二零二五年度房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋車位基本信息2.1房屋車位坐落位置2.2房屋車位面積2.3房屋車位權(quán)屬證明3.房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售雙方信息3.1買受人信息3.2出售方信息3.3轉(zhuǎn)租方信息3.4轉(zhuǎn)售方信息4.房屋車位買賣價格及支付方式4.1房屋車位買賣價格4.2付款期限4.3付款方式4.4付款憑證5.車位租賃轉(zhuǎn)售價格及支付方式5.1車位租賃轉(zhuǎn)售價格5.2租賃期限5.3租金支付方式5.4租金支付期限5.5租金支付憑證6.合同履行與交付6.1履行時間6.2交付時間6.3交付方式6.4交付地點7.合同款項的結(jié)算7.1款項結(jié)算方式7.2款項結(jié)算時間7.3款項結(jié)算憑證8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔(dān)8.3過戶費用支付方式9.產(chǎn)權(quán)登記及稅費9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理9.2稅費承擔(dān)9.3稅費支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋車位基本信息2.1房屋車位坐落位置房屋車位位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元號。2.2房屋車位面積房屋車位面積為平方米。2.3房屋車位權(quán)屬證明出賣方應(yīng)提供房屋車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等。3.房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售雙方信息3.1買受人信息買受人：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。3.2出售方信息出售方：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。3.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。3.4轉(zhuǎn)售方信息轉(zhuǎn)售方：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。4.房屋車位買賣價格及支付方式4.1房屋車位買賣價格房屋車位買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款期限買受人應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋車位全部款項。4.3付款方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋車位款項，并將付款憑證提交給出售方。4.4付款憑證買受人支付房屋車位款項后，應(yīng)向出售方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。5.車位租賃轉(zhuǎn)售價格及支付方式5.1車位租賃轉(zhuǎn)售價格車位租賃轉(zhuǎn)售價格為人民幣元/月。5.2租賃期限租賃期限為年。5.3租金支付方式租金應(yīng)按月支付，買受人應(yīng)在每月的日前向轉(zhuǎn)租方支付租金。5.4租金支付期限租金支付期限為每月的日前。5.5租金支付憑證買受人支付租金后，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為租金支付憑證。6.合同履行與交付6.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。6.2交付時間出售方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋車位交付給買受人。6.3交付方式出售方應(yīng)將房屋車位交付給買受人，買受人應(yīng)驗收無誤后簽字確認。6.4交付地點房屋車位交付地點為市區(qū)街道小區(qū)棟單元號。7.合同款項的結(jié)算7.1款項結(jié)算方式合同款項的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2款項結(jié)算時間款項結(jié)算時間為雙方約定的付款期限。7.3款項結(jié)算憑證雙方應(yīng)在款項結(jié)算后，相互提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為款項結(jié)算憑證。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理出售方應(yīng)負責(zé)辦理房屋車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，并配合買受人辦理過戶登記。8.2過戶費用承擔(dān)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人承擔(dān)。8.3過戶費用支付方式買受人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向出售方支付全部過戶費用。9.產(chǎn)權(quán)登記及稅費9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理買受人應(yīng)在房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。9.2稅費承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)。9.3稅費支付方式稅費支付方式與款項結(jié)算方式一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按合同標的金額的%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為合同簽訂地房地產(chǎn)登記機構(gòu)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對房屋車位進行評估，并提供評估報告，作為合同訂立和履行的依據(jù)。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方合理的服務(wù)費用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方合理的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形第三方違反本合同約定，構(gòu)成違約。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3違約金計算違約金按第三方收取服務(wù)費用的%計算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等）；2.房屋車位買賣合同；3.車位租賃轉(zhuǎn)售合同；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件；6.產(chǎn)權(quán)登記證明；7.評估報告；8.第三方介入?yún)f(xié)議；9.第三方服務(wù)費用清單；10.爭議解決相關(guān)文件；11.其他甲乙雙方認為需要提供的文件。附件詳細要求和說明：1.房屋車位權(quán)屬證明文件：提供有效的權(quán)屬證明文件，確保房屋車位權(quán)屬清晰；2.房屋車位買賣合同：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括但不限于房屋車位基本信息、買賣價格、支付方式等；3.車位租賃轉(zhuǎn)售合同：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括但不限于租賃轉(zhuǎn)售價格、期限、租金支付方式等；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為款項支付證明；5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件：提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，確保過戶手續(xù)的順利進行；6.產(chǎn)權(quán)登記證明：提供產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋車位已登記在買受人名下；7.評估報告：評估機構(gòu)出具的評估報告，作為合同訂立和履行的依據(jù)；8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入方式、職責(zé)及費用等；9.第三方服務(wù)費用清單：列出第三方提供的服務(wù)及對應(yīng)費用；10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于申請書、答辯狀、證據(jù)材料等；11.其他文件：甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付款項；（2）出售方未按合同約定的時間、方式交付房屋車位；（3）買受人未按合同約定的時間、方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同標的金額的%計算；（3）損失賠償以實際發(fā)生的損失為標準，包括但不限于直接損失、間接損失等。簡要示例說明：1.甲乙雙方未按合同約定的時間支付款項，逾期天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元；2.出售方未按合同約定的時間交付房屋車位，導(dǎo)致買受人損失人民幣元，出售方應(yīng)賠償買受人損失；3.第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3車位租賃轉(zhuǎn)售方基本信息1.4車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3車位位置2.4車位面積3.買賣及租賃轉(zhuǎn)售價格3.1房屋買賣價格3.2車位買賣價格3.3車位租賃轉(zhuǎn)售價格4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.房屋及車位交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.車位租賃及轉(zhuǎn)售期限6.1租賃期限6.2轉(zhuǎn)售期限7.租金及費用7.1租金標準7.2租金支付方式7.3費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2車位買賣合同附件13.3車位租賃轉(zhuǎn)售合同附件14.合同備案及登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2買方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3車位租賃轉(zhuǎn)售方基本信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________1.4車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方基本信息1.4.1名稱：___________1.4.2法定代表人：___________1.4.3注冊地址：___________1.4.4聯(lián)系電話：___________1.4.5電子郵箱：___________2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3車位位置：___________2.4車位面積：___________平方米3.買賣及租賃轉(zhuǎn)售價格3.1房屋買賣價格：人民幣___________元整3.2車位買賣價格：人民幣___________元整3.3車位租賃轉(zhuǎn)售價格：人民幣___________元/月4.付款方式及時間4.1付款方式：___________4.2付款時間：4.2.1首付款：在合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元；4.2.2尾款：在房屋及車位交付前___________日內(nèi)支付人民幣___________元；4.3付款條件：___________5.房屋及車位交付5.1交付時間：___________5.2交付地點：___________5.3交付條件：___________6.車位租賃及轉(zhuǎn)售期限6.1租賃期限：___________年6.2轉(zhuǎn)售期限：___________年7.租金及費用7.1租金標準：人民幣___________元/月7.2租金支付方式：___________7.3費用承擔(dān)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2違約責(zé)任8.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.2.2賣方未按約定時間交付房屋及車位的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.2.3租賃轉(zhuǎn)售方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方支付_____%的違約金；8.2.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋及車位所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________；9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃及轉(zhuǎn)售期限屆滿；10.2.2合同解除條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2通知條款11.2.1任何一方變更通知地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后___________日內(nèi)書面通知對方；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、車位買賣合同附件、車位租賃轉(zhuǎn)售合同附件等。12.合同簽署12.1簽署時間：___________12.2簽署地點：___________12.3簽署人員12.3.1賣方代表：___________12.3.2買方代表：___________12.3.3車位租賃轉(zhuǎn)售方代表：___________12.3.4車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方代表：___________13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同13.2車位買賣合同附件13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2車位買賣合同13.3車位租賃轉(zhuǎn)售合同附件13.3.1車位租賃轉(zhuǎn)售合同13.3.2車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議14.合同備案及登記14.1備案機構(gòu)：___________14.2登記機構(gòu)：___________14.3備案及登記手續(xù)由___________負責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的介入方式2.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、進行評估、鑒定等方式實現(xiàn)。2.2第三方介入的具體方式應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和第三方的專業(yè)能力確定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1對合同標的進行評估、鑒定；3.1.2對合同履行的相關(guān)事項進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.3在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.2要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3對合同履行的相關(guān)事項提出意見和建議；4.1.4依法維護自身的合法權(quán)益。5.第三方介入的義務(wù)5.1.1嚴格按照合同約定和自身專業(yè)能力提供服務(wù)；5.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.1.3及時向合同雙方報告合同履行情況；5.1.4對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)積極協(xié)助解決。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和第三方的專業(yè)能力確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括：6.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失；6.2.2因第三方違反合同約定造成的損失；6.2.3因第三方提供虛假信息、評估報告、鑒定報告等造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行后，其與合同雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與賣方、買方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；7.1.2第三方與車位租賃轉(zhuǎn)售方、車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；7.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系不構(gòu)成合同雙方之間的直接法律關(guān)系。8.第三方介入的合同條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方介入的方式和程序；8.1.5第三方介入的費用承擔(dān)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的專業(yè)能力確定。9.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知合同雙方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對該車位擁有合法的處分權(quán)。3.房屋買賣合同說明：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等。4.車位買賣合同說明：詳細記載車位買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位的坐落位置、買賣價格、付款方式、交付時間等。5.車位租賃轉(zhuǎn)售合同說明：詳細記載車位租賃轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位的使用權(quán)、租賃期限、租金標準、租金支付方式等。6.車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議說明：詳細記載車位租賃轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位的使用權(quán)、轉(zhuǎn)售期限、轉(zhuǎn)售價格、轉(zhuǎn)售方式等。7.評估報告說明：由第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，對房屋及車位的價值進行評估。8.鑒定報告說明：由第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告，對房屋及車位的現(xiàn)狀、質(zhì)量等進行鑒定。9.擔(dān)保合同說明：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。10.通知函說明：合同雙方在履行合同過程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知函，用于確認合同履行情況或提出相關(guān)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.未按約定時間交付房屋及車位責(zé)任認定：賣方未按約定時間交付房屋及車位的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及車位交付給買方，如逾期交付，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.未按約定標準支付租金責(zé)任認定：租賃轉(zhuǎn)售方未按約定標準支付租金的，應(yīng)向車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方支付_____%的違約金。示例：租賃轉(zhuǎn)售方應(yīng)在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方支付_____%的違約金。4.未按約定時間交付車位責(zé)任認定：車位租賃轉(zhuǎn)售方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方支付_____%的違約金。示例：車位租賃轉(zhuǎn)售方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將車位交付給車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方，如逾期交付，應(yīng)向車位租賃轉(zhuǎn)售方受讓方支付_____%的違約金。5.違反合同約定造成對方損失責(zé)任認定：任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位租賃轉(zhuǎn)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋車位買賣雙方信息1.2車位租賃轉(zhuǎn)售雙方信息2.房屋車位基本情況2.1房屋車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋車位的使用性質(zhì)、用途等信息3.買賣價格及支付方式3.1房屋車位買賣價格3.2付款時間及方式4.車位租賃轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1車位租賃轉(zhuǎn)售價格4.2付款時間及方式5.交付時間及方式5.1房屋車位交付時間5.2車位租賃轉(zhuǎn)售交付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)及支付方式7.使用權(quán)及使用期限7.1房屋車位使用權(quán)7.2車位租賃轉(zhuǎn)售使用期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋車位買賣雙方信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2購買方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2車位租賃轉(zhuǎn)售雙方信息1.2.1出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2.2轉(zhuǎn)售方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式2.房屋車位基本情況2.1房屋車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋車位所在小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號2.1.2房屋車位面積：平方米2.1.3房屋車位結(jié)構(gòu)：地上/地下、獨立/附屬2.2房屋車位的使用性質(zhì)、用途等信息2.2.1房屋車位使用性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.2.2房屋車位用途：自用、租賃、轉(zhuǎn)售等3.買賣價格及支付方式3.1房屋車位買賣價格3.1.1房屋車位總價：人民幣元整3.2付款時間及方式3.2.1首付款：人民幣元整，在合同簽訂后日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣元整，在房屋車位交付前支付4.車位租賃轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1車位租賃轉(zhuǎn)售價格4.1.1車位租賃價格：人民幣元/月4.1.2車位轉(zhuǎn)售價格：人民幣元整4.2付款時間及方式4.2.1首期租金/轉(zhuǎn)讓費：人民幣元整，在合同簽訂后日內(nèi)支付4.2.2余額租金/轉(zhuǎn)讓費：人民幣元整，按月/次支付5.交付時間及方式5.1房屋車位交付時間5.1.1房屋車位交付日期：年月日5.2車位租賃轉(zhuǎn)售交付時間5.2.1車位租賃交付日期：年月日5.2.2車位轉(zhuǎn)售交付日期：年月日6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1出賣方負責(zé)辦理房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2購買方在收到產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.2稅費承擔(dān)及支付方式6.2.1買賣雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費6.2.2稅費支付方式：按國家規(guī)定或雙方約定方式支付8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1購買方未按時支付款項的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2出賣方未按時交付房屋車位的，應(yīng)向購買方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3出租方未按時交付車位的，應(yīng)向轉(zhuǎn)售方支付每日萬分之五的違約金。8.1.4轉(zhuǎn)售方未按時交付車位的，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金。8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。8.2.2違約金應(yīng)按日計算，不足一日按一日計算。8.2.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止情形10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及通知11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2.2任何一方對合同內(nèi)容的變更需提前日通知對方。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損毀，應(yīng)立即通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或選擇的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機構(gòu)參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；15.2.2對合同內(nèi)容進行評估、審核；15.2.3提供專業(yè)意見或解決方案；15.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.5其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。16.第三方介入的邀請及選擇16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事宜，并邀請或選擇合適的第三方機構(gòu)。16.2.1合同的主要內(nèi)容；16.2.2第三方介入的具體范圍；16.2.3第三方的責(zé)任及權(quán)利。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在介入合同事務(wù)時應(yīng)遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.2.2向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議；17.2.3請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1對其在介入合同事務(wù)中提供的專業(yè)意見和建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2對其在介入合同事務(wù)中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.3因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以人民幣元整為默認責(zé)任限額。18.2第三方在介入合同事務(wù)中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。19.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督及管理負責(zé)，第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在介入合同事務(wù)中，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公正性。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分攤。20.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定或?qū)嶋H發(fā)生時間分批支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。21.2發(fā)生終止條件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手