二零二五年度現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用及維護1.5智慧化安防系統(tǒng)及服務1.6保密條款1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更和終止1.10合同附件1.11其他約定事項1.12合同份數(shù)及效力1.13合同簽訂日期1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃物概況2.1.1租賃物地址：________________2.1.2租賃物面積：________________平方米2.1.3租賃物結構：________________2.1.4租賃物設施：________________2.1.5租賃物權屬證明：________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。4.1.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.1.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。第五條智慧化安防系統(tǒng)及服務5.1.1甲方為乙方提供智慧化安防系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。5.1.2甲方負責智慧化安防系統(tǒng)的安裝、調試、維護和升級。5.1.3乙方應遵守甲方制定的安防管理制度，配合甲方進行安防檢查。第六條保密條款6.1.1雙方對本合同內容以及租賃物的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。6.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。第七條違約責任7.1.1甲方未按約定提供租賃物或智慧化安防服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.1.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。7.1.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.1.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動終止。第十條合同附件10.1.1.1租賃物清單10.1.1.2智慧化安防系統(tǒng)詳細說明10.1.1.3保密協(xié)議10.1.1.4其他雙方認為必要的附件第十一條其他約定事項11.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同份數(shù)及效力12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同簽署及生效14.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、設備供應商等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1租賃物的維修、保養(yǎng)或改造；2.1.1.2智慧化安防系統(tǒng)的安裝、升級或維護；2.1.1.3法律、法規(guī)或政策變化導致合同內容需調整；2.1.1.4雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內容、合同約定和法律規(guī)定進行界定。3.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1.1第三方因提供的服務導致租賃物損壞或功能喪失的，其責任限額為人民幣____元；3.1.1.2第三方因提供的服務導致智慧化安防系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露的，其責任限額為人民幣____元；3.1.1.3第三方其他違約行為導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責權利4.1.1第三方的權利：4.1.1.1按照合同約定提供服務，獲取相應的服務費用；4.1.1.2在提供服務過程中，享有必要的現(xiàn)場工作條件和安全保障；4.1.1.3在合同約定范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方的義務：4.1.2.1按照合同約定提供高質量的服務；4.1.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2.3對提供的服務承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或單獨合同約定。5.1.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.2.1第三方對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任；5.1.2.2甲乙雙方對因各自原因導致的服務質量問題承擔責任；5.1.2.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因導致的服務質量問題，甲乙雙方應承擔連帶責任。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方需共同確定第三方介入的具體事項和需求；6.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議或單獨合同，明確各方的權利、義務和責任；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調7.1.1甲乙雙方應共同對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和進度；7.1.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任；7.1.3甲乙雙方應共同協(xié)調第三方與其他相關方的關系，確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入的終止8.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：智慧化安防系統(tǒng)詳細說明詳細要求：包括系統(tǒng)組成、功能、技術參數(shù)、操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同內容以及租賃物技術、商業(yè)秘密的保密義務。說明：本協(xié)議作為雙方保密合作的約束文件。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未約定的其他事項，如租金調整、使用范圍等。說明：本協(xié)議作為合同補充，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：本合同作為第三方介入服務的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更和違約情況。說明：本記錄作為合同履行情況的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供租賃物或智慧化安防服務；1.2乙方未按約定支付租金；1.3第三方未按約定提供服務；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方擅自改變租賃物結構或用途。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償、罰款、沒收非法所得等。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常辦公，乙方有權要求甲方賠償因租賃物缺失造成的直接經濟損失；3.2示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；3.3示例三：第三方未按約定提供服務，導致智慧化安防系統(tǒng)故障，甲方有權要求第三方承擔維修費用，并有權解除與第三方的服務合同。全文完。二零二五年度現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方信息5.協(xié)議目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物描述1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間結構4.設施設備清單四、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.押金及退還方式5.租金調整機制五、智慧化安防服務1.安防系統(tǒng)概述2.安防服務內容3.安防系統(tǒng)維護及升級4.安防服務費用六、使用條款1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.違約責任七、物業(yè)維護及管理1.物業(yè)維護責任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)管理責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.法律適用2.通知送達方式3.不可抗力4.保密條款十一、附件1.辦公空間平面圖2.設施設備清單3.智慧化安防系統(tǒng)介紹4.其他相關文件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.智慧化安防系統(tǒng)詳細說明3.物業(yè)管理服務內容明細4.其他相關協(xié)議或附件十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.日期3.簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議雙方信息：租賃方名稱：________________出租方名稱：________________聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________出租方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________5.協(xié)議目的：明確租賃方租賃出租方現(xiàn)代化辦公空間及智慧化安防服務的權利義務，確保雙方合法權益。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.出租方基本信息：名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.雙方聯(lián)系方式：如上所述三、租賃物描述1.辦公空間位置：________________2.辦公空間面積：________________平方米3.辦公空間結構：________________4.設施設備清單：辦公桌椅：________________電腦：________________打印機：________________會議室設施：________________其他設施：________________四、租賃期限及費用1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金支付方式：每月支付，于每月的______日前支付3.租金金額：人民幣_______元/月4.押金及退還方式：押金金額：人民幣_______元退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費退還方式：租賃期滿后，經出租方驗收合格后無息退還五、智慧化安防服務1.安防系統(tǒng)概述：采用先進的技術，實現(xiàn)全方位、立體化的安全監(jiān)控2.安防服務內容：門禁系統(tǒng)管理視頻監(jiān)控系統(tǒng)24小時安保巡邏應急事件處理3.安防系統(tǒng)維護及升級：由出租方負責，確保系統(tǒng)正常運行4.安防服務費用：人民幣_______元/月六、使用條款1.使用范圍：租賃方僅限于辦公、會議等合法用途2.使用規(guī)則：不得擅自改變租賃物的結構不得擅自安裝、拆卸設施設備不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品3.使用限制：租賃方不得從事違法活動4.違約責任：租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權要求其改正，并可要求賠償損失七、物業(yè)維護及管理1.物業(yè)維護責任：出租方負責租賃物的日常維護租賃方負責使用過程中的合理維護2.物業(yè)管理費用：人民幣_______元/月3.物業(yè)管理服務內容：清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護設施設備維修公共區(qū)域管理4.物業(yè)管理責任：出租方對物業(yè)管理服務承擔連帶責任租賃方對物業(yè)管理服務提出合理建議八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：出租方未按約定提供租賃物或服務租賃方未按約定支付租金或押金雙方協(xié)商一致解除法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形3.變更及解除程序：雙方應書面通知對方經雙方簽字確認后生效4.合同終止后的處理：租賃物歸還剩余租金或押金處理損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商仲裁申請訴訟起訴4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，另有約定的除外十、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)2.通知送達方式：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達送達日期以實際收到為準3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任4.保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務十一、附件1.辦公空間平面圖2.設施設備清單3.智慧化安防系統(tǒng)介紹4.其他相關文件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除3.協(xié)議終止后的處理：租賃物歸還剩余租金或押金處理損害賠償十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.智慧化安防系統(tǒng)詳細說明3.物業(yè)管理服務內容明細4.其他相關協(xié)議或附件十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________2.日期：________________3.簽署地點：____________________________________租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：甲方作為出租方，對本協(xié)議擁有主導權，包括但不限于租賃物使用、設施設備管理、智慧化安防服務等。內容：甲方有權對租賃物進行合理使用，確保設施設備的正常運行，并對智慧化安防系統(tǒng)進行維護和管理。2.甲方使用監(jiān)督條款：說明：甲方有權監(jiān)督租賃方對租賃物的使用情況，確保其符合協(xié)議規(guī)定。內容：租賃方應遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則，甲方有權對違反規(guī)則的行為進行制止，并要求租賃方承擔相應責任。3.甲方維修責任條款：說明：甲方負責租賃物的維修和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內容：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應立即進行維修，維修費用由甲方承擔。4.甲方服務費用調整條款：說明：甲方有權根據(jù)市場行情和實際運營情況，對智慧化安防服務等費用進行調整。內容：甲方應在調整前通知租賃方，租賃方有權在調整后選擇是否繼續(xù)租賃。5.甲方違約責任條款：說明：甲方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方未按時提供租賃物或服務，應向租賃方支付違約金；甲方未履行維修義務，應承擔租賃方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用優(yōu)先權條款：說明：乙方作為租賃方，有權優(yōu)先使用租賃物，并享有相應的使用便利。內容：乙方有權在甲方提供的租賃物中選擇合適的辦公空間，并享有優(yōu)先使用權。2.乙方設施設備調整權條款：說明：乙方有權根據(jù)自身需求，對租賃物內的設施設備進行調整。內容：乙方在調整設施設備時，應確保不影響其他用戶的正常使用，并承擔調整產生的費用。3.乙方服務費用支付條款：說明：乙方應按時支付智慧化安防服務等費用。內容：乙方應在協(xié)議約定的日期前支付服務費用，逾期未支付，應向甲方支付滯納金。4.乙方違約責任條款：說明：乙方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金；乙方違反使用規(guī)則，應承擔相應責任。5.乙方提前解除權條款：說明：乙方在滿足一定條件下，有權提前解除本協(xié)議。內容：乙方在租賃期滿前______個月提出解除協(xié)議，并支付相應違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并由協(xié)議約定的雙方承擔。內容：中介服務費用為人民幣_______元，由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。2.中介責任條款：說明：中介機構對本協(xié)議的簽訂及履行過程中提供的服務負有責任。內容：中介機構應保證本協(xié)議的真實性、合法性，并對協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督。3.中介違約責任條款：說明：中介機構如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。內容：中介機構未履行中介職責，導致協(xié)議無法履行，應向協(xié)議雙方支付違約金。4.中介保密條款：說明：中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務。內容：中介機構不得泄露協(xié)議內容，違反保密義務的，應承擔相應責任。5.中介爭議解決條款：說明：中介機構與協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。內容：中介機構與協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設施設備清單3.智慧化安防系統(tǒng)介紹4.其他相關文件（如：租賃物使用規(guī)則、物業(yè)管理服務內容明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或押金租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成設施設備損壞或安全隱患出租方未按時提供租賃物或服務出租方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用中介機構未履行中介職責，導致協(xié)議無法履行2.違約行為認定：根據(jù)協(xié)議約定，雙方應按照約定的方式履行義務違約行為發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并要求對方改正如一方未在合理期限內改正，另一方有權采取相應措施，包括但不限于要求賠償損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應及時通知租賃方，并要求其在規(guī)定期限內支付；如租賃方逾期未支付，出租方有權采取法律手段追討。2.問題：租賃物設施設備損壞。解決辦法：租賃方應立即通知出租方，出租方應盡快進行維修；如損壞系租賃方原因造成，租賃方應承擔維修費用。3.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：雙方應及時與中介機構溝通，要求其履行職責；如中介機構無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議。2.適用于甲方為主導的租賃關系。3.適用于乙方為主導的租賃關系。4.適用于有第三方中介參與的租賃關系。全文完。二零二五年度現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足現(xiàn)代化辦公需求，提升企業(yè)整體形象，提高工作效率，現(xiàn)決定租賃乙方提供的現(xiàn)代化辦公空間，并引入智慧化安防系統(tǒng)，實現(xiàn)辦公環(huán)境的安全、便捷、高效。本合同旨在明確雙方的權利、義務，規(guī)范租賃及智慧化安防服務行為。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）現(xiàn)代化辦公空間：指具備智能化、環(huán)保、舒適、便捷等特點的辦公場所，包括但不限于辦公桌椅、網絡通訊、會議室、休閑區(qū)等設施。（2）智慧化安防系統(tǒng)：指運用現(xiàn)代信息技術，通過視頻監(jiān)控、門禁控制、入侵報警、消防報警等手段，實現(xiàn)對辦公場所安全的有效管理。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方現(xiàn)代化辦公空間的有效期限。（2）租金：指甲方支付給乙方的現(xiàn)代化辦公空間租賃費用。（3）智慧化安防服務費：指甲方支付給乙方的智慧化安防系統(tǒng)維護、升級、運行等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，使用乙方提供的現(xiàn)代化辦公空間及智慧化安防系統(tǒng)。（2）甲方應按照合同約定，按時支付租金及智慧化安防服務費。（3）甲方應遵守乙方制定的各項管理制度，愛護辦公設施，不得擅自改動或破壞。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供符合要求的現(xiàn)代化辦公空間及智慧化安防系統(tǒng)。（2）乙方應保證辦公空間及智慧化安防系統(tǒng)的正常運行，并對出現(xiàn)的故障進行及時維修。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障甲方在辦公過程中的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方提供的現(xiàn)代化辦公空間地址：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，按時支付租金及智慧化安防服務費。（2）乙方按照合同約定，提供現(xiàn)代化辦公空間及智慧化安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將現(xiàn)代化辦公空間及智慧化安防系統(tǒng)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金及智慧化安防服務費。（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為人民幣______元/月，包含物業(yè)管理費。（2）智慧化安防服務費：根據(jù)乙方提供的服務內容和標準，智慧化安防服務費為人民幣______元/月。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，由甲方按照實際使用情況支付。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付租金和智慧化安防服務費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________7.3支付時間（1）租金：甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。（2）智慧化安防服務費：甲方應在每月的______日前支付下一個月的智慧化安防服務費。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔由此產生的全部責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金或智慧化安防服務費，應向乙方支付______%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自改動或破壞辦公設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供符合要求的現(xiàn)代化辦公空間或智慧化安防系統(tǒng)，應向甲方支付______%的違約金。（2）如乙方未按照約定進行系統(tǒng)維護和升級，導致系統(tǒng)故障，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括：地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同約定的特殊服務內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均予以保留。（2）乙方保留對智慧化安防系統(tǒng)的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對辦公空間內部裝修和配置的最終決定權。（2）乙方保留對智慧化安防系統(tǒng)升級和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行。（2）甲方應積極配合乙方進行智慧化安防系統(tǒng)的使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于現(xiàn)代化辦公空間租賃及智慧化安防服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代化辦公空間租賃合同2.智慧化安防系統(tǒng)服務協(xié)議3.甲方支付賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制說明6.保密協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合計劃9.法律適用說明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或智慧化安防服務費。擅自改動或破壞辦公設施。違反合同約定的使用規(guī)定。2.乙方違約行為及認定：未按時提供符合要求的現(xiàn)代化辦公空間或智慧化安防系統(tǒng)。未按照約定進行系統(tǒng)維護和升級。違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息、經營信息等。4.不可抗力：不能