2025年度商業(yè)門面房投資退出合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門面房投資退出合同示范文本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面房描述1.房源信息商業(yè)門面房名稱為______，位于______（具體位置），面積為______（平方米），用途為______。房源應符合國家相關法律法規(guī)，滿足甲方投資退出的需求。2.房源質量要求乙方提供的商業(yè)門面房應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房源的質量應滿足甲方投資退出的要求，包括但不限于地理位置、交通便利性、周邊配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的商業(yè)門面房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的投資損失或權益受損。二、投資退出條件與價格1.投資退出條件甲方在投資期限內達到預定的投資回報率或收益。甲方因特殊原因需要提前退出投資。2.投資退出價格商業(yè)門面房的投資退出價格為______元/平方米，總退出價格為______元（大寫：______）。該價格根據甲方投資金額、投資期限及市場行情等因素確定。三、退出時間與地點1.退出時間甲方提出投資退出申請后，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成退出手續(xù)。甲方在投資期限內達到投資退出條件時，乙方應積極配合甲方完成退出手續(xù)。2.退出地點乙方將商業(yè)門面房及相關文件交付至甲方指定地點，甲方指定的地點為______（詳細地址）。四、合同解除與違約責任1.合同解除合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。2.違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方投資損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業(yè)門面房進行檢驗和驗收，如發(fā)現商業(yè)門面房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據投資退出實際情況調整退出方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商業(yè)門面房，并按照合同約定支付退出款項。為乙方退出投資提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商業(yè)門面房后，有權要求甲方按照約定支付退出款項。如因甲方原因導致退出延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供商業(yè)門面房。對甲方提供的與投資退出相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商業(yè)門面房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到商業(yè)門面房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業(yè)門面房信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據投資退出進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付退出款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商業(yè)門面房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供商業(yè)門面房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)門面房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資退出方案、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權