2024年版住宅翻新改造服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅翻新改造服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指住宅翻新改造服務(wù)的委托方，即住宅的所有權(quán)人。1.2乙方：指住宅翻新改造服務(wù)的承接方，即承擔(dān)住宅翻新改造工作的企業(yè)或個(gè)人。1.3工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方住宅進(jìn)行翻新改造的全部工作。1.4工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行的程度。1.5工程質(zhì)量：指工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成的情況。2.工程內(nèi)容2.1.1墻面翻新；2.1.2地面鋪設(shè)；2.1.3天花板改造；2.1.4水電線路改造；2.1.5廚房和衛(wèi)生間翻新；2.1.6門(mén)窗更換；2.1.7室內(nèi)布局調(diào)整；2.1.8其他雙方約定的改造內(nèi)容。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自修改。3.3乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，保證工程的安全性和耐用性。4.工程進(jìn)度與時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程。4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。5.工程款支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程尾款。6.工程驗(yàn)收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付工程尾款。7.保修7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供保修服務(wù)。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案；14.2工程預(yù)算；14.3材料和設(shè)備明細(xì)；14.4其他與工程相關(guān)的文件。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指住宅翻新改造服務(wù)的委托方，即住宅的所有權(quán)人。1.2乙方：指住宅翻新改造服務(wù)的承接方，即承擔(dān)住宅翻新改造工作的企業(yè)或個(gè)人。1.3工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方住宅進(jìn)行翻新改造的全部工作。1.4工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行的程度。1.5工程質(zhì)量：指工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成的情況。第二條工程內(nèi)容2.1.1墻面翻新；2.1.2地面鋪設(shè)；2.1.3天花板改造；2.1.4水電線路改造；2.1.5廚房和衛(wèi)生間翻新；2.1.6門(mén)窗更換；2.1.7室內(nèi)布局調(diào)整；2.1.8其他雙方約定的改造內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自修改。3.3乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，保證工程的安全性和耐用性。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程。4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程尾款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付工程尾款。第七條保修7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供保修服務(wù)。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3.1墻面、地面、天花板等主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性；7.3.2水電線路的合理性和安全性；7.3.3門(mén)窗的開(kāi)關(guān)順暢和密封性能；7.3.4廚房和衛(wèi)生間的使用功能和防水性能；7.3.5室內(nèi)布局的合理性和功能性；7.3.6其他雙方約定的保修內(nèi)容。7.4乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換保修范圍內(nèi)的不合格產(chǎn)品或設(shè)備。7.5甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.3本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的附件，包括設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料和設(shè)備明細(xì)、其他與工程相關(guān)的文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案；14.2工程預(yù)算；14.3材料和設(shè)備明細(xì)；14.4其他與工程相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括住宅翻新改造的整體設(shè)計(jì)理念、平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，以及使用的材料、色彩、風(fēng)格等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件2：工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及材料和設(shè)備的價(jià)格明細(xì)。工程預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件3：材料和設(shè)備明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：材料和設(shè)備明細(xì)應(yīng)包括使用的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料和設(shè)備明細(xì)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件4：其他與工程相關(guān)的文件詳細(xì)說(shuō)明：其他與工程相關(guān)的文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全防護(hù)措施等。這些文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程；2.甲方未按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款；3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，擅自修改設(shè)計(jì)方案；5.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.違約方在接到對(duì)方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)未能解決問(wèn)題的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅翻新改造服務(wù)的委托方，即住宅的所有權(quán)人。2.乙方：指住宅翻新改造服務(wù)的承接方，即承擔(dān)住宅翻新改造工作的企業(yè)或個(gè)人。3.工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方住宅進(jìn)行翻新改造的全部工作。