2025年度國(guó)際商務(wù)中心包租運(yùn)營(yíng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)際商務(wù)中心包租運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：國(guó)際商務(wù)中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、包租運(yùn)營(yíng)描述1.包租運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方同意在國(guó)際商務(wù)中心進(jìn)行包租運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.運(yùn)營(yíng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的包租運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保國(guó)際商務(wù)中心的正常運(yùn)營(yíng)和形象。乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。二、包租運(yùn)營(yíng)期限與費(fèi)用1.包租運(yùn)營(yíng)期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求支付包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成國(guó)際商務(wù)中心的包租運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。對(duì)于后續(xù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在國(guó)際商務(wù)中心進(jìn)行包租運(yùn)營(yíng)，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保國(guó)際商務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備等在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中保持完好，如需更換或維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)國(guó)際商務(wù)中心設(shè)施、設(shè)備等在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的包租運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)國(guó)際商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和資源，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供包租運(yùn)營(yíng)所需的必要條件和支持。如因甲方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的包租運(yùn)營(yíng)服務(wù)。定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的重要依據(jù)。2.考核方式考核方式包括客戶滿意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。如考核不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營(yíng)款甲方將在每個(gè)運(yùn)營(yíng)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），支付給乙方當(dāng)季包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況計(jì)算。3.尾款在協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方剩余的包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付包租運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行協(xié)議約定的支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表