二零二五年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.投資項(xiàng)目基本情況2.1投資項(xiàng)目名稱2.2投資項(xiàng)目地址2.3投資項(xiàng)目規(guī)模2.4投資項(xiàng)目類型2.5投資項(xiàng)目投資金額3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)方責(zé)任3.2投資方責(zé)任3.3居間服務(wù)方權(quán)利3.4投資方權(quán)利4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同延期6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所地：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：________1.2.3居間服務(wù)方住所地：________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.2.5居間服務(wù)方電子郵箱：________第二條投資項(xiàng)目基本情況2.1投資項(xiàng)目名稱：________2.2投資項(xiàng)目地址：________2.3投資項(xiàng)目規(guī)模：________（如：建筑面積、占地面積等）2.4投資項(xiàng)目類型：________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5投資項(xiàng)目投資金額：________（人民幣大寫：________）第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)方責(zé)任3.1.1為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資項(xiàng)目信息；3.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談；3.1.3協(xié)調(diào)投資方與項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議；3.1.4在合同有效期內(nèi)，提供項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2投資方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.2.2按照居間服務(wù)方的建議進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談；3.2.3依法履行投資協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3居間服務(wù)方權(quán)利3.3.1收取合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用；3.3.2要求投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資項(xiàng)目信息；3.3.3對(duì)投資方違反合同約定進(jìn)行追究。3.4投資方權(quán)利3.4.1要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資項(xiàng)目信息；3.4.2要求居間服務(wù)方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談；3.4.3對(duì)居間服務(wù)方違反合同約定進(jìn)行追究。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：________（人民幣大寫：________）4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五條合同期限5.1合同起始時(shí)間：________5.2合同終止時(shí)間：合同期限為________（如：一年、兩年等）5.3合同延期：如需延期，雙方應(yīng)提前________（如：一個(gè)月、三個(gè)月等）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金；6.1.2違反投資協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1未按合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；6.2.2違反合同約定造成投資方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約責(zé)任以人民幣計(jì)算；6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.1.3居間服務(wù)方提供虛假信息，嚴(yán)重?fù)p害投資方利益；8.1.4投資方違反合同約定，經(jīng)居間服務(wù)方催告后仍不履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；8.2.3居間服務(wù)方提供虛假信息或投資方違反合同約定的，另一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；8.3.2投資方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式；9.2.3合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議；9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；9.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料；11.1.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)：________第十四條合同雙方簽字蓋章14.1投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________日期：________14.2居間服務(wù)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不違反法律法規(guī)及公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；3.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.3第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；4.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。第五條第三方介入程序5.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方；5.1.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方正式介入合同履行。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍為補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款；6.2合同雙方仍應(yīng)履行各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與合同雙方的直接關(guān)系；6.3第三方與合同雙方之間不存在利益關(guān)系，不得為自身利益損害合同一方。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；7.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用，則按國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；8.2第三方介入期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)退出合同履行。第九條第三方退出程序9.1.1第三方提前向合同雙方發(fā)出退出通知；9.1.2合同雙方確認(rèn)第三方退出；9.1.3第三方將相關(guān)資料及工作成果移交給合同一方。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；10.2若補(bǔ)充協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議解決方式有約定的，從其約定。第十一條本合同修正條款11.1本合同自第三方介入后，本合同修正條款為合同的一部分；11.2本合同修正條款的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。第十二條本合同補(bǔ)充條款12.1本合同補(bǔ)充條款為合同的一部分，具有同等法律效力；12.2本合同補(bǔ)充條款的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。第十三條本合同解釋13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有；13.2若對(duì)本合同或補(bǔ)充協(xié)議存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、類型、投資金額等。說(shuō)明：此附件用于投資方了解項(xiàng)目的基本情況，為投資決策提供依據(jù)。2.居間服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供居間服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明居間服務(wù)方的合法資質(zhì)，確保其具備提供居間服務(wù)的條件。3.投資項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供投資項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。說(shuō)明：此附件用于投資方了解項(xiàng)目的具體實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體約定，確保合同的有效性。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、書面函件等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況，為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄要求：記錄違約行為的認(rèn)定、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的認(rèn)定和處理，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序及后果。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，投資方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.居間服務(wù)方違約行為未按合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，因居間服務(wù)方提供虛假信息導(dǎo)致投資方損失5萬(wàn)元，則居間服務(wù)方應(yīng)退還10萬(wàn)元并賠償5萬(wàn)元。3.第三方違約行為未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例：若補(bǔ)充協(xié)議約定第三方責(zé)任限額為5萬(wàn)元，第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致投資方損失8萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.合同解除違約行為未按合同約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方在合同中約定。示例：若合同約定合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方損失，則違約方應(yīng)按約定賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2投資金額及投資方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與提供3.2項(xiàng)目評(píng)估與推薦3.3合同簽訂與備案3.4項(xiàng)目監(jiān)管與協(xié)調(diào)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及支付方式4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示5.1投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.3法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：投資方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同適用法律13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1投資方簽字蓋章14.2居間服務(wù)方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：____________________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.3居間服務(wù)方住所：____________________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目位置：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2投資金額及投資方式2.2.1投資金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2投資方式：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與提供3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)搜集與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等，并及時(shí)提供給投資方。3.1.2信息搜集內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況、市場(chǎng)行情等。3.2項(xiàng)目評(píng)估與推薦3.2.1居間服務(wù)方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.2.2居間服務(wù)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果向投資方推薦項(xiàng)目。3.3合同簽訂與備案3.3.1居間服務(wù)方協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商簽訂投資合同。3.3.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目備案手續(xù)。3.4項(xiàng)目監(jiān)管與協(xié)調(diào)3.4.1居間服務(wù)方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期完成。3.4.2居間服務(wù)方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及支付方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2支付方式：____________________4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________4.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：____________________5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示5.1投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.1.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.1.2市場(chǎng)需求變化風(fēng)險(xiǎn)5.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.2.1項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.3法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1政策法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.3.2法律法規(guī)不完善風(fēng)險(xiǎn)6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：____________________6.2合同終止條件6.2.1投資方?jīng)Q定終止合同6.2.2居間服務(wù)方?jīng)Q定終止合同6.2.3項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的任何第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1投資方或居間服務(wù)方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更的請(qǐng)求。11.2.2雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目土地證復(fù)印件12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件12.1.3項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件12.1.4項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件12.2附件二：投資方授權(quán)委托書12.2.1授權(quán)委托書格式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1投資方簽字蓋章14.1.1投資方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章：____________________14.2居間服務(wù)方簽字蓋章14.2.1居間服務(wù)方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查。1.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或法律審核。1.2.3提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。1.2.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。1.2.5在合同履行過(guò)程中提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第三方介入的同意程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用及付款方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、介入程度以及合同約定等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，且不得超過(guò)合同總額的____%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議的約定。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督應(yīng)通過(guò)甲乙雙方共同指定的負(fù)責(zé)人進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.2補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的條件、程序與本合同約定的條件、程序一致。9.2第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序與本合同約定的條件、程序一致。10.2第三方介入后的合同終止，需