二零二五年度小型廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小型廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3日常維修及保養(yǎng)9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及范圍10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同的后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（2）房屋地址：_______（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋面積：_______平方米2.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單（1）電力設(shè)施：_______（2）水暖設(shè)施：_______（3）通訊設(shè)施：_______（4）消防設(shè)施：_______（5）其他設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式及賬戶信息：承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：（1）開(kāi)戶行：_______（2）賬戶名稱：_______（3）賬號(hào)：_______第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%，調(diào)整后租金應(yīng)不低于市場(chǎng)同類物業(yè)租金水平。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)于調(diào)整前_______天書面通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（1）合同原件（2）押金收據(jù)（3）身份證復(fù)印件出租方審核無(wú)誤后，將押金退還至承租方指定賬戶。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他用途。7.3違規(guī)使用的處理：如承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)。（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域（如電梯、樓梯、消防通道等）的維修和保養(yǎng)。（3）在租賃期間，如因出租方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）使用期間，如因承租方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其所有產(chǎn)權(quán)的租賃廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房實(shí)際價(jià)值。（2）出租方應(yīng)在保險(xiǎn)生效后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)在租賃期間，自行投保其使用范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于承租方使用范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）如承租方造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)交付租賃廠房，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。（2）如出租方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。12.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃廠房的交付、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房設(shè)施及設(shè)備清單、押金收據(jù)等。14.2通知送達(dá)方式本合同雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃廠房信息的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方。（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）評(píng)估方：對(duì)租賃廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，如因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（4）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍外，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)自身責(zé)任，不因相互關(guān)系而影響各自的責(zé)任承擔(dān)。19.特別約定19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款未盡事宜，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備清單（1）詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。（2）設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.押金收據(jù)（1）押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已交付。（2）押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時(shí)間、交付方、接收方等信息。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件（1）保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，證明租賃廠房已投保。（2）保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.第三方協(xié)議（1）第三方協(xié)議作為合同附件，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方協(xié)議應(yīng)包含協(xié)議名稱、協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、生效日期等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。（2）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）違反使用范圍及限制（3）擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)（4）未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)（5）未按時(shí)交付租賃廠房（6）造成廠房損壞（7）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）違反使用范圍及限制：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：造成損失的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（5）未按時(shí)交付租賃廠房：應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。（6）造成廠房損壞：造成損失的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（7）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金，逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。（2）示例二：承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）示例三：承租方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度小型廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時(shí)間2.4違約金3.租賃房屋的用途3.1允許使用的行業(yè)范圍3.2禁止使用的行業(yè)范圍3.3違約責(zé)任4.租賃房屋的維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)備維修責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備5.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃房屋的交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收條件8.3違約責(zé)任9.租賃房屋的退租9.1退租提前通知9.2退租條件9.3退租程序10.合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2租賃房屋基本信息房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。房屋面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。房屋裝修情況：____。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月。2.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。2.3付款時(shí)間租金每月____日前支付，逾期未付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條租賃房屋的用途3.1允許使用的行業(yè)范圍乙方租賃房屋僅用于____行業(yè)。3.2禁止使用的行業(yè)范圍禁止乙方在租賃房屋內(nèi)從事____行業(yè)及任何違法活動(dòng)。3.3違約責(zé)任如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條租賃房屋的維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。4.2設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用及違約金。第五條租賃房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備5.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具等。5.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)合理使用。5.3違約責(zé)任如乙方損壞附屬設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元。6.2保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方按時(shí)支付租金的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第八條租賃房屋的交付與接收8.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方使用。8.2接收條件乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。第九條租賃房屋的退租9.1退租提前通知乙方需提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。9.2退租條件退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞，且乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用。9.3退租程序退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括鑰匙交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自愿選擇機(jī)構(gòu)進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）通過(guò)約定的電子郵箱或手機(jī)短信。13.3合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋附屬設(shè)施清單；（3）租賃保證金收據(jù)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋及附屬設(shè)施返還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方承擔(dān)責(zé)任的最高金額；3.1.2第三方責(zé)任的具體范圍；3.1.3第三方責(zé)任的賠償方式。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。7.2合同變更后的條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方介入合同關(guān)系終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未了結(jié)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、維護(hù)與維修責(zé)任、附屬設(shè)施與設(shè)備清單、保證金、保險(xiǎn)、交付與接收、退租、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效與終止等條款。說(shuō)明：