2025年度物業(yè)清潔服務及綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)清潔服務及綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.服務內容及范圍2.1物業(yè)清潔服務內容2.2綠化養(yǎng)護服務內容2.3服務范圍界定3.服務質量標準3.1物業(yè)清潔服務質量標準3.2綠化養(yǎng)護服務質量標準3.3質量監(jiān)督與考核4.服務期限及時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排4.3服務中斷及恢復5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間及金額6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任及處理6.3爭議解決方式7.服務驗收及驗收標準7.1驗收時間及方式7.2驗收標準7.3驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密義務8.2保密內容8.3違反保密義務的責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容10.3合同變更及補充的程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務內容及范圍詳細說明12.2附件二：服務質量標準詳細說明12.3附件三：服務費用及支付方式詳細說明13.其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.服務內容及范圍2.1物業(yè)清潔服務內容乙方應負責甲方物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于：大堂、電梯、樓梯的清潔與消毒公共區(qū)域地面、墻面、玻璃的清潔垃圾分類與清運廁所清潔與消毒室內公共設施的清潔與維護2.2綠化養(yǎng)護服務內容乙方應負責甲方物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于：綠化帶的修剪、澆水、施肥花壇、草坪的養(yǎng)護與管理樹木的修剪、病蟲害防治綠化設施的維護與清潔2.3服務范圍界定服務范圍以甲方物業(yè)的實際區(qū)域為準，具體服務范圍由雙方另行簽訂附件。3.服務質量標準3.1物業(yè)清潔服務質量標準清潔工具清潔、完好清潔劑安全、環(huán)保清潔后地面無污漬、無積水清潔后設施干凈、無損壞3.2綠化養(yǎng)護服務質量標準綠化帶整齊、美觀花壇、草坪生長良好樹木生長健康、無病蟲害綠化設施完好、整潔3.3質量監(jiān)督與考核甲方將設立專門的質量監(jiān)督小組，對乙方提供的服務進行定期和不定期的檢查。檢查結果作為服務質量考核的依據。4.服務期限及時間安排4.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務時間安排乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成所有服務項目。4.3服務中斷及恢復如因不可抗力等原因導致服務中斷，乙方應立即通知甲方，并盡快恢復服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。5.2費用支付方式甲方應在每月結束后5個工作日內，向乙方支付上月的服務費用。5.3付款時間及金額具體付款時間及金額由雙方另行簽訂附件。6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任及處理如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金恢復、賠償損失終止合同6.3爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密內容保密內容包括但不限于：本合同的具體條款雙方的財務信息雙方的技術資料雙方的客戶信息雙方的市場策略8.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔由此給對方造成的全部損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協商一致解除合同一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行9.2合同終止條件合同期限屆滿合同因解除而終止雙方另行達成終止合同的書面協議9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同變更及補充10.1合同變更條件雙方協商一致變更合同法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整10.2合同補充內容合同補充內容應與本合同具有同等法律效力，雙方應將補充內容作為合同附件。10.3合同變更及補充的程序合同變更或補充，應簽訂書面協議，并由雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。11.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.合同附件12.1附件一：服務內容及范圍詳細說明12.2附件二：服務質量標準詳細說明12.3附件三：服務費用及支付方式詳細說明13.其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項[補充事項1][補充事項2][補充事項3]13.2不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于：自然災害戰(zhàn)爭疫情政府行為13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務作為合同履行的監(jiān)督者或執(zhí)行者為解決合同履行中的爭議提供調解或仲裁服務16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在認為必要時，可以引入第三方介入合同履行。16.2引入程序雙方書面同意引入第三方確定第三方介入的具體事項和范圍與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項和可能承擔的風險進行評估責任限額應在本合同附件中明確，并作為合同的一部分18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，獨立行使權利和履行義務第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助第三方有權根據合同約定，收取合理的費用18.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的服務或職責第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求和質量標準第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔甲乙雙方因第三方原因造成的損失，有權向第三方追償19.2權利劃分第三方介入合同履行的權利，由甲乙雙方共同享有第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方主張權利20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督機構甲乙雙方可共同設立監(jiān)督機構，對第三方介入合同履行進行監(jiān)督。20.2評估機構甲乙雙方可共同聘請評估機構，對第三方介入合同履行的效果進行評估。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同履行完畢第三方無法履行合同義務第三方違反合同約定雙方協商一致終止合同21.2終止程序第三方介入合同終止，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容及范圍詳細說明詳細列出甲方物業(yè)的各個區(qū)域和具體服務內容明確綠化養(yǎng)護的具體植物種類和養(yǎng)護標準2.附件二：服務質量標準詳細說明規(guī)定清潔服務的具體標準和驗收標準規(guī)定綠化養(yǎng)護的具體標準和驗收標準3.附件三：服務費用及支付方式詳細說明列出各項服務費用的具體計算方式和標準明確付款時間、金額和支付方式4.附件四：第三方介入協議詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、范圍、權利和義務明確第三方責任限額和違約責任5.附件五：保密協議明確保密內容的范圍和保密期限規(guī)定違反保密義務的責任和賠償標準6.附件六：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項和變更情況包括服務完成情況、驗收結果、費用支付情況等7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議和解決過程包括爭議原因、協商結果、調解或仲裁意見等說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的質量標準甲方未按時支付費用或支付的費用不符合合同約定的金額第三方未按時履行協議或履行結果不符合協議約定的標準2.責任認定標準：乙方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金金額根據合同約定或雙方協商確定第三方未按時履行協議或履行結果不符合協議約定的標準，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失示例說明：若乙方未按時完成清潔工作，導致甲方物業(yè)受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的[違約金比例]%，最高不超過[最高違約金金額]若第三方未按時完成綠化養(yǎng)護工作，導致甲方物業(yè)綠化受損，第三方應承擔賠償責任，并賠償由此造成的損失全文完。2024年度物業(yè)清潔服務及綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址2.服務內容與范圍2.1物業(yè)清潔服務2.1.1室內清潔2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3地面清潔2.1.4衛(wèi)生間清潔2.1.5垃圾清運2.2綠化養(yǎng)護服務2.2.1綠化區(qū)域修剪2.2.2植物澆水、施肥2.2.3病蟲害防治2.2.4綠化景觀維護3.服務標準與質量要求3.1清潔服務標準3.2綠化養(yǎng)護服務標準3.3質量檢查與考核4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付方式5.3付款時間及金額6.人員配置及培訓6.1人員數量及配置6.2人員培訓要求7.安全與責任7.1安全責任7.2責任保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.附件11.1相關文件11.2技術資料12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件14.1合同文本14.2相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務單位地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主方地址：市區(qū)路號2.服務內容與范圍2.1物業(yè)清潔服務2.1.1室內清潔：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的日常清潔，每周進行一次全面清潔，每天進行日常衛(wèi)生清理。2.1.2公共區(qū)域清潔：包括但不限于大廳、電梯、走廊、樓梯間、停車場、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔，每日進行清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔。2.1.3地面清潔：使用清潔劑和拖把進行地面清潔，每周至少進行兩次全面清潔，保持地面無污漬。2.1.4衛(wèi)生間清潔：每天進行衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、洗手池、淋浴間等，確保無異味、無污漬。2.1.5垃圾清運：每日定時收集并清運垃圾，保持小區(qū)內無堆積垃圾。2.2綠化養(yǎng)護服務2.2.1綠化區(qū)域修剪：每月對小區(qū)內綠化區(qū)域進行修剪，保持樹木、灌木等植物整齊美觀。2.2.2植物澆水、施肥：每日對綠化植物進行澆水，每周進行一次施肥，確保植物生長良好。2.2.3病蟲害防治：定期對綠化植物進行病蟲害防治，防止病蟲害對植物生長造成影響。2.2.4綠化景觀維護：定期對綠化景觀進行檢查和維護，確保景觀效果。3.服務標準與質量要求3.1清潔服務標準：參照國家相關清潔服務標準執(zhí)行，確保服務質量達到國家標準。3.2綠化養(yǎng)護服務標準：參照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化植物健康生長，景觀效果良好。3.3質量檢查與考核：由業(yè)主方或第三方機構對物業(yè)服務單位進行定期檢查，考核服務質量。4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2分期支付方式：每月支付一次，于每月的X日支付上一個月的服務費用。5.3付款時間及金額：具體付款時間及金額詳見附件《付款計劃表》。6.人員配置及培訓6.1人員數量及配置：根據服務內容與范圍，配置足夠數量的清潔工、綠化養(yǎng)護工等工作人員。6.2人員培訓要求：對新入職人員進行崗前培訓，確保其掌握必要的服務技能和安全知識。7.安全與責任7.1安全責任：物業(yè)服務單位負責在提供服務過程中確保人員安全，遵守相關安全規(guī)定。7.2責任保險：物業(yè)服務單位需購買相應的責任保險，以保障業(yè)主方的合法權益。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務單位未按合同約定提供服務質量，導致業(yè)主方利益受損。8.1.2物業(yè)服務單位未能按時完成服務項目，影響業(yè)主方正常使用。8.1.3物業(yè)服務單位違反合同約定，擅自更改服務內容或標準。8.1.4物業(yè)服務單位在提供服務過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)服務單位應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方經濟損失、恢復服務、支付違約金等。8.2.2違約金數額：根據違約程度和損失情況，由雙方協商確定，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1業(yè)主方有權在物業(yè)服務單位嚴重違約時，解除合同。10.1.2物業(yè)服務單位有權在業(yè)主方嚴重違約時，解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。10.2.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行。11.附件11.1相關文件11.1.1付款計劃表11.1.2人員配置表11.1.3服務質量標準11.1.4安全責任制度11.2技術資料11.2.1清潔用品清單11.2.2綠化養(yǎng)護用品清單12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，雙方需在X日內向相關部門備案。12.2合同備案12.2.1合同備案部門：合同簽訂地物業(yè)管理部門。12.2.2備案時間：合同簽訂后X日內。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1合同文本14.2相關附件：包括但不限于付款計劃表、人員配置表、服務質量標準、安全責任制度、清潔用品清單、綠化養(yǎng)護用品清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同之外的獨立法人、自然人或其他組織，其介入合同履行系經合同雙方同意，并按照本條款的規(guī)定進行。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其工作失誤或故意行為導致的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定和自身職責，獲取必要的工作資料、信息以及合同雙方提供的便利條件。15.2.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同雙方提供的其他利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與物業(yè)服務單位：第三方作為獨立第三方，其職責是協助物業(yè)服務單位提高服務質量，監(jiān)督合同履行情況，不參與物業(yè)服務單位的日常運營管理。15.3.2第三方與業(yè)主方：第三方作為業(yè)主方的監(jiān)督者，其職責是維護業(yè)主方的合法權益，對物業(yè)服務單位的服務進行評估，不直接參與業(yè)主方的內部事務。15.3.3第三方與合同雙方：第三方作為合同雙方的共同監(jiān)督者，其工作成果應對合同雙方均具有約束力。16.第三方介入程序16.1合同雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責、預期目標等。16.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。16.3第三方介入期間，合同雙方應提供必要的協助和支持，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的X%。17.2超過責任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同雙方可以協商對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。18.2合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，合同雙方應書面確認第三方的工作成果，并終止其介入。19.2第三方介入終止后，合同雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。20.附則20.1本條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。20.2本條款的解釋權歸合同雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計劃表詳細要求：列出每月服務費用的支付時間、金額以及付款方式。附件說明：此表格為合同附件，用于明確雙方每月的付款細節(jié)。2.人員配置表詳細要求：列出物業(yè)服務單位派駐小區(qū)的清潔工、綠化養(yǎng)護工等人員的姓名、職位、聯系方式等信息。附件說明：此表格為合同附件，用于明確物業(yè)服務單位的人員配置情況。3.服務質量標準詳細要求：列出物業(yè)清潔服務和綠化養(yǎng)護服務的具體質量標準，包括清潔度、綠化養(yǎng)護效果等。附件說明：此表格為合同附件，用于明確雙方對服務質量的共同標準。4.安全責任制度詳細要求：列出物業(yè)服務單位在提供服務過程中應遵守的安全責任制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：此表格為合同附件，用于明確物業(yè)服務單位的安全管理要求。5.清潔用品清單詳細要求：列出物業(yè)服務單位在清潔服務中使用的清潔劑、工具等用品的名稱、規(guī)格、數量等信息。附件說明：此表格為合同附件，用于明確清潔服務的具體用品清單。6.綠化養(yǎng)護用品清單詳細要求：列出物業(yè)服務單位在綠化養(yǎng)護服務中使用的肥料、農藥、工具等用品的名稱、規(guī)格、數量等信息。附件說明：此表格為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護服務的具體用品清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)服務單位未按合同約定提供服務質量，導致業(yè)主方利益受損。1.2物業(yè)服務單位未能按時完成服務項目，影響業(yè)主方正常使用。1.3物業(yè)服務單位違反合同約定，擅自更改服務內容或標準。1.4物業(yè)服務單位在提供服務過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。1.5業(yè)主方未按時支付服務費用。1.6業(yè)主方違反合同約定，擅自改變物業(yè)服務單位的正常工作秩序。2.違約責任認定標準2.1違約責任認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度、對對方造成的損失、違約方的整改能力等。3.違約責任示例說明3.1示例一：物業(yè)服務單位未按時完成公共區(qū)域清潔，造成業(yè)主方不便，業(yè)主方可以要求物業(yè)服務單位進行整改，并支付違約金。3.2示例二：業(yè)主方未按時支付服務費用，物業(yè)服務單位可以暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.3示例三：物業(yè)服務單位在綠化養(yǎng)護過程中使用不合格的農藥，導致植物受損，物業(yè)服務單位需賠償業(yè)主方損失。全文完。2024年度物業(yè)清潔服務及綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內容及范圍2.1物業(yè)清潔服務2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔項目2.1.3清潔頻率2.2綠化養(yǎng)護服務2.2.1綠化區(qū)域2.2.2養(yǎng)護項目2.2.3養(yǎng)護頻率3.服務質量標準3.1清潔服務標準3.2綠化養(yǎng)護服務標準4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.人員配置及培訓6.1人員配置6.2培訓要求7.服務驗收及考核7.1驗收標準7.2考核方式7.3考核結果8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2服務接受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：人員配置表12.3附件三：培訓計劃13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1名稱：清潔服務有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2服務接受方信息1.2.1名稱：小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.服務內容及范圍2.1物業(yè)清潔服務2.1.1清潔區(qū)域：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、停車場、綠化帶等。2.1.2清潔項目：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運等。2.1.3清潔頻率：每日進行地面清潔，每周進行墻面和玻璃清潔，每月進行一次徹底的大掃除。2.2綠化養(yǎng)護服務2.2.1綠化區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內所有綠化區(qū)域。2.2.2養(yǎng)護項目：包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.2.3養(yǎng)護頻率：每日進行澆水，每周進行一次修剪，每月進行一次施肥和病蟲害防治。3.服務質量標準3.1清潔服務標準：保持地面無污漬、無積水，墻面和玻璃無污漬，垃圾清運及時，公共區(qū)域無雜物。3.2綠化養(yǎng)護服務標準：保持綠化帶整潔美觀，樹木生長健康，無病蟲害，草地無雜草。4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：每月底前，服務接受方通過銀行轉賬方式支付當月服務費用。5.3付款期限：收到服務提供方開具的發(fā)票后5個工作日內支付。6.人員配置及培訓6.1人員配置：服務提供方需配置足夠數量的清潔工和綠化養(yǎng)護工，確保服務質量和效率。6.2培訓要求：服務提供方應對所有服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備完成各項服務的能力。7.服務驗收及考核7.1驗收標準：服務提供方需按照合同約定的服務內容及質量標準進行服務，服務接受方有權進行驗收。7.2考核方式：服務接受方將根據服務質量、效率、安全性等方面對服務提供方進行考核。7.3考核結果：服務提供方需按照考核結果進行改進，如考核不合格，服務接受方有權要求服務提供方進行整改。8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.1.1若服務提供方未按約定提供服務，或服務不符合合同約定的質量標準，服務接受方有權要求服務提供方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.1.2若服務提供方連續(xù)兩次未達到合同約定的服務質量標準，服務接受方有權解除合同，并要求服務提供方退還已收服務費用。8.1.3若服務提供方違反合同規(guī)定，造成財產損失或人身傷害，服務提供方應承擔全部賠償責任。8.2服務接受方違約責任8.2.1若服務接受方未按時支付服務費用，應向服務提供方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2若服務接受方擅自解除合同，應向服務提供方支付相當于一個月服務費用金額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議可提交至市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務提供方嚴重違反合同約定，經服務接受方書面通知后，服務提供方在合理期限內仍未改正的。10.1.2服務接受方未按時支付服務費用，經服務提供方書面催告后，服務接受方在合理期限內仍未支付的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內確認解除合同。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：人員配置表12.3附件三：培訓計劃13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達，自送達之日起生效。13.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、保險代理方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：合同雙方同意引入第三方，且第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2程序：合同雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方與合同雙方的關系。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據合同雙方的授權，履行其職責，包括但不限于協調、監(jiān)督、評估和報告等。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務質量和效率。17.2權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。17.2.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方的權利和義務僅限于其與合同雙方簽訂的協議。18.2第三方與合同雙方的責任劃分：18.2.1合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方應獨立承擔其自身的法律責任。18.2.2合同雙方對第三方的違約行為，應按照合同約定和法律規(guī)定追究其責任。19.第三方的責任限額19.1明確責任限額：合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。19.2.1按合同總金額的一定比例設定；19.2.2按