二零二五年度生物科技廠房租賃簡易版合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生物科技廠房租賃簡易版合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、安全檢測(cè)報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房面積為______（單位），租賃期限為______年。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開始生產(chǎn)經(jīng)營前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房租金單價(jià)為______元/（平方米·月），租賃期限為______年。本合同廠房總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）入住廠房。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的廠房，乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)入住。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房內(nèi)。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付給乙方。對(duì)于后續(xù)交付期（如有）的廠房，甲方應(yīng)根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房，并按照合同約定提供必要的服務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房使用不便或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積使用廠房。保持廠房的清潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時(shí)提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行維修或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方完成所有租金支付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完