2024年露臺(tái)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年露臺(tái)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1露臺(tái)位置3.2露臺(tái)面積3.3露臺(tái)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3繳費(fèi)日期5.4逾期付款5.5其他費(fèi)用6.使用條款6.1使用目的6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4禁止行為7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償責(zé)任9.3損壞賠償流程10.合同變更10.1變更通知10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“露臺(tái)”指位于出租方名下，位于[具體地址]的露臺(tái)，面積[具體面積]，包括但不限于露臺(tái)本體及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的露臺(tái)使用起始日至終止日的期間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。（4）“使用規(guī)則”指本合同約定的露臺(tái)使用相關(guān)規(guī)定。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1露臺(tái)位置露臺(tái)位于[具體地址]，具體范圍以出租方提供的露臺(tái)平面圖為準(zhǔn)。3.2露臺(tái)面積露臺(tái)面積為[具體面積]平方米。3.3露臺(tái)設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。4.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[繳費(fèi)日期]前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3繳費(fèi)日期本合同約定的每月繳費(fèi)日期為[繳費(fèi)日期]。5.4逾期付款如承租方未按約定的繳費(fèi)日期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。5.5其他費(fèi)用本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第六條使用條款6.1使用目的承租方租賃露臺(tái)僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守露臺(tái)的使用規(guī)則，不得擅自改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）承租方在使用露臺(tái)時(shí)，應(yīng)注意安全，防止發(fā)生意外事故。（3）承租方不得在露臺(tái)上進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。6.3維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)露臺(tái)本體及其附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)露臺(tái)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.4禁止行為（1）禁止在露臺(tái)上搭建臨時(shí)建筑。（2）禁止在露臺(tái)上堆放雜物。（3）禁止在露臺(tái)上進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其名下的露臺(tái)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間為其在使用露臺(tái)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)露臺(tái)本體及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）露臺(tái)在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2承租方維修責(zé)任（1）承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）承租方應(yīng)在設(shè)施損壞后[通知期限]內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。第九條損壞賠償9.1損壞定義本合同所指的“損壞”是指由于承租方使用不當(dāng)、故意破壞或不可抗力等原因?qū)е碌穆杜_(tái)或其設(shè)施的非自然損耗。9.2損壞賠償責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)或故意破壞造成的損壞，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3損壞賠償流程（1）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[通知期限]內(nèi)通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后[調(diào)查期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，確定損壞原因和責(zé)任。（3）出租方應(yīng)在確定責(zé)任后[賠償期限]內(nèi)向承租方提出賠償要求。（4）承租方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第十條合同變更10.1變更通知任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2變更生效變更后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第十一條合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，另一方在[通知期限]內(nèi)未收到違約方改正的書面承諾；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2解除流程（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后[答復(fù)期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后[解除期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果（1）租賃期限屆滿或解除后，承租方應(yīng)立即搬離露臺(tái)；（2）租賃解除后，租金和已支付的費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1通知（1）本合同中提及的“書面形式”包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。（2）任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高履約效率，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。16.第三方介入的引入16.1引入方式（1）出租方或承租方可以共同或分別引入第三方。（2）第三方介入需提前[通知期限]通知另一方。16.2引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反本合同約定；（3）第三方介入需得到租賃雙方的同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成本合同履行受阻或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3利益（1）第三方可以因提供專業(yè)服務(wù)而獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與出租方的關(guān)系第三方應(yīng)與出租方建立合作關(guān)系，確保本合同條款得到有效執(zhí)行。18.2與承租方的關(guān)系第三方應(yīng)與承租方建立合作關(guān)系，確保承租方按照合同約定使用露臺(tái)。18.3與租賃雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同約定的限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2限額確定（1）第三方責(zé)任限額由租賃雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于[限額金額]元。19.3限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由租賃雙方按照本合同約定分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更（1）租賃雙方可以共同或分別變更第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方變更需提前[通知期限]通知租賃雙方。20.2退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]通知租賃雙方；（2）租賃雙方應(yīng)在第三方退出后[期限]內(nèi)確定新的第三方或終止第三方介入。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同解除；（2）第三方完成本合同約定的任務(wù)；（3）第三方因故退出。21.2終止流程（1）租賃雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入；（2）終止第三方介入需提前[通知期限]通知第三方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按照本合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付（1）租賃雙方應(yīng)在[繳費(fèi)日期]前支付第三方介入費(fèi)用；（2）逾期支付的費(fèi)用，按[滯納金比例]計(jì)算滯納金。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1記錄第三方應(yīng)記錄本合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并及時(shí)向租賃雙方報(bào)告。23.2報(bào)告（1）第三方應(yīng)定期向租賃雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告；（2）租賃雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.露臺(tái)平面圖要求：清晰展示露臺(tái)的具體位置、面積及設(shè)施分布。說(shuō)明：平面圖作為租賃物描述的補(bǔ)充，應(yīng)與實(shí)際相符。2.出租方及承租方身份證明要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：身份證明作為雙方身份的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)真實(shí)有效。3.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供露臺(tái)及設(shè)施投保的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明，應(yīng)確保有效。4.租賃合同副本要求：提供本合同的書面副本，包括所有附件。說(shuō)明：合同副本作為合同的證明文件，應(yīng)與原合同一致。5.付款憑證要求：提供租金及相關(guān)費(fèi)用的付款憑證。說(shuō)明：付款憑證作為支付證明，應(yīng)確保金額與合同約定相符。6.通知文件要求：提供雙方發(fā)出的書面通知文件。說(shuō)明：通知文件作為溝通證據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映雙方溝通內(nèi)容。7.維修記錄要求：提供露臺(tái)維修保養(yǎng)的記錄。說(shuō)明：維修記錄作為維護(hù)責(zé)任的證明，應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況。8.損壞鑒定報(bào)告要求：提供露臺(tái)損壞鑒定的報(bào)告。說(shuō)明：鑒定報(bào)告作為損壞認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議或仲裁裁決書。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為解決爭(zhēng)議的證明，應(yīng)具有法律效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月10日前支付租金，若逾期未付，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反本合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致露臺(tái)或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在露臺(tái)上進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.逾期搬離責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿后，承租方未按約定時(shí)間搬離，應(yīng)向出租方支付每日[違約金金額]的違約金。示例：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)搬離，若逾期未搬離，承租方應(yīng)向出租方支付每日100元的違約金。4.未經(jīng)許可的變更責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變露臺(tái)格局，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.逾期通知責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定時(shí)間通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在設(shè)施損壞后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)維修，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年露臺(tái)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2露臺(tái)租賃的地點(diǎn)與范圍1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用規(guī)定與限制1.6維護(hù)與修繕責(zé)任1.7租賃保證金1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與修改1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條露臺(tái)租賃的地點(diǎn)與范圍2.1.1露臺(tái)租賃地點(diǎn)：____________________2.1.2露臺(tái)租賃范圍：____________________2.1.3露臺(tái)面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首次支付時(shí)間：____________________4.1.4每月支付時(shí)間：____________________第五條使用規(guī)定與限制5.1.1承租方應(yīng)合理使用露臺(tái)，不得擅自改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2露臺(tái)僅供承租方個(gè)人或家庭使用，不得出租或轉(zhuǎn)借給他人。5.1.3承租方不得在露臺(tái)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。5.1.4露臺(tái)使用期間，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條維護(hù)與修繕責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)露臺(tái)的基本維護(hù)，確保其安全、整潔。6.1.2承租方應(yīng)保持露臺(tái)的清潔，對(duì)損壞的部分應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。6.1.3露臺(tái)因自然老化、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條租賃保證金7.1.1租賃保證金：____________________元7.1.2保證金支付方式：____________________7.1.3保證金退還條件：____________________7.1.4保證金退還時(shí)間：____________________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其出租的露臺(tái)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。8.1.2承租方在使用露臺(tái)期間，如因意外事故導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償限額及免賠額等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。9.1.3如出租方未按約定提供合格的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.1.4如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。10.1.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與修改12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1.1.1露臺(tái)租賃合同附件14.1.1.2露臺(tái)使用規(guī)則14.1.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；2.1.1.2需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管；2.1.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同附件中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.2.1對(duì)合同履行過(guò)程中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任；3.1.2.2對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任；3.1.2.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾映袚?dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相關(guān)資料和信息；4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估或監(jiān)管；4.1.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；4.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2.3按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方介入合同履行后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.1.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；5.1.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和責(zé)任限額等達(dá)成一致意見(jiàn)。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1.1.1合同履行完畢；7.1.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止第三方介入的情形。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；8.1.2.3第三方介入期間產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：露臺(tái)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃地點(diǎn)與范圍、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定與限制、維護(hù)與修繕責(zé)任、租賃保證金、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除與終止