2024版駕校場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版駕校場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.使用權(quán)及限制2.1使用權(quán)范圍2.2禁止用途2.3使用權(quán)期限2.4提前終止使用權(quán)3.維護(hù)與維修3.1出租人責(zé)任3.2承租人責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)有效期限5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除手續(xù)8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.4附件10.簽署日期10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.甲方（出租人）簽字12.乙方（承租人）簽字13.見(jiàn)證人簽字14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的位于【具體地址】的駕校訓(xùn)練場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地包括【具體描述場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、建筑物等】。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為【具體金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次。1.5租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.使用權(quán)及限制2.1使用權(quán)范圍：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，可用于駕校訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)。2.2禁止用途：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者其他甲方禁止的用途。2.3使用權(quán)期限：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.4提前終止使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)支付給對(duì)方【具體金額】元的違約金。3.維護(hù)與維修3.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的基本完好，確保乙方正常使用。3.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【具體金額】元，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.違約責(zé)任5.1出租人違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)支付給乙方【具體金額】元的違約金。5.2承租人違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付給甲方【具體金額】元的違約金。5.3違約賠償：除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向【具體法院】提起訴訟。7.變更與解除7.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2解除條件：租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3變更或解除手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理變更或解除合同的手續(xù)。8.法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同內(nèi)的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”等，如有歧義，以合同簽署時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式互相通知與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。通知可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.簽署日期10.1簽署日期：【簽署日期】。10.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。11.甲方（出租人）簽字12.乙方（承租人）簽字13.見(jiàn)證人簽字14.附件（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可作為補(bǔ)充協(xié)議附在本合同后。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，需經(jīng)保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。附件五：付款憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的付款憑證。附件六：違約金支付憑證如有違約行為，雙方可依據(jù)本合同約定，出具違約金支付憑證。附件七：維修費(fèi)用支付憑證記錄維修費(fèi)用支付的時(shí)間、金額等信息的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地或設(shè)施。提前終止租賃合同。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施。未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)本合同約定。違約方可能需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開(kāi)始前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展訓(xùn)練，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的其他損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.