二零二五年度健身器材店商鋪?zhàn)赓U合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健身器材店商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營健身器材店的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在租賃期間，不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并開始經(jīng)營。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方指定的地址，即______（具體地址）。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方在租賃期間對商鋪造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的使用符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或終止租賃合同。義務(wù)：保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方商鋪?zhàn)赓U總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時(shí)間為每月______日前。3.保證金本合同簽訂后，乙方支付給甲方______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供的服務(wù)不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按照約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字