二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及裝修權(quán)歸屬合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及裝修權(quán)歸屬合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金及裝修權(quán)歸屬描述1.定金金額甲方同意收取乙方支付的定金，定金金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.裝修權(quán)歸屬乙方在支付定金后，享有對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利。乙方應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。乙方在裝修完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量乙方計(jì)劃用于商鋪裝修的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際裝修所需材料數(shù)量以乙方實(shí)際施工為準(zhǔn)，但應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同裝修材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首批裝修材料交付至商鋪現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)裝修進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪現(xiàn)場(chǎng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的定金進(jìn)行保管，并在乙方違約時(shí)有權(quán)扣除定金。有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同要求。義務(wù)：在乙方支付定金后，應(yīng)將商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)及裝修權(quán)移交給乙方。為乙方提供必要的裝修支持，如提供必要的施工圖紙和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)及裝修權(quán)。有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行合理協(xié)商。義務(wù)：按照合同約定支付定金，并確保裝修質(zhì)量。在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、定金退還及違約責(zé)任1.定金退還若乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修并交付商鋪，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方定金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.違約責(zé)任若甲方違約，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。若乙方違約，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：