2025年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________使用單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》的相關(guān)要求，為保障消防安全，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施在合同期內(nèi)安全、可靠、有效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)報警、滅火、疏散、排煙等功能的設(shè)施和設(shè)備。2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換零部件、測試等工作，以確保其正常運(yùn)行。3）運(yùn)行：指消防設(shè)施在正常使用過程中，按照規(guī)定進(jìn)行操作、監(jiān)控、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。2）履行地點(diǎn)：指消防設(shè)施所在地的具體位置。3）履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中，按照約定的方式進(jìn)行合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反合同約定或不符合消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況，對消防設(shè)施進(jìn)行更新、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防安全規(guī)定，操作、監(jiān)控消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。3）乙方應(yīng)配合甲方對消防設(shè)施進(jìn)行更新、改造。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)消防設(shè)施所在地的具體位置。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、技術(shù)支持等方式，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2）一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)終止合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；2）消防設(shè)施零部件更換費(fèi)用；3）消防設(shè)施系統(tǒng)升級、改造費(fèi)用；4）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用；5）其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，一次性支付合同總費(fèi)用。2）對于合同期內(nèi)發(fā)生的日常檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照合同約定的支付時間向甲方支付。7.4支付條款1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。2）乙方支付費(fèi)用后，如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用用途變更，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）甲方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，未及時維修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%。2）乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式1）甲方、乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1）本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致消防設(shè)施損壞。2）政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。2）調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對消防設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造、出售或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇消防設(shè)施設(shè)計(jì)變更或技術(shù)升級，甲方有權(quán)對消防設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級，乙方應(yīng)予以配合。2）在合同履行期間，如遇消防設(shè)施發(fā)生故障，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇維修或更換零部件，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2）甲乙雙方應(yīng)相互通知對方有關(guān)消防設(shè)施的重大事項(xiàng)，如設(shè)施故障、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議在本合同簽署后均無效。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：保密信息清單3.附件三：不可抗力事件清單4.附件四：爭議解決流程圖5.附件五：協(xié)助與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，未及時維修。b.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。甲方未按合同約定時間進(jìn)行維修，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)報警、滅火、疏散、排煙等功能的設(shè)施和設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換零部件、測試等工作，以確保其正常運(yùn)行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施發(fā)生故障，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供故障信息。甲方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)故障情況及時進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，并提供支付方式。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付逾期付款利息。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________第三方服務(wù)提供方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和評估，并提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付服務(wù)費(fèi)用、未提供必要的配合和支持等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的