2024年物業(yè)公司保安職責(zé)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司保安職責(zé)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)及地址1.2保安服務(wù)單位名稱(chēng)及地址1.3甲方代表及聯(lián)系方式1.4乙方代表及聯(lián)系方式第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域及范圍2.2保安服務(wù)時(shí)間2.3保安服務(wù)職責(zé)2.4保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條人員配備及培訓(xùn)3.1保安人員數(shù)量及資格要求3.2保安人員培訓(xùn)內(nèi)容3.3保安人員考核及晉升制度第四條保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2保安服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3保安服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽條件第十條其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字第十二條合同附件12.1附件一：保安人員名單及職責(zé)12.2附件二：保安服務(wù)流程12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同正副本效力第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.3合同變更及補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3保安服務(wù)單位名稱(chēng)：保安服務(wù)有限公司1.4保安服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.5甲方代表：1.7乙方代表：第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域：小區(qū)全體區(qū)域2.2保安服務(wù)范圍：小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等2.3保安服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷2.4保安服務(wù)職責(zé)：2.4.1保障小區(qū)業(yè)主及訪客的人身及財(cái)產(chǎn)安全2.4.2維護(hù)小區(qū)公共秩序，制止違法行為2.4.3管理小區(qū)車(chē)輛停放，保障車(chē)輛安全2.4.4處理突發(fā)事件，協(xié)助消防、醫(yī)療等救援工作第三條人員配備及培訓(xùn)3.1保安人員數(shù)量：10名3.2保安人員資格要求：3.2.1年齡在1845歲之間3.2.2具有保安員資格證3.2.3身體健康，無(wú)犯罪記錄3.3保安人員培訓(xùn)內(nèi)容：3.3.1保安服務(wù)職責(zé)及工作流程3.3.2安全防范知識(shí)及技能3.3.3應(yīng)急處理及救援技能3.4保安人員考核及晉升制度：3.4.1定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核3.4.2考核合格者享有晉升機(jī)會(huì)第四條保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月/人4.2保安服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付4.3保安服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前支付第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：甲方提供的公司商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年5.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%6.1.2甲方提供的保安服務(wù)區(qū)域、范圍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%6.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后天內(nèi)仍未糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)簽意愿的8.2.2因甲方原因提前終止的8.2.3因乙方原因提前終止的8.3合同解除及終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.3協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同簽訂后天內(nèi)向乙方支付首月保安服務(wù)費(fèi)用9.2合同期限：自合同生效之日起個(gè)月9.3合同續(xù)簽條件：9.3.1雙方均可提前天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向9.3.2雙方就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.2法律適用及管轄：10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2.2爭(zhēng)議解決方式為訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院10.3合同附件：10.3.1附件一：保安人員名單及職責(zé)10.3.2附件二：保安服務(wù)流程10.3.3附件三：保密協(xié)議第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：2024年3月15日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3合同簽署人簽字：11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：第十二條合同附件12.1附件一：保安人員名單及職責(zé)12.2附件二：保安服務(wù)流程12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：兩份13.2合同副本份數(shù)：各一份13.3合同正副本效力：正本與副本具有同等法律效力第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序：14.1.1一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.1.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同變更及補(bǔ)充的效力：14.3.1合同變更協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.1.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資料第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、違約金等，均應(yīng)明確責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定3.2.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢(xún)負(fù)責(zé)4.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢(xún)負(fù)責(zé)4.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：4.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料4.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或咨詢(xún)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估4.3.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲乙雙方收取費(fèi)用第五條第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)5.1第三方介入的具體事項(xiàng)：5.1.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.1.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.1.4合同履行情況評(píng)估5.2第三方職責(zé)：5.2.1對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或咨詢(xún)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估5.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方，并提出整改建議5.2.3對(duì)甲乙雙方提出的要求進(jìn)行答復(fù)和處理第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、違約金等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：6.2.1按合同約定分期支付6.2.2按第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)實(shí)際完成情況支付6.2.3支付時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第七條第三方介入的協(xié)議簽訂及生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，至第三方介入事項(xiàng)完成或合同終止時(shí)止。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方介入事項(xiàng)已完成8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入8.1.3合同終止8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)8.2.3雙方就第三方介入終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商解決第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十條附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議范本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：包含保安人員的姓名、職務(wù)、崗位職責(zé)、工作時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于明確保安人員的工作職責(zé)和工作時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。2.附件二：保安服務(wù)流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保安服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括接報(bào)、處理、記錄、報(bào)告等流程。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范保安服務(wù)流程，確保服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和高效性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限、終止條件等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和有效性。5.附件五：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確保安服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，確保費(fèi)用的透明和合理。6.附件六：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算，確保合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的提供的保安服務(wù)區(qū)域、范圍不符合約定的其他違反合同約定的行為1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供保安服務(wù)的違反保密義務(wù)的其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%提供的服務(wù)區(qū)域、范圍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付保安服務(wù)費(fèi)用，但連續(xù)兩個(gè)月未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%3.2乙方違約示例：乙方未按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%全文完。2024年物業(yè)公司保安職責(zé)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)1.2物業(yè)公司地址1.3保安人員姓名1.4保安人員身份證號(hào)碼2.職責(zé)范圍2.1安全巡邏2.2入戶(hù)檢查2.3應(yīng)急處理2.4客戶(hù)服務(wù)2.5車(chē)輛管理2.6環(huán)境維護(hù)3.工作時(shí)間與休息3.1工作時(shí)間安排3.2休息時(shí)間安排3.3加班及調(diào)休規(guī)定4.薪酬福利4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.4其他福利待遇5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.試用期6.1試用期限6.2試用考核標(biāo)準(zhǔn)6.3試用期間待遇7.合同期限7.1合同期限7.2合同續(xù)簽及終止條件8.違約責(zé)任8.1保安人員違約責(zé)任8.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.2本合同附件11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：保安崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2附件二：保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1保安人員離職手續(xù)14.2物業(yè)公司相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.3保安人員姓名：1.4保安人員身份證號(hào)碼：1101011990030200172.職責(zé)范圍2.1安全巡邏：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保區(qū)域安全無(wú)隱患。2.2入戶(hù)檢查：對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)，確保無(wú)可疑人員或車(chē)輛。2.3應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，應(yīng)立即采取措施，并通知相關(guān)部門(mén)。2.4客戶(hù)服務(wù)：熱情接待業(yè)主，解答疑問(wèn)，協(xié)助業(yè)主解決生活問(wèn)題。2.5車(chē)輛管理：負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的車(chē)輛進(jìn)行管理，維護(hù)車(chē)輛停放秩序。2.6環(huán)境維護(hù)：保持物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，維護(hù)綠化。3.工作時(shí)間與休息3.1工作時(shí)間安排：每天8小時(shí)工作制，分早班、中班、晚班。3.2休息時(shí)間安排：每班次工作結(jié)束后，有1小時(shí)休息時(shí)間，每月累計(jì)休息8天。3.3加班及調(diào)休規(guī)定：加班需提前申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可加班，加班工資按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.薪酬福利4.1基本工資：每月人民幣3000元。4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)工作表現(xiàn)，年終獎(jiǎng)為基本工資的1倍，高溫補(bǔ)貼每月100元。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.4其他福利待遇：提供工作服、工作牌，每年免費(fèi)體檢一次。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主信息、公司商業(yè)秘密等。5.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同解除后3年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：違反保密條款，需賠償公司損失人民幣10萬(wàn)元。6.試用期6.1試用期限：3個(gè)月。6.2試用考核標(biāo)準(zhǔn)：考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、遵紀(jì)守法等方面。6.3試用期間待遇：試用期工資為基本工資的80%，享有與正式員工相同的福利待遇。7.合同期限7.1合同期限：自雙方簽訂之日起，至2026年12月31日止。7.2合同續(xù)簽及終止條件：合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1保安人員違約責(zé)任：8.1.1未經(jīng)允許擅自離職，需向物業(yè)公司支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。8.1.2違反保密條款，泄露公司秘密，賠償公司損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2物業(yè)公司違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)足額支付工資，需向保安人員支付滯納金，并賠償損失。8.2.2未按約定提供工作條件或福利待遇，需立即改正并賠償損失。8.2.3因公司原因?qū)е卤０踩藛T人身傷害，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于保安崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)等。11.合同生效11.1合同簽訂日期：2024年3月1日。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：保安崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2附件二：保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2保安人員因個(gè)人原因提出離職，并提前30天書(shū)面通知物業(yè)公司。13.1.3物業(yè)公司因保安人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)立即解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1雙方協(xié)商解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2保安人員離職，需辦理離職手續(xù)，并結(jié)清工資。13.2.3因公司原因解除合同，物業(yè)公司需提前30天書(shū)面通知保安人員，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。14.合同解除后的處理14.1保安人員離職手續(xù)：14.1.1保安人員離職前，需完成手頭工作，并交接給接替人員。14.1.2保安人員離職后，需歸還工作服、工作牌等公司物品。14.2物業(yè)公司相關(guān)事宜處理：14.2.1物業(yè)公司需根據(jù)實(shí)際情況，重新招聘保安人員，確保物業(yè)管理區(qū)域安全。14.2.2物業(yè)公司需妥善處理保安人員離職后的相關(guān)工作交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，如需引入中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：涉及財(cái)產(chǎn)評(píng)估、損失計(jì)算等事宜，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行依據(jù)。15.2.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：如發(fā)生合同糾紛，雙方可自愿選擇仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和獨(dú)立性。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因其服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)中介服務(wù)協(xié)議約定的金額。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。15.3.3仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)及其仲裁員在仲裁過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)仲裁費(fèi)用的一倍。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反協(xié)議約定。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間為委托與被委托關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間為委托與被委托關(guān)系。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等應(yīng)符合合同約定，不影響合同各方權(quán)利義務(wù)的履行。17.4第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保爭(zhēng)議得到公平公正解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出保安人員的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核指標(biāo)、考核方式、考核周期及考核結(jié)果的應(yīng)用。說(shuō)明：本附件用于對(duì)保安人員進(jìn)行績(jī)效考核，考核結(jié)果與薪酬、晉升等掛鉤。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)公司的商業(yè)秘密，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如遇未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的新問(wèn)題，確保合同條款的完整性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保安人員未經(jīng)允許擅自離職。1.2保安人員泄露公司秘密。1.3保安人員違反工作紀(jì)律，造成安全事故。1.4物業(yè)公司未按時(shí)足額支付工資。1.5物業(yè)公司未按約定提供工作條件或福利待遇。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1保安人員擅自離職，需向物業(yè)公司支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.2保安人員泄露公司秘密，賠償公司損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3保安人員違反工作紀(jì)律，造成安全事故，根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4物業(yè)公司未按時(shí)足額支付工資，需向保安人員支付滯納金，并賠償損失。2.5物業(yè)公司未按約定提供工作條件或福利待遇，需立即改正并賠償損失。示例說(shuō)明：1.保安人員因個(gè)人原因提出離職，未提前30天書(shū)面通知物業(yè)公司，則需向物業(yè)公司支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.保安人員在工作中泄露公司商業(yè)秘密，造成公司損失10萬(wàn)元，則需賠償公司損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保安人員在巡邏過(guò)程中未認(rèn)真履行職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，造成公司財(cái)產(chǎn)損失5萬(wàn)元，則需根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)公司保安職責(zé)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.保安職責(zé)范圍2.1巡邏區(qū)域2.2安全檢查2.3應(yīng)急處理2.4報(bào)警與求助2.5訪客管理3.工作時(shí)間與班次3.1工作時(shí)間安排3.2班次安排3.3休息與調(diào)休4.保安人員資格要求4.1年齡要求4.2身體健康要求4.3職業(yè)技能要求4.4法律法規(guī)要求5.保安人員培訓(xùn)5.1基本技能培訓(xùn)5.2專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)5.3定期考核6.保安人員著裝與裝備6.1著裝規(guī)范6.2裝備配備6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.保安人員行為規(guī)范7.1儀容儀表7.2言行舉止7.3工作態(tài)度7.4禮儀規(guī)范8.保安人員權(quán)益保障8.1工資待遇8.2工作條件8.3休假制度8.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利9.違約責(zé)任9.1保安人員違約9.2物業(yè)公司違約9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同期限與續(xù)簽11.1合同期限11.2續(xù)簽條件11.3續(xù)簽程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年物業(yè)公司保安職責(zé)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確物業(yè)公司保安人員的職責(zé)，保障物業(yè)小區(qū)的安全與秩序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于本物業(yè)公司所管理的所有物業(yè)小區(qū)及公共區(qū)域。2.保安職責(zé)范圍2.1巡邏區(qū)域：保安人員負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行日常巡邏，確保無(wú)安全隱患。2.2安全檢查：保安人員需定期對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并協(xié)助整改。2.3應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等，保安人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.4報(bào)警與求助：發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況，保安人員應(yīng)立即報(bào)警，并向物業(yè)公司匯報(bào)；遇業(yè)主求助，應(yīng)熱情接待，協(xié)助解決問(wèn)題。2.5訪客管理：對(duì)進(jìn)入小區(qū)的訪客進(jìn)行身份登記，對(duì)無(wú)正當(dāng)理由的訪客進(jìn)行勸離，確保小區(qū)安全。3.工作時(shí)間與班次3.1工作時(shí)間安排：保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制，分為早班、中班、晚班三個(gè)班次，具體工作時(shí)間由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況安排。3.2班次安排：班次安排應(yīng)保證小區(qū)安全無(wú)死角，并根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日調(diào)整班次。3.3休息與調(diào)休：保安人員享有法定休息日，并可根據(jù)工作需要申請(qǐng)調(diào)休。4.保安人員資格要求4.1年齡要求：保安人員年齡應(yīng)在18至55周歲之間。4.2身體健康要求：保安人員需身體健康，無(wú)重大疾病和殘疾。4.3職業(yè)技能要求：保安人員需具備基本的法律知識(shí)和安全防范技能，通過(guò)相關(guān)培訓(xùn)并取得保安員資格證。4.4法律法規(guī)要求：保安人員需遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從物業(yè)公司管理。5.保安人員培訓(xùn)5.1基本技能培訓(xùn)：保安人員需參加物業(yè)公司組織的保安員基本技能培訓(xùn)，包括安全防范、應(yīng)急處理、法律法規(guī)等。5.2專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)：根據(jù)工作需要，保安人員需參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。5.3定期考核：物業(yè)公司定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識(shí)、技能操作、工作態(tài)度等。6.保安人員著裝與裝備6.1著裝規(guī)范：保安人員需統(tǒng)一著裝，佩戴公司標(biāo)識(shí)，保持整潔、得體。6.2裝備配備：保安人員配備必要的警棍、防暴器材等裝備，確保履行職責(zé)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)：保安人員負(fù)責(zé)對(duì)裝備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.保安人員權(quán)益保障8.1工資待遇：保安人員的工資按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)公司薪酬制度執(zhí)行，包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。8.2工作條件：物業(yè)公司提供符合國(guó)家規(guī)定的工作條件，包括工作場(chǎng)所、休息設(shè)施、防護(hù)裝備等。8.3休假制度：保安人員享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等休假權(quán)利，休假期間工資待遇按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利：物業(yè)公司為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并按照國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)的福利待遇。9.違約責(zé)任9.1保安人員違約：保安人員如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、降級(jí)、解除勞動(dòng)合同等處理。9.2物業(yè)公司違約：物業(yè)公司如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償保安人員因此遭受的損失。9.3違約處理程序：違約行為的處理應(yīng)按照公司內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在仲裁委員會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理。11.合同期限與續(xù)簽11.1合同期限：本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字之日起計(jì)算。11.2續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.3續(xù)簽程序：續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂本協(xié)議，并明確續(xù)簽后的合同期限和條件。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。12.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。13.3終止條件：本協(xié)議期滿(mǎn)或因雙方協(xié)議解除而終止。13.4終止日期：本協(xié)議期滿(mǎn)之日或雙方協(xié)議解除之日。14.其他14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于保安人員崗位職責(zé)、工作流程、獎(jiǎng)懲制度等。14.3不可抗力：本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。14.4合同份數(shù)與效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲方（物業(yè)公司）和乙方（保安人員）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高工作效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序，獨(dú)立、公正地開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或第三方自身?yè)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方在介入過(guò)程中造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和意見(jiàn)。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的工作范圍和程序，獨(dú)立、公正地開(kāi)展工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與