2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)贈(zèng)與的目的2.贈(zèng)與人信息2.1贈(zèng)與人姓名與身份證明2.2贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)2.3贈(zèng)與人的贈(zèng)與意愿3.受贈(zèng)人信息3.1受贈(zèng)人姓名與身份證明3.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)3.3受贈(zèng)人的接受條件4.房產(chǎn)贈(zèng)與的條件與期限4.1贈(zèng)與的條件4.2贈(zèng)與的期限4.3贈(zèng)與的生效與終止5.房產(chǎn)贈(zèng)與的履行5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.贈(zèng)與人的擔(dān)保6.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)利的完整性6.2贈(zèng)與人承擔(dān)的違約責(zé)任6.3贈(zèng)與人的其他擔(dān)保事項(xiàng)7.受贈(zèng)人的義務(wù)7.1受贈(zèng)人的保密義務(wù)7.2受贈(zèng)人的配合義務(wù)7.3受贈(zèng)人的其他義務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果10.合同的效力10.1合同的成立與生效10.2合同的無(wú)效與撤銷(xiāo)10.3合同的解除與終止11.違約責(zé)任11.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任11.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的免除12.合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間12.3履行方式13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件13.3受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件14.其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2對(duì)本合同的解釋及適用法律14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方（受贈(zèng)人），乙方接受該房產(chǎn)贈(zèng)與。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證上的所有權(quán)。1.3房產(chǎn)贈(zèng)與的目的甲方基于對(duì)乙方的親情、友情或其他原因，自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以幫助乙方解決住房問(wèn)題，并無(wú)其他附加條件。第二條贈(zèng)與人信息2.1贈(zèng)與人姓名與身份證明甲方姓名：X，性別：X，出生日期：年月日，身份證號(hào)碼：。2.2贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：保證該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供房產(chǎn)證原件及有關(guān)文件，如實(shí)說(shuō)明房產(chǎn)的實(shí)際情況等。2.3贈(zèng)與人的贈(zèng)與意愿甲方確認(rèn)，其贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方是基于真實(shí)、自愿的意愿，并無(wú)任何法律上的強(qiáng)制或約束。第三條受贈(zèng)人信息3.1受贈(zèng)人姓名與身份證明乙方姓名：X，性別：X，出生日期：年月日，身份證號(hào)碼：。3.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，按照甲方要求配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如實(shí)提供身份證明等所需文件，妥善保管房產(chǎn)證等有關(guān)文件。3.3受贈(zèng)人的接受條件乙方接受該房產(chǎn)贈(zèng)與，并同意按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的條件與期限4.1贈(zèng)與的條件甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方的條件是乙方同意接受該房產(chǎn)贈(zèng)與，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2贈(zèng)與的期限本贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)在合同生效后【】日內(nèi)辦理完畢。4.3贈(zèng)與的生效與終止本贈(zèng)與合同在甲方按照約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后生效。若甲方未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)贈(zèng)與的履行5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證明等文件，并按照稅務(wù)部門(mén)的要求繳納稅費(fèi)。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為【】。5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。具體稅費(fèi)分擔(dān)方式為【】。第六條贈(zèng)與人的擔(dān)保6.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)利的完整性甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全、無(wú)瑕疵的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等法律上的限制。6.2贈(zèng)與人承擔(dān)的違約責(zé)任甲方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3贈(zèng)與人的其他擔(dān)保事項(xiàng)甲方還應(yīng)保證該房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條受贈(zèng)人的義務(wù)8.1受贈(zèng)人的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和贈(zèng)與事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.2受贈(zèng)人的配合義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和文件，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3受贈(zèng)人的其他義務(wù)乙方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，通過(guò)協(xié)商解決因本合同履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)本合同的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的效力11.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同生效之日起生效。11.2合同的無(wú)效與撤銷(xiāo)本合同任何一方不得以任何理由主張本合同無(wú)效或撤銷(xiāo)本合同。11.3合同的解除與終止本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任甲方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任乙方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的免除雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的違約責(zé)任。第十三條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間13.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。13.2履行時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。13.3履行方式交付方式為【】。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件。14.3受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方提供受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、房產(chǎn)位置、面積等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供給乙方。附件二：贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與人身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供給乙方。附件三：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為受贈(zèng)人身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或未能提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息等，應(yīng)被視為違約。贈(zèng)與人的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，若贈(zèng)與人未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)提供身份證明等文件，或未能按照約定接受房產(chǎn)等，應(yīng)被視為違約。受贈(zèng)人的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，若受贈(zèng)人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供身份證明等文件，甲方有權(quán)暫停辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【】。2.房產(chǎn)證：指證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的相關(guān)法律文件。3.贈(zèng)與人：指本合同中擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意