二零二五年度特色小吃攤位租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小吃攤位租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置、面積、用途2.2攤位設施設備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額、支付方式及期限3.3租金調整方式及條件4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.攤位使用要求5.1乙方使用攤位應當遵守的相關法律法規(guī)和規(guī)章制度5.2乙方在使用過程中應保持攤位及周圍環(huán)境的整潔5.3乙方不得擅自改變攤位用途6.乙方權益保障6.1乙方有權在租賃期限內正常使用攤位6.2乙方有權在合同期限內享有攤位產生的合法收益7.甲方權利與義務7.1甲方應確保攤位及配套設施設備符合租賃要求7.2甲方負責攤位及周圍環(huán)境的維護和管理8.乙方權利與義務8.1乙方應按照合同約定支付租金及押金8.2乙方應合理使用攤位及配套設施設備9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件及補充條款13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間及地點13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：攤位位置示意圖14.2附件二：配套設施設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：餐飲管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：特色小吃店地址：市區(qū)路號法定代表人：第二條攤位基本情況2.1攤位位置：市區(qū)路號美食街面積：15平方米用途：經營特色小吃2.2攤位設施設備情況：包括但不限于操作臺、冷藏柜、煤氣灶、調料柜等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金金額：每月人民幣5000元。3.3支付方式：每月租金應于每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。第四條租金押金及退還4.1押金金額：人民幣5000元。4.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。4.3押金退還條件及程序：合同期滿或乙方提前終止合同時，攤位及配套設施設備無損壞且租金已結清，甲方應在7日內無息退還押金。第五條攤位使用要求5.1乙方使用攤位應當遵守我國相關法律法規(guī)和《市區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》。5.2乙方在使用過程中應保持攤位及周圍環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得占用消防通道。5.3乙方不得擅自改變攤位用途，如需變更用途，應提前30日向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。第六條乙方權益保障6.1乙方在租賃期限內享有在攤位內合法經營的權利。6.2乙方有權在合同期限內享有攤位產生的合法收益。6.3乙方在租賃期限內，如攤位及配套設施設備出現故障，有權要求甲方在24小時內進行維修。第七條甲方權利與義務7.1甲方應確保攤位及配套設施設備符合租賃要求，在租賃期限內保持設施設備完好。7.2甲方負責攤位及周圍環(huán)境的維護和管理，確保攤位內外整潔，無安全隱患。7.3甲方應在乙方提出維修請求后24小時內進行維修，如因甲方原因導致攤位及配套設施設備損壞，甲方應承擔維修費用。7.4甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。第八條乙方權利與義務（續(xù)）8.1乙方應按照合同約定的租金及支付方式進行支付，不得拖欠。8.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致攤位及配套設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。8.3乙方應遵守食品安全相關規(guī)定，確保所經營食品的安全衛(wèi)生。第九條違約責任9.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.2如乙方擅自改變攤位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。9.3如乙方未遵守食品安全規(guī)定，造成消費者人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應法律責任。9.4如甲方未按合同約定提供設施設備或未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第十條合同解除與終止10.1雙方協商一致，可以解除合同。10.2如乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除合同。10.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致，可以終止合同。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十三條合同簽訂與生效13.1本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.2本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十四條合同附件14.1附件一：攤位位置示意圖14.2附件二：配套設施設備清單14.3附件三：特色小吃攤位租賃服務合同補充協議（如有）14.4附件四：特色小吃攤位租賃服務合同變更協議（如有）14.5附件五：特色小吃攤位租賃服務合同終止協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的在于協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責權利2.1第三方的權利：2.1.1第三方有權根據合同約定或雙方授權，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。2.1.2第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。2.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出改進建議或解決方案。2.2第三方的義務：2.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行中介、咨詢、擔保等職責。2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2.3第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方介入方式3.1第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。第四條甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、溝通協調等。4.1.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。4.1.3甲乙雙方應共同承擔第三方介入過程中產生的合理費用。4.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先通過協商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方責任限額不應超過其收取的服務費用。5.2.2第三方責任限額不應超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。5.2.3第三方責任限額不應超過法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入協議約定。6.1.2第三方與其他第三方之間的關系由相關合同或法律法規(guī)規(guī)定。6.1.3第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2第三方介入合同的變更或解除，應不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入合同的變更或解除，應及時通知甲乙雙方和其他相關方。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同及其修正案的解釋與適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。8.2本合同及其修正案的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位位置示意圖要求：詳細標注攤位的具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：用于明確攤位的具體位置，便于甲乙雙方及第三方了解。2.配套設施設備清單要求：詳細列出攤位內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：用于明確攤位內設施設備的狀況，便于甲乙雙方及第三方了解和維護。3.特色小吃攤位租賃服務合同要求：合同內容應完整，包括雙方基本信息、攤位基本情況、租賃期限及租金、租金押金及退還、攤位使用要求、乙方權益保障、甲方權利與義務、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項、合同簽訂與生效等。說明：作為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權責。4.特色小吃攤位租賃服務合同補充協議（如有）要求：補充協議內容應與本合同條款不沖突，明確補充的具體事項。說明：用于對合同條款進行補充或修改。5.特色小吃攤位租賃服務合同變更協議（如有）要求：變更協議內容應與本合同條款不沖突，明確變更的具體事項。說明：用于對合同條款進行變更。6.特色小吃攤位租賃服務合同終止協議（如有）要求：終止協議內容應明確合同終止的原因、時間、后續(xù)處理等事項。說明：用于明確合同終止的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，如甲方因此遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。示例：若乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方擅自改變攤位用途責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將攤位用于非小吃經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按合同約定提供設施設備或未及時維修責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時維修攤位內的設施設備，導致乙方經營受到影響，甲方應承擔賠償責任。4.乙方違反食品安全規(guī)定責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償消費者因此遭受的損失。示例：若乙方經營過程中發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔賠償責任。5.第三方介入過程中造成損失責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度特色小吃攤位租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃攤位的具體信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位編號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金調整機制5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整幅度6.攤位使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.設施及設備7.1.提供設施及設備7.2.設施及設備使用規(guī)定7.3.設施及設備維護責任8.營業(yè)范圍及產品8.1.營業(yè)范圍8.2.產品種類8.3.產品質量要求9.營業(yè)時間及休息日9.1.營業(yè)時間9.2.休息日安排10.保證金10.1.保證金金額10.2.保證金支付方式10.3.保證金退還條件11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決程序14.其他約定事項14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：特色小吃店1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃攤位的具體信息2.1攤位位置2.1.1攤位所在商圈：商業(yè)街2.1.2攤位具體位置：商業(yè)街入口左側第3號攤位2.2攤位面積2.2.1攤位總面積：15平方米2.2.2使用面積：12平方米2.3攤位編號2.3.1攤位編號：C20240013.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件一5.租金調整機制5.1調整條件：根據市場行情及物價變動，每兩年可調整一次租金5.2調整頻率：每兩年一次5.3調整幅度：上調不超過10%，下調不限6.攤位使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限在租賃攤位內從事特色小吃經營6.2使用時間：每日上午10:00至晚上22:006.3使用限制：禁止在攤位內從事與經營無關的活動，禁止占用公共通道7.設施及設備7.1提供設施及設備7.1.1提供攤位使用所需的桌椅、展示柜等7.1.2提供必要的烹飪設備，如爐灶、冰箱等7.2設施及設備使用規(guī)定7.2.1設施及設備僅限于經營使用，不得擅自改動或出售7.2.2承租方有責任對設施及設備進行合理使用和保養(yǎng)7.3設施及設備維護責任7.3.1出租方負責設施及設備的日常維護7.3.2承租方負責設施的日常清潔及設備的使用維護8.營業(yè)范圍及產品8.1營業(yè)范圍8.1.1營業(yè)范圍限于中華傳統小吃，如煎餅果子、豆腐腦、腸粉等8.1.2營業(yè)范圍不得超出租賃攤位的使用范圍8.2產品種類8.2.1產品種類應包括但不限于煎餅果子、豆腐腦、腸粉、粥品等8.2.2產品種類應保持豐富多樣，以吸引顧客8.3產品質量要求8.3.1產品應符合國家食品安全標準8.3.2產品應新鮮、衛(wèi)生，保證顧客食用安全9.營業(yè)時間及休息日9.1營業(yè)時間9.1.1營業(yè)時間應為每日上午10:00至晚上22:009.1.2營業(yè)時間可根據實際情況進行調整，但需提前通知出租方9.2休息日安排9.2.1每周安排一天休息日，具體休息日由承租方自行決定9.2.2休息日需提前三天通知出租方10.保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額為人民幣5,000元整10.2保證金支付方式10.2.1保證金應在合同簽訂時一次性支付10.3保證金退還條件10.3.1合同履行完畢且無違約行為，承租方可申請退還保證金10.3.2退還保證金時，需扣除合理損耗及違約金11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金11.1.2擅自改動攤位結構或使用范圍，造成損失的，應承擔賠償責任11.2出租方違約責任11.2.1未按約定提供設施及設備，造成承租方損失的，應承擔賠償責任11.2.2未按約定調整租金，造成承租方損失的，應承擔賠償責任12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同12.1.2出現不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方應提前三十天書面通知對方解除合同12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務，并辦理相關手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議13.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：銀行轉賬賬戶信息14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度特色小吃攤位租賃服務合同》中，提供中介、評估、咨詢、技術服務等服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂后的承租方或出租方的任何關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協助時，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據第三方介入協議中的約定執(zhí)行。16.1.2第三方責任限額不應超過其提供的服務的合理成本。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應由甲乙雙方在第三方介入協議中明確約定。16.2.2第三方責任限額應根據第三方服務的性質、范圍和可能產生的風險確定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據介入協議約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照介入協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方與第三方的責任劃分18.1.1出租方應負責支付第三方提供服務的費用。18.1.2出租方對第三方的服務質量負責。18.2承租方與第三方的責任劃分18.2.1承租方應負責支付第三方提供服務的費用。18.2.2承租方對第三方的服務質量負責。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方應獨立承擔其提供的服務的責任。18.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入協議的生效與解除19.1第三方介入協議的生效19.1.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.1.2第三方介入協議的生效不構成對原合同條款的修改。19.2第三方介入協議的解除19.2.1第三方介入協議可因甲乙雙方協商一致或出現不可抗力等情況而解除。19.2.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應按照原合同條款繼續(xù)履行義務。20.爭議解決20.1第三方介入協議的爭議解決20.1.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入協議產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。20.2第三方介入協議與其他合同的關系20.2.1第三方介入協議的簽訂不影響甲乙雙方原合同的權利和義務。20.2.2第三方介入協議的履行應服從原合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銀行轉賬賬戶信息詳細要求：包括出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號、聯系方式等。說明：附件一用于確保租金及其他款項的支付正確無誤。2.附件二：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限制、保密條款等。說明：附件二用于明確第三方介入的具體條款和責任。3.附件三：攤位使用規(guī)則詳細說明詳細要求：詳細列出攤位的使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、產品種類、衛(wèi)生標準等。說明：附件三用于確保承租方了解并遵守攤位的使用規(guī)則。4.附件四：設施及設備清單詳細要求：列出租賃攤位內提供的設施及設備，包括型號、數量、使用說明等。說明：附件四用于明確租賃攤位內設施及設備的狀況和責任。5.附件五：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、違約情況等。說明：附件五用于監(jiān)督合同履行情況，便于后續(xù)的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天則需支付100元違約金。違約行為二：擅自改動攤位結構或使用范圍責任認定標準：造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若擅自改動導致出租方損失5,000元，承租方需賠償5,000元。違約行為三：未按約定提供設施及設備責任認定標準：未按約定提供設施及設備，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。示例：若因出租方未提供冰箱導致承租方損失1,000元，出租方需賠償1,000元。違約行為四：未按約定調整租金責任認定標準：未按約定調整租金，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。示例：若因未調整租金導致承租方損失500元，出租方需賠償500元。違約行為五：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度特色小吃攤位租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結構2.4.攤位設施3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結束時間3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.滯納金及違約金5.租賃攤位使用要求5.1.經營范圍5.2.營業(yè)時間5.3.經營規(guī)范5.4.安全保障6.合同解除與違約責任6.1.合同解除條件6.2.違約責任6.3.爭議解決方式7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金扣除8.違約責任8.1.違約行為界定8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力處理10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.合同附件一：攤位租賃協議11.2.合同附件二：租賃攤位設施清單11.3.合同附件三：租賃攤位使用規(guī)范12.合同簽署與備案12.1.合同簽署時間12.2.合同備案機構12.3.合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1.雙方聯系方式13.2.合同附件補充條款13.3.合同解釋權14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯系人姓名：1.1.4聯系人電話：1.1.5聯系人電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯系人姓名：1.2.4聯系人電話：1.2.5聯系人電子郵箱：第二條租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位所在區(qū)域：2.1.2攤位具體位置：2.2攤位面積2.2.1攤位總面積：2.2.2攤位使用面積：2.3攤位結構2.3.1攤位類型：2.3.2攤位結構特點：2.4攤位設施2.4.1基礎設施：2.4.2配套設施：第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.1.1租賃合同簽訂日期：3.1.2攤位正式使用日期：3.2租賃結束時間3.2.1租賃合同到期日期：3.2.2攤位停止使用日期：3.3租賃期限延長3.3.1延長租賃期限的條件：3.3.2延長租賃期限的程序：第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金金額：4.1.2年租金總額：4.2租金支付方式4.2.1預付租金：4.2.2逐月支付租金：4.3滯納金及違約金4.3.1滯納金比例：4.3.2違約金比例：第五條租賃攤位使用要求5.1經營范圍5.1.1經營項目：5.1.2經營限制：5.2營業(yè)時間5.2.1正常營業(yè)時間：5.2.2特殊營業(yè)時間：5.3經營規(guī)范5.3.1經營行為規(guī)范：5.3.2商業(yè)道德規(guī)范：5.4安全保障5.4.1攤位安全設施：5.4.2人員安全管理：第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協商解除：6.1.2單方解除條件：6.2違約責任6.2.1違約行為界定：6.2.2違約責任承擔：6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決途徑：6.3.2爭議解決機構：第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：7.2保證金退還條件7.2.1退還條件一：7.2.2退還條件二：7.3保證金扣除7.3.1扣除條件一：7.3.2扣除條件二：第八條違約責任8.1違約行為界定8.1.1承租方未按合同規(guī)定支付租金：8.1.2承租方未按合同規(guī)定使用攤位：8.1.3承租方損壞或擅自改變攤位設施：8.1.4出租方未按合同規(guī)定提供設施或服務：8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，逾期未支付，出租方有權解除合同：8.2.2承租方違反經營范圍或經營規(guī)范，應立即改正，否則出租方有權解除合同：8.2.3承租方損壞或擅自改變攤位設施，應賠償損失：8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據損失情況確定：8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后10日內支付：第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等：9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失：9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任，但應協商解決合同后續(xù)事宜：第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效：10.1.2合同簽訂后需報送相關部門備案：10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致：10.2.2變更內容需以書面形式確認：10.3合同解除程序10.3.1合同解除需以書面形式通知對方：10.3.2合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜：第十一條合同附件11.1合同附件一：攤位租賃協議11.1.1協議內容應包括租賃雙方的基本信息、攤位基本情況、租賃期限、租金等：11.2合同附件二：租賃攤位設施清單11.2.1清單應詳細列出攤位內設施及其狀況：11.3合同附件三：租賃攤位使用規(guī)范11.3.1規(guī)范應包括攤位使用規(guī)則、衛(wèi)生標準、安全要求等：第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署日期為：12.2合同備案機構12.2.1合同備案機構為：12.3合同備案手續(xù)12.3.1雙方應在合同簽署后15日內完成合同備案手續(xù)：第十三條其他約定事項13.1雙方聯系方式13.1.1出租方聯系方式：13.1.2承租方聯系方式：13.2合同附件補充條款13.2.1補充條款一：13.2.2補充條款二：13.3合同解釋權13.3.1本合同解釋權歸：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同事務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、法律顧問等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權限和責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利、義務和責任限額。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據介入協議的約定，參與合同事務的協商、監(jiān)督和調解。3.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或建議采取補救措施。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，一般不應超過合同標的額的一定比例。4.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確，并在合同中予以體現。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入協議作為合同附件。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得以第三方介入為由免除或遲延履行。5.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第