2024版街邊店面租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版街邊店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的通知期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1店面的使用限制12.2出租人的權(quán)利與義務(wù)12.3承租人的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1店面照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道的店面（店鋪編號：_______）出租給乙方。店面具體地址為：________________________________________。1.2店面面積：店面的實際使用面積為_______平方米。1.3店面用途：乙方應(yīng)將該店面用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約條款具體見附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始的_______個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，甲方在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方無違約行為后_______個工作日內(nèi)退還押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費用。5.2承租人責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.2承租人違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。9.解除合同9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知期限：甲方或乙方欲解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1店面的使用限制：乙方不得在店面上進(jìn)行任何違法活動，不得影響甲方及其它店鋪的正常經(jīng)營。12.2出租人的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)，負(fù)責(zé)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全。12.3承租人的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)。13.附件13.1店面照片：本合同附件中包含店面的照片，作為店面現(xiàn)狀的證明。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱（甲方）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________14.2承租人信息：名稱（乙方）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料。2.3中介方責(zé)任限額：中介方對于租賃過程中的任何糾紛和損失，不承擔(dān)超出其中介服務(wù)范圍的責(zé)任。3.擔(dān)保方介入3.1擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的追償措施。3.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額，且不承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的間接損失。4.監(jiān)管方介入4.1監(jiān)管方職責(zé)：監(jiān)管方負(fù)責(zé)對店面的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對店面的經(jīng)營活動進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.3監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方對于店面的經(jīng)營損失不承擔(dān)責(zé)任。5.保險公司介入5.1保險公司職責(zé)：保險公司負(fù)責(zé)根據(jù)保險合同的約定，對店面的損失進(jìn)行賠償。5.2保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)要求乙方履行保險合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對保險事故進(jìn)行調(diào)查和核實。5.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的賠償責(zé)任限于保險合同約定的賠償范圍和限額。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3第三方與甲乙方的劃分：第三方對于甲乙方的責(zé)任劃分，按照第三方與甲乙方的協(xié)議確定。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的程序：第三方介入需按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知甲方和乙方、協(xié)商一致等。7.3第三方介入的效力：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方責(zé)任限額的明確8.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額按照第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議確定。8.2第三方責(zé)任限額的約定：甲方和乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以在第三方介入后協(xié)商確定。8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：附件中包含店面的照片，作為店面現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰展示店面的外觀、內(nèi)部布局和主要設(shè)施。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的新約定內(nèi)容。3.保險單據(jù)：乙方應(yīng)提供保險單據(jù)，證明已購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。保險單據(jù)應(yīng)包含保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。4.擔(dān)保函：如乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和擔(dān)保條件。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)證明：如涉及監(jiān)管方介入，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的證明文件，明確監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃押金收據(jù)：甲方應(yīng)提供租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.租金支付憑證：乙方應(yīng)提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供店面；未按時交付店面；未履行合同約定的維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；未按約定使用店面。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。3.第三方違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)；保險公司未履行賠償義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)其與甲方、乙方的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如中介方未按約定提供租賃信息，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金為中介費的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱），租賃店