2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.出租空間描述出租空間位于______，面積為______平方米，層高_(dá)_____米，結(jié)構(gòu)形式______，功能用途______。甲方保證出租空間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.出租條件乙方租賃該地下室，應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、使用安全等。乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變出租空間的用途，不得進(jìn)行任何影響甲方其他租戶正常使用的行為。二、地下空間廣告位租賃條款1.廣告位位置與面積廣告位位于地下室______位置，面積為______平方米。甲方保證廣告位位置醒目，便于乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.租賃期限與費(fèi)用租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。廣告位租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。三、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方需在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還押金。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如違反租賃管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下室空間進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同及地下空間使用規(guī)定。有權(quán)對(duì)乙方在地下空間設(shè)置的廣告位進(jìn)行檢查，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的地下空間，并保證地下空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)乙方在地下空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用地下空間及廣告位，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。有權(quán)對(duì)地下空間及廣告位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。義務(wù)：按照租賃合同約定的方式使用地下空間及廣告位，不得擅自改變其用途。保持地下空間的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及地下空間管理規(guī)定。六、地下空間及廣告位的使用1.使用規(guī)則乙方使用地下空間及廣告位應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用地下空間及廣告位時(shí)應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得隨意堆放物品。2.廣告內(nèi)容乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方在地下空間內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供地下空間或廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變地下空間或廣告位的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廣告內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表