二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期一年內(nèi)免租期及租金優(yōu)惠合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期一年內(nèi)免租期及租金優(yōu)惠合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U基本情況1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.免租期乙方在租賃期內(nèi)享有______個(gè)月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。3.支付方式租金及免租期相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，支付方式為______。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方騰退。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同的約定，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，并保證商鋪符合租賃合同的約定。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照租賃合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或不再續(xù)租。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保持商鋪的整潔和完好。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方騰退。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的商鋪。保證商鋪符合租賃合同的約定，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或不再續(xù)租。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保持商鋪的整潔和完好。六、租賃期限及免租期1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期乙方在租賃期內(nèi)享有______個(gè)月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。七、租金支付方式與期限1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金應(yīng)在每月______日前支付，支付方式為______。3.優(yōu)惠條款甲方同意在租賃期內(nèi)對(duì)乙方提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額和方式如下：優(yōu)惠金額：______元優(yōu)惠方式：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金優(yōu)惠條件、商鋪經(jīng)營(yíng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表