二零二五年度合租房屋租賃合同模板（含租賃合同終止）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃合同模板（含租賃合同終止）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如房屋結構、裝修狀況等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方在使用過程中應愛護房屋，不得擅自改動房屋結構，保持房屋原狀。乙方對房屋的日常維護責任，包括但不限于衛(wèi)生、水電等。2.使用規(guī)定乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人使用。乙方應遵守甲方規(guī)定的房屋使用規(guī)范。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋使用符合租賃合同約定。有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和適宜居住條件。按時收取租金，并妥善保管房屋租賃合同及相關文件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權要求甲方履行租賃合同約定的義務。享有房屋內正常的居住權，并有權在租賃期內使用房屋內的設施。義務：按時支付租金，并合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。六、房屋維護與維修1.房屋維護乙方應負責房屋內部的日常維護，如清潔、修繕等。甲方應負責房屋的外部維護，如屋頂、外墻等。2.突發(fā)維修因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。七、租賃合同終止1.合同到期終止租賃合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。2.提前終止雙方均可提前終止合同，但需提前______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并將鑰匙退還給甲方。八、爭議解決1.雙方協(xié)商對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于房屋使用情況、租賃費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______