2024港口停車場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024港口停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)使用規(guī)則13.2安全與環(huán)保要求13.3合同的完整性與保密性第十四條合同的生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××港口管理局1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條租賃停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，鄰近×××港口2.2停車場(chǎng)面積：總面積為××××平方米，其中停車位面積為××××平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、指示牌等，能夠滿足承租方的停車需求第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期：至××××年××月××日止第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣×××元整4.2租金支付周期：每月的××日支付當(dāng)月租金4.3租金支付賬戶信息：收款單位：×××港口管理局開戶銀行：×××銀行×××分行銀行賬號(hào)：××××××××××××××××第五條租賃用途5.1租賃目的：承租方將停車場(chǎng)用于日常車輛停放5.2租賃禁止用途：承租方不得將停車場(chǎng)用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存放等違反法律法規(guī)的活動(dòng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其車輛的維修和保養(yǎng)，不得因車輛故障影響停車場(chǎng)其他用戶的正常使用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照約定提供停車場(chǎng)，或者提供的停車場(chǎng)不符合約定條件，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以在租賃雙方的共同選擇下，向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如租賃雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效10.2合同解除條件：合同履行期間，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：租賃雙方之間的通知，可以通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行11.2送達(dá)地址：租賃雙方應(yīng)當(dāng)書面約定合同履行地的送達(dá)地址第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照規(guī)定的停車位停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為13.2安全與環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和行為不影響他人的安全和環(huán)境保護(hù)13.3合同的完整性與保密性：租賃雙方應(yīng)當(dāng)保守合同的秘密，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓或者委托給第三方第十四條合同的生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效14.2合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字或者蓋章之日起生效，同時(shí)需符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方介入情形：當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，包括但不限于保險(xiǎn)理賠、糾紛調(diào)解、設(shè)施維修等，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.3第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。若第三方因疏忽、失誤或其他原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體情形確定。如保險(xiǎn)理賠，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在介入過(guò)程中實(shí)際收取的費(fèi)用。14.5第三方費(fèi)用：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。14.6第三方退出：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。若第三方未按約定退出，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。14.7第三方與其他方的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，與其他方的關(guān)系均為獨(dú)立關(guān)系。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得損害其他方的合法權(quán)益。第十五條合同的解除和終止15.1合同解除：在合同履行期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。15.2合同終止：合同履行期滿，本合同自動(dòng)終止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付結(jié)算、場(chǎng)地清理等。15.3解除和終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，按照第十四條的約定執(zhí)行。15.4解除和終止后的第三方退出：合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，立即退出停車場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.5解除和終止后的資料歸檔：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件資料歸檔保存，以備日后查詢。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓16.1合同轉(zhuǎn)讓：在合同履行期間，甲乙雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。16.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，新的承租方或出租方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，按照第十四條的約定執(zhí)行。16.3轉(zhuǎn)讓后的第三方介入：合同轉(zhuǎn)讓后，第三方在介入過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，按照本合同及第十四條的約定執(zhí)行。16.4轉(zhuǎn)讓后的通知義務(wù)：合同轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十七條合同的續(xù)簽17.1合同續(xù)簽：合同履行期滿，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前不少于一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。17.2續(xù)簽后的第三方介入：合同續(xù)簽后，第三方在介入過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，按照本合同及第十四條的約定執(zhí)行。17.3續(xù)簽后的責(zé)任：合同續(xù)簽后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.4續(xù)簽后的通知義務(wù)：合同續(xù)簽后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十八條合同的變更18.1合同變更：在合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。18.2變更后的第三方介入：合同變更后，第三方在介入過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，按照本合同及第十四條的約定執(zhí)行。18.3變更后的責(zé)任：合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.4變更后的通知義務(wù)：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十九條合同的解除和終止后的第三方責(zé)任19.1合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)詳細(xì)平面圖，標(biāo)明停車場(chǎng)各區(qū)域分布、停車位數(shù)量及位置、設(shè)施位置等。附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛類型限制、禁止行為等。附件三：租賃雙方身份證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃雙方的身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租金支付憑證，包括支付方式、支付金額、支付日期等。附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃雙方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件七：第三方介入記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄第三方的介入情況，包括介入日期、介入事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.租賃雙方未按照約定使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用。3.租賃雙方未經(jīng)允許將合同轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。5.第三方未按照約定時(shí)間退出停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的設(shè)施損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞