2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢公司信息1.2投資者信息第二條合同目的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條投資風(fēng)險(xiǎn)提示與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)提示6.2雙方責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.1債權(quán)債務(wù)處理原則14.2債權(quán)債務(wù)處理方式第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢公司信息1.1.1公司名稱：[投資咨詢公司全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.2投資者信息1.2.1投資者名稱：[投資者全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同目的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)目的本合同旨在明確投資咨詢公司為投資者提供不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.2.2投資項(xiàng)目篩選與評(píng)估2.2.3投資方案制定與優(yōu)化2.2.4投資風(fēng)險(xiǎn)管理2.2.5投資合同談判與簽訂2.2.6后期跟蹤與咨詢服務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)分析報(bào)告3.1.2提供潛在投資項(xiàng)目的篩選與評(píng)估3.1.3協(xié)助制定投資方案并優(yōu)化3.1.4提供投資風(fēng)險(xiǎn)管理建議3.1.5協(xié)助談判投資合同條款3.1.6提供投資合同簽訂后的跟蹤服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)報(bào)告需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成3.2.2投資項(xiàng)目評(píng)估需符合市場(chǎng)實(shí)際情況3.2.3投資方案需具有可行性、盈利性和風(fēng)險(xiǎn)可控性3.2.4投資風(fēng)險(xiǎn)管理建議需具有針對(duì)性3.2.5跟蹤服務(wù)需及時(shí)響應(yīng)投資者需求第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]5.2.2按階段支付：[各階段支付金額及時(shí)間]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]5.3.2按階段支付時(shí)間：[各階段支付時(shí)間]第六條投資風(fēng)險(xiǎn)提示與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)提示6.1.1投資者需充分了解投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。6.1.2投資咨詢公司將對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，但不承擔(dān)投資決策的責(zé)任。6.2雙方責(zé)任6.2.1投資咨詢公司負(fù)責(zé)提供專業(yè)、客觀的投資咨詢服務(wù)。6.2.2投資者負(fù)責(zé)根據(jù)自身情況做出投資決策，并對(duì)投資結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資咨詢公司未按約定提供服務(wù)的；8.1.2投資者未按約定支付費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約，投資咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約，投資者應(yīng)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2投資者支付首期費(fèi)用；10.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.1.2投資咨詢公司應(yīng)向投資者提供已完成的服務(wù)報(bào)告；13.1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.2.2投資咨詢公司應(yīng)向投資者提供已完成的服務(wù)報(bào)告；13.2.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十四條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.1債權(quán)債務(wù)處理原則14.1.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)終止；14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.2債權(quán)債務(wù)處理方式14.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決剩余的債權(quán)債務(wù)問題；14.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額按其注冊(cè)資本的[百分比]計(jì)算。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其工作符合合同目的和標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果，并保證成果的質(zhì)量和及時(shí)性。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果，并保證成果的質(zhì)量和及時(shí)性。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域：6.1.1第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、方案制定、合同談判等。6.1.2第三方介入的具體領(lǐng)域由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入的條件：6.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。6.2.2第三方愿意接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2.3第三方同意遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方共同確定第三方介入的方案。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方按照合作協(xié)議開展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。8.2第三方應(yīng)遵守風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的終止9.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等，作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明市場(chǎng)調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果、結(jié)論和建議等，由第三方提供。5.附件五：投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目評(píng)估的方法、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等，由第三方提供。6.附件六：投資方案詳細(xì)要求和說明：投資方案應(yīng)詳細(xì)列明投資項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)期收益等，由第三方提供。7.附件七：投資合同詳細(xì)要求和說明：投資合同應(yīng)詳細(xì)列明投資項(xiàng)目的具體條款，包括投資金額、投資期限、投資收益、風(fēng)險(xiǎn)分配等，由甲乙雙方及第三方簽訂。8.附件八：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)過程中的工作內(nèi)容、工作成果、存在問題及改進(jìn)措施等，由投資咨詢公司提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資咨詢公司未按約定提供服務(wù)的；1.2投資者未按約定支付費(fèi)用的；1.3第三方未按約定履行職責(zé)的；1.4一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約，投資咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用；2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約，投資者應(yīng)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.5對(duì)于1.5項(xiàng)違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明：3.1投資咨詢公司未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，導(dǎo)致投資者無法及時(shí)做出投資決策，投資者可要求投資咨詢公司退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2投資者未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，投資咨詢公司可暫停服務(wù)，并要求投資者支付欠款及違約金。3.3第三方未按約定履行項(xiàng)目評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，投資者可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。3.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。通過本合同的簽訂，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的目標(biāo)，提高投資效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等有形財(cái)產(chǎn)；（2）投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)信息、分析、建議等服務(wù)；（3）投資收益：指甲方通過不動(dòng)產(chǎn)投資所獲得的收益；（4）投資風(fēng)險(xiǎn)：指甲方在不動(dòng)產(chǎn)投資過程中可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止；（2）咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等；（3）保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資需求信息；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)報(bào)告；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的投資洽談、項(xiàng)目評(píng)估等活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他與不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（3）合同終止后，雙方對(duì)本合同及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的基礎(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方如需乙方提供特定項(xiàng)目或特定領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方可選擇開具支票支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明“本票僅限于支付2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用”字樣；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在專項(xiàng)咨詢服務(wù)開始前支付；（3）差旅費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳劫~戶錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（3）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目信息；（2）乙方的服務(wù)方案、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合作過程中交換的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)受損，無法正常提供服務(wù)；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致甲方投資項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)其提供的不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供咨詢服務(wù)報(bào)告和相關(guān)建議；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的投資需求信息清單2.乙方提供的不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢服務(wù)報(bào)告3.乙方提交的差旅費(fèi)用清單4.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約行為。提供虛假信息或隱瞞重要信息的，視為違約行為。違反保密條款的，視為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)的，視為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約行為。未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方在履行合同過程中的行為。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等有形財(cái)產(chǎn)。2.投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)信息、分析、建議等服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)，并告知甲方；如無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商解決方案。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商延期或解除合同。5.問題：合同履行過程中