2024版場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類型3.3租賃禁止用途4.維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修通知期限5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.變更條款6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3變更生效日期7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費(fèi)用處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密條款12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃保證金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3合同簽署日期14.合同正本14.1合同副本數(shù)量14.2合同正本保管方14.3合同正本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：位于____市的____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的____場(chǎng)地，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：____平方米，具體面積以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租賃開(kāi)始日期：____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期：每____個(gè)月支付一次租金。2.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件。2.4租金支付賬戶信息：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條租賃用途3.1租賃目的：承租人租賃場(chǎng)地用于____（具體用途）。3.2租賃活動(dòng)類型：承租人在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)類型為_(kāi)___。3.3租賃禁止用途：承租人不得將場(chǎng)地用于任何非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者有礙公共秩序的活動(dòng)。第四條維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和維修工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3維修通知期限：出租人在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知承租人，并在通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。5.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人留存。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人和出租人各自承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納。第六條變更條款6.1合同變更條件：合同雙方同意且不影響合同的履行。6.2合同變更程序：合同雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更生效日期：變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于承租人未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地、提前終止合同等情況；出租人未按約定提供場(chǎng)地、未按約定時(shí)間維修場(chǎng)地、違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。8.3違約解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有爭(zhēng)議，雙方同意由____法院或仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件。12.2租賃保證金支付憑證：詳見(jiàn)附件。12.3租金支付憑證：詳見(jiàn)附件。第十三條簽署信息13.1出租人信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.2承租人信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.3合同簽署日期：____年__月__日。第十四條合同正本14.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方：雙方同意由____方保管合同正本。14.3合同正本的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以彩圖或藍(lán)圖形式呈現(xiàn)。附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是租賃合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地的具體情況和租賃范圍。附件二：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求：租賃保證金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式及支付賬戶信息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃保證金支付憑證用于證明承租人已按約定向出租人支付保證金。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含租金金額、支付周期、支付日期、支付方式及支付賬戶信息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證用于證明承租人已按約定向出租人支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定用途使用場(chǎng)地。3.承租人提前終止合同。4.出租人未按約定提供場(chǎng)地。5.出租人未按約定時(shí)間維修場(chǎng)地。6.出租人違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為合同總租金的____%。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，則視為違約，需向出租人支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的出租人損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將場(chǎng)地交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人的一方。3.承租人：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。4.租金：指承租人為使用場(chǎng)地而支