期5日，則應(yīng)支付相當(dāng)于5日租金的違約金。3.若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致承租人遭受損失，第三方應(yīng)賠償承租人實(shí)際損失金額。全文完。二零二四年度房東房屋租賃合同（短期租約）2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.2合同主體與基本信息1.3租賃房屋的概況1.4租賃期限與租金支付1.5租賃房屋的用途1.6租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.7租賃房屋的維護(hù)與修繕1.8租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)1.9租賃合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同的生效、終止與續(xù)約1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。1.1.3本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。第二條合同主體與基本信息2.1.3租賃房屋地址：______。第三條租賃房屋的概況3.1.1租賃房屋為______，建筑面積為______平方米，位于______。3.1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等詳見附件《房屋情況說明》。3.1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為______。第四條租賃期限與租金支付4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.1.2租金為每月______元，共計(jì)______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.1.3租金支付方式：______。第五條租賃房屋的用途5.1.1乙方僅將租賃房屋用于______。5.1.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。5.1.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第六條租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。6.1.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在______日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.1.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中進(jìn)行注明，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條租賃房屋的維護(hù)與修繕7.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.1.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。7.1.4乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月______日前向相關(guān)供應(yīng)商或物業(yè)管理處支付。8.1.2乙方應(yīng)保證按照實(shí)際使用情況繳納上述費(fèi)用，不得拖欠。8.1.3如因房屋設(shè)施故障導(dǎo)致乙方多繳納費(fèi)用，甲方應(yīng)在核實(shí)后予以退還。第九條租賃合同變更與解除9.1.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或解除合同。9.1.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。10.1.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.1.3甲方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。10.1.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。12.1.3租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括《房屋情況說明》、《租金支付憑證》等。14.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。2.2第三方的介入可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等形式。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。3.2.1按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和意見。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保工作的質(zhì)量和效率。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，其服務(wù)范圍僅限于甲乙雙方約定的具體事項(xiàng)，不涉及合同主體之外的任何責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、相關(guān)政府部門等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自相應(yīng)的法律法規(guī)或合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)賠償。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)賠償。5.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方在介入本合同過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定被取消資格，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.1明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.1.2約定第三方介入的時(shí)間和條件。7.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.1