2024版墻面租賃期間修繕責(zé)任合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版墻面租賃期間修繕責(zé)任合同版B版本合同目錄一覽1.墻面租賃期間修繕責(zé)任1.1租賃期間的修繕責(zé)任1.2墻面損壞的修繕責(zé)任1.3修繕工作的時間安排2.修繕工程的費用承擔(dān)2.1修繕費用的承擔(dān)方式2.2修繕費用的支付時間2.3修繕費用的支付方式3.修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1修繕工程的質(zhì)量要求3.2修繕工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕工程的保修期限4.修繕工程的施工單位4.1施工單位的資質(zhì)要求4.2施工單位的選擇方式4.3施工單位的施工要求5.修繕工程的監(jiān)督和管理5.1修繕工程的監(jiān)督機構(gòu)5.2修繕工程的管理方式5.3修繕工程的進度要求6.修繕工程的安全保障6.1施工單位的安全責(zé)任6.2租賃方的安全責(zé)任6.3修繕工程的安全措施7.修繕工程的變更和解除7.1修繕工程的變更條件7.2修繕工程的解除條件7.3修繕工程的變更和解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點和適用法律9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2施工單位的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償方式11.保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的泄露處理12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時間12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式12.3通知和送達(dá)的效力13.爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時效13.3爭議解決的地點和適用法律14.其他條款14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的修改和補充方式14.3合同的終止和續(xù)簽條件第一部分：合同如下：1.墻面租賃期間修繕責(zé)任1.1租賃期間的修繕責(zé)任1.1.1租賃期間，若墻面出現(xiàn)損壞或需要修繕，租賃方負(fù)責(zé)及時進行修繕，確保墻面完好無損。1.1.2租賃方應(yīng)在租賃合同約定的時間內(nèi)完成修繕工作，不得無故拖延。1.2墻面損壞的修繕責(zé)任1.2.1若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致墻面損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。1.2.2租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后的7個工作日內(nèi)開始修繕，并在約定的時間內(nèi)完成。1.3修繕工作的時間安排1.3.1租賃方應(yīng)在與租賃方協(xié)商一致的時間內(nèi)安排修繕工作，確保墻面修繕工作的順利進行。1.3.2修繕工作應(yīng)在正常工作時間進行，盡量避免對租賃方正常經(jīng)營活動的影響。2.修繕工程的費用承擔(dān)2.1修繕費用的承擔(dān)方式2.1.1租賃方負(fù)責(zé)承擔(dān)墻面修繕?biāo)璧娜抠M用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.1.2租賃方應(yīng)在修繕前向租賃方提交修繕預(yù)算，并在修繕完成后提供相關(guān)費用憑證。2.2修繕費用的支付時間2.2.1租賃方應(yīng)在修繕完成后7個工作日內(nèi)支付修繕費用。2.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.3修繕費用的支付方式2.3.1租賃方應(yīng)在修繕完成后向租賃方提交修繕費用支付申請，并提供相關(guān)費用憑證。2.3.2租賃方應(yīng)在收到申請后的3個工作日內(nèi)完成支付。3.修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1修繕工程的質(zhì)量要求3.1.1修繕工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保墻面修繕質(zhì)量。3.1.2修繕工程應(yīng)使用合格的材料和工藝，確保墻面使用壽命。3.2修繕工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1修繕工程完成后，租賃方應(yīng)組織驗收，確保修繕工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2租賃方應(yīng)在驗收合格后向租賃方支付修繕費用。3.3修繕工程的保修期限3.3.1修繕工程自驗收合格之日起，享受一年期的保修服務(wù)。3.3.2在保修期內(nèi)，若墻面出現(xiàn)同一問題，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點和適用法律8.3.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的變更條件9.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。9.3合同的解除條件9.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定履行修繕義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為修繕費用的10%。10.1.2租賃方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款額的10%。10.2施工單位的違約責(zé)任10.2.1施工單位未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為修繕費用的10%。10.2.2施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費用。10.3違約責(zé)任的賠償方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。11.保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、合同內(nèi)容等。11.2保密信息的保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.3保密信息的泄露處理11.3.1若發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給守約方造成的損失賠償責(zé)任。12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)在正常工作時間發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.2.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。12.3通知和送達(dá)的效力12.3.1通知和送達(dá)應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。12.3.2雙方均同意采用電子郵件、短信等方式進行通知和送達(dá)。13.爭議解決13.1爭議解決的途徑13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決合同履行過程中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時效13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面修繕工程預(yù)算表詳細(xì)列出修繕工程所需的材料、人工、交通等費用。包括修繕工程的總量、材料品牌、單價、數(shù)量等信息。2.墻面修繕工程設(shè)計方案提供墻面修繕的具體設(shè)計方案，包括圖紙、工藝流程等。明確修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.施工單位資質(zhì)證明文件提供施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。確認(rèn)施工單位具備進行墻面修繕工程的資格和能力。4.施工單位施工人員名單列出施工單位承諾派遣的施工人員名單及其資質(zhì)證明。包括施工人員的工種、職稱、身份證號碼等信息。5.墻面修繕工程驗收報告包括修繕工程完成后，租賃方組織的驗收報告。列出驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及施工單位的整改情況。6.墻面修繕工程保修單提供修繕工程的保修單，明確保修期限和保修內(nèi)容。確認(rèn)施工單位在保修期限內(nèi)對墻面修繕工程承擔(dān)保修責(zé)任。7.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍和保密義務(wù)。規(guī)定保密信息的泄露處理方式和違約責(zé)任。8.雙方之間的溝通記錄包括合同簽訂前后的洽談記錄、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按約定時間完成修繕工作的，應(yīng)支付違約金。租賃方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)支付違約金。租賃方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未能在約定的時間內(nèi)完成修繕工作，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為修繕費用的10%。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定施工單位未按約定完成修繕工作的，應(yīng)支付違約金。施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費用。施工單位未履行保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果施工單位未能在約定的時間內(nèi)完成修繕工作，根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為修繕費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面租賃期間修繕責(zé)任：指在墻面租賃期間，對于墻面出現(xiàn)的損壞或需要修繕的情況，租賃方應(yīng)承擔(dān)的修繕責(zé)任和義務(wù)。