2025年度購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模3.租賃與招商代理服務內(nèi)容3.1租賃服務3.1.1租賃期限3.1.2租金支付方式3.1.3租金調(diào)整機制3.1.4租金計算依據(jù)3.2招商代理服務3.2.1招商范圍3.2.2招商目標3.2.3招商服務內(nèi)容3.2.4招商效果評估4.服務費用及支付4.1服務費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4監(jiān)督機制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1生效條件10.2生效日期10.3變更程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1租賃合同12.2招商代理服務合同12.3相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表姓名：___________1.2.2甲方法定代表人/授權代表身份證號碼：___________1.2.3乙方法定代表人/授權代表姓名：___________1.2.4乙方法定代表人/授權代表身份證號碼：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目規(guī)模：___________3.租賃與招商代理服務內(nèi)容3.1租賃服務3.1.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.1.2租金支付方式：___________3.1.3租金調(diào)整機制：___________3.1.4租金計算依據(jù)：___________3.2招商代理服務3.2.1招商范圍：___________3.2.2招商目標：___________3.2.3招商服務內(nèi)容：___________3.2.4招商效果評估：___________4.服務費用及支付4.1服務費用構(gòu)成：___________4.2費用支付方式：___________4.3費用支付時間：___________5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。5.2履行地點：___________5.3履行方式：___________5.4監(jiān)督機制：___________6.違約責任6.1違約情形：___________6.2違約責任承擔：___________6.3違約賠償：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：___________7.3違約責任：___________8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2一方違約，另一方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1提出解除方應提前___________日以書面形式通知對方。8.2.2接收通知方應在___________日內(nèi)予以回復，如無異議，合同自通知送達之日起解除。8.2.3如接收通知方不同意解除，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同終止8.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.3.2雙方應結(jié)清所有款項，包括但不限于租金、服務費等。8.3.3雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與變更10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)甲方、乙方所在地工商行政管理部門備案。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更程序10.3.1合同的任何變更均應以書面形式進行。10.3.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達對方。11.3合同附件租賃合同招商代理服務合同相關文件12.合同附件清單12.1租賃合同12.2招商代理服務合同12.3相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：___________年___________月___________日13.2簽署地點：___________13.3簽署代表：___________14.合同份數(shù)14.1本合同一式___________份，甲方___________份，乙方___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為達成本合同目的，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方。中介機構(gòu)咨詢公司技術服務商專業(yè)評估機構(gòu)法律服務機構(gòu)15.1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.1.2第三方介入程序16.1.3甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面協(xié)議。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方權利17.1.4第三方有權獲得合同約定的報酬。17.1.5第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方責任限額18.1責任限額設定18.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。18.1.2責任限額調(diào)整18.1.3如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入影響。19.1.2第三方與乙方的關系19.1.3第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入影響。19.1.3第三方與合同其他各方的關系19.1.4第三方與其他合同各方（如其他租賃方、招商方等）之間不存在直接的合同關系。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。20.1.2合同變更的效力20.1.3經(jīng)甲乙雙方書面確認的合同變更，對各方具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。第三方因故退出。合同終止。21.1.2合同終止程序21.1.3第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的費用22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。22.1.2第三方介入的保密22.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守保密義務，未經(jīng)允許不得泄露合同內(nèi)容。22.1.4第三方介入的爭議解決22.1.5第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用條件等。說明：租賃合同是租賃關系的法律依據(jù)，應明確雙方的權利和義務。2.招商代理服務合同詳細要求：招商代理服務合同應包含招商代理服務的范圍、目標、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：招商代理服務合同是招商代理服務關系的法律依據(jù)，應明確代理方的權利和義務。3.相關文件詳細要求：相關文件包括但不限于項目規(guī)劃文件、市場調(diào)研報告、法律文件、財務報表等。說明：相關文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件，有助于雙方了解合同背景和履行情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入法律關系的依據(jù)，應明確各方的權利和義務。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應確保合同履行過程中的信息安全。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為是指合同一方違反合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的行為。未按約定時間支付租金或服務費用。未按約定完成招商代理服務。未按約定履行保密義務。未按約定履行合同變更程序。2.責任認定標準詳細要求：違約責任認定標準應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。直接損失：違約方應賠償對方因違約行為直接造成的經(jīng)濟損失。間接損失：違約方應賠償對方因違約行為間接造成的經(jīng)濟損失。違約金：合同中約定的違約金條款，違約方應支付違約金。3.違約示例說明示例1：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。示例2：乙方未按約定完成招商代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因招商失敗造成的損失。示例3：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達成一致，可按照合同約定的爭議解決程序解決。全文完。2024年度購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間6.招商代理服務內(nèi)容6.1招商范圍6.2招商策略6.3招商目標7.代理費用及支付方式7.1代理費用標準7.2支付方式7.3支付時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3代理方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“購物中心”指位于[具體地址]的購物中心，包括但不限于所有商業(yè)空間、設施和公共區(qū)域。1.1.2“出租方”指[出租方名稱]，作為購物中心的所有者和運營者。1.1.3“承租方”指[承租方名稱]，作為購物中心內(nèi)特定商業(yè)空間的租戶。1.1.4“代理方”指[代理方名稱]，作為承租方在購物中心招商方面的代理服務提供者。1.1.5“招商代理服務”指代理方為承租方提供的購物中心招商、租賃、協(xié)調(diào)和咨詢等服務。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3注冊地址：[承租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方2.3.1全稱：[代理方全稱]2.3.2簡稱：[代理方簡稱]2.3.3注冊地址：[代理方注冊地址]2.3.4聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.3.5聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]第三條項目概況3.1項目名稱[購物中心名稱]3.2項目位置[購物中心具體地址]3.3項目規(guī)模[購物中心面積及詳細描述]第四條租賃期限4.1租賃開始日期[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長任何一方如需延長租賃期限，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標準[租金金額及支付周期]5.2支付方式租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間租金應在每月[具體日期]前支付。第六條招商代理服務內(nèi)容6.1招商范圍[招商代理服務涉及的商業(yè)空間類型及招商目標]6.2招商策略[招商代理方將采取的招商策略及方法]6.3招商目標[招商代理方設定的招商目標及完成期限]第七條代理費用及支付方式7.1代理費用標準[代理費用金額及計算方式]7.2支付方式代理費用應在招商代理服務完成后，按照雙方約定的比例和金額支付。7.3支付時間代理費用應在招商代理服務完成后[具體時間]內(nèi)支付。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供購物中心設施或服務，導致承租方利益受損，出租方應承擔相應的賠償責任。8.1.2如出租方未按約定時間提供租賃空間，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的[比例]%作為違約金。8.2.2如承租方擅自改變租賃空間用途或損壞購物中心設施，承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3代理方違約責任8.3.1如代理方未能按照協(xié)議約定完成招商代理服務，導致承租方利益受損，代理方應承擔相應的賠償責任。8.3.2如代理方泄露承租方商業(yè)秘密，代理方應承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營狀況等。9.1.2與購物中心招商、運營相關的任何敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。10.2.2雙方在接到解除通知后[響應期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁機構(gòu)名稱]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核通過。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同雙方協(xié)商一致。第十三條其他約定13.1合同附件[附件1：租賃空間平面圖][附件2：招商代理服務方案][附件3：保密協(xié)議]13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份，代理方[份數(shù)]份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高購物中心運營效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第四條第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1獲得約定的服務費用。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，參與購物中心的管理與運營。4.1.3遵守合同約定的保密義務。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務。4.2.2遵守合同約定，不損害甲乙雙方的合法權益。4.2.3對其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方作為甲方在購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議中的合作伙伴，享有約定的權利，承擔相應的義務。5.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方超出責任限額的部分，由甲方自行承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方作為乙方在購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議中的合作伙伴，享有約定的權利，承擔相應的義務。5.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方超出責任限額的部分，由乙方自行承擔。5.3第三方與代理方的劃分：5.3.1第三方作為代理方在購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議中的合作伙伴，享有約定的權利，承擔相應的義務。5.3.2代理方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方超出責任限額的部分，由代理方自行承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保購物中心正常運營。6.2第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方與第三方應重新協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1合同約定的服務期限屆滿。8.1.2第三方介入的合同因甲乙雙方協(xié)商一致而解除。8.1.3第三方介入的合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行。8.2第三方介入的合同終止程序：8.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應提前[提前通知期限]書面通知第三方。8.2.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁機構(gòu)名稱]第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本條款適用于購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議中所有第三方介入的情形。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：購物中心租賃合同詳細要求和說明：包含出租方與承租方的基本信息。明確租賃空間的位置、面積、租金等。規(guī)定租賃期限、租金支付方式及違約責任。2.附件2：招商代理服務方案詳細要求和說明：包含招商代理方的招商策略、目標及時間表。列明招商代理服務的內(nèi)容及標準。規(guī)定招商代理費用的支付方式及時間。3.附件3：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密內(nèi)容的范圍。規(guī)定保密期限及違反保密義務的法律責任。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列明第三方的基本信息。明確第三方在合同中的權利、義務及責任限額。規(guī)定第三方介入的條件、程序及合同終止情況。5.附件5：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列明爭議解決的程序及期限。明確爭議解決機構(gòu)的名稱及管轄范圍。6.附件6：補充協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙雙方就合同內(nèi)容達成的補充協(xié)議。規(guī)定補充協(xié)議的效力及適用范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供購物中心設施或服務。第三方泄露商業(yè)秘密。代理方未能按約定完成招商代理服務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔違約行為導致的法律后果。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則應支付逾期租金的[比例]%作為違約金。出租方未按約定提供購物中心設施，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%。第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。代理方未能按約定完成招商代理服務，導致承租方利益受損，代理方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度購物中心租賃與招商代理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1租賃方信息2.2招商代理方信息3.租賃標的3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.招商代理服務內(nèi)容6.1招商代理方職責6.2租賃方配合事項6.3招商代理效果7.租賃物的使用與維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責任7.3違規(guī)使用責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：招商代理服務內(nèi)容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.2合同解釋權14.3合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“購物中心”指位于[具體地址]的購物中心，包括所有建筑物、設施和設備。1.1.4“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定的金額。1.1.6“招商代理服務”指乙方根據(jù)本合同提供的購物中心招商代理服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照通常的商業(yè)含義解釋。1.2.2任何一方對本合同的解釋，應以書面形式提出，并經(jīng)對方確認。第二條雙方的基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2招商代理方信息2.2.1全稱：[招商代理方全稱]2.2.2地址：[招商代理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[招商代理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[招商代理方聯(lián)系電話]第三條租賃標的3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于[購物中心名稱]的購物中心內(nèi)的[具體租賃部位]。3.1.2租賃物包括但不限于[具體設施設備]。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于購物中心[具體樓層]的[具體位置]。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為[具體面積]平方米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]結(jié)束。4.3租賃期限的延長4.3.1雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.1.1租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2租金支付方式5.2.1甲方應按月支付租金，每[具體天數(shù)]天支付一次。5.3逾期支付5.3.1甲方逾期支付租金，應向乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金。第六條招商代理服務內(nèi)容6.1招商代理方職責6.1.1乙方負責為甲方提供購物中心招商代理服務，包括但不限于[具體招商代理內(nèi)容]。6.1.2乙方應按照甲方的要求，積極招商，確保招商目標的實現(xiàn)。6.2租賃方配合事項6.2.1甲方應配合乙方進行招商工作，包括但不限于[具體配合事項]。6.2.2甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于[具體協(xié)助事項]。6.3招商代理效果6.3.1乙方應在[具體時間]內(nèi)完成招商工作，實現(xiàn)[具體招商效果]。第七條租賃物的使用與維護7.1租賃物使用范圍7.1.1甲方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動。7.1.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。7.2租賃物維護責任7.2.1甲方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.2.2甲方不得損壞租賃物的任何部分，如有損壞，應負責修復或賠償。7.3違規(guī)使用責任7.3.1甲方如違反本合同第七條第7.1款規(guī)定，乙方有權終止本合同，并要求甲方賠償損失。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按本合同約定的租金支付時間支付租金。8.1.2甲方未按本合同約定的使用范圍使用租賃物。8.1.3甲方未按本合同約定的維護責任進行租賃物維護。8.1.4乙方未按本合同約定的招商代理服務內(nèi)容提供服務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違反本合同第8.1款規(guī)定的，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.2.2乙方違反本合同第8.1款規(guī)定的，應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。10.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件應具體明確，并由雙方在合同中約定。第十一條規(guī)定合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同續(xù)簽11.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應在租賃期限屆滿前[具體時間]內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條規(guī)定合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：招商代理服務內(nèi)容明細12.2.1附件二應詳細列明乙方提供的招商代理服務的具體內(nèi)容和標準。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三應包括與本合同相關的所有其他文件，如協(xié)議、合同等。第十三條規(guī)定合同的簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條規(guī)定其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸[具體解釋權歸屬方]所有。14.3合同爭議的解決方式14.3.1合同爭議的解決方式應優(yōu)先采用協(xié)商和調(diào)解，如協(xié)商和調(diào)解不成，再采用仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃與招商代理服務協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、法律顧問、審計機構(gòu)等。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的具體金額。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方確認。第三條第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3利益：第三方在履行合同過程中，有權維護自身的合法權益，包括但不限于獲得合同約定的報酬和補償。第四條第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。4.2第三方的介入應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責范圍。4.3第三方的介入應在合同約定的期限內(nèi)完成，并提交相關報告或成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系應獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方對甲乙雙方的直接責任應由甲乙雙方自行承擔，除非合同另有約定。5