二零二五年度房屋租賃合同修訂版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同修訂版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改動(dòng)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)備使用及維護(hù)6.3設(shè)備損壞及維修責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240101011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2房屋類型：住宅1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.5房屋裝修情況：精裝修2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方2.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.4.2租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋無損壞且附屬設(shè)施完好4.2.2承租方提前解除合同，需退還剩余租金及押金4.3押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔5.3房屋裝修及改動(dòng)5.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)5.3.2租賃期滿后，承租方不得留下任何裝修痕跡6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等電器設(shè)備6.1.2廚房用具、衛(wèi)生間潔具等6.2設(shè)備使用及維護(hù)6.2.1承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免損壞6.2.2設(shè)備損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3設(shè)備損壞及維修責(zé)任6.3.1因使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任6.3.2因自然原因或不可抗力造成的設(shè)備損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金計(jì)算：每月租金的10%作為違約金，累計(jì)不超過三個(gè)月租金8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2未支付違約金的，出租方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還押金10.3.2承租方應(yīng)支付至合同解除日的租金11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況11.1.2清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等11.2.2清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。18.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議處理剩余事宜。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向第三方介入所在地的法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方介入所在地的法院。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備、房屋內(nèi)外狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋交接清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的權(quán)責(zé)劃分。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單用于明確租賃期間附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)責(zé)劃分，以及損壞后的維修責(zé)任。3.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)載明繳納金額、繳納日期、繳納單位等信息。說明：維修基金繳納證明用于證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納維修基金，保障房屋及公共設(shè)施的維修。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、繳納單位等信息。說明：租賃保證金收據(jù)用于證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納保證金，保障出租方在承租方違約時(shí)的權(quán)益。5.甲方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)載明甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施維護(hù)、租賃期限、租金支付等方面的承諾。說明：甲方承諾書用于明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃合同的順利履行。6.乙方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)載明乙方對(duì)房屋使用、租金支付、房屋維護(hù)等方面的承諾。說明：乙方承諾書用于明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞房屋，導(dǎo)致無法退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋交付與接收5.1房屋交付5.2房屋驗(yàn)收5.3房屋損壞賠償6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為7.3臨時(shí)使用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月________日。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.房屋交付與接收5.1房屋交付：出租方應(yīng)于________日前將房屋交付承租方使用。5.2房屋驗(yàn)收：承租方應(yīng)在接收房屋后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)書面通知出租方。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用：因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋使用限制7.1使用范圍：承租方僅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3臨時(shí)使用：如需臨時(shí)使用房屋，承租方應(yīng)提前________天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2.1向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；8.2.2出租方在________日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審核；8.2.3出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；8.2.4承租方將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送出租方備案。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為每月租金的________倍，總額不超過________元。9.2.1租賃期滿或合同解除后；9.2.2承租方無違約行為；9.2.3承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。9.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在________日內(nèi)退還保證金。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算；10.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.1.3違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算；10.2.2未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；10.2.3違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、設(shè)施及其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在本合同簽訂過程中，為促成合同成立而提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過程中，為確定房屋價(jià)值或進(jìn)行其他相關(guān)評(píng)估而介入的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.3鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過程中，為解決房屋質(zhì)量、損壞等問題而介入的第三方。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證鑒定結(jié)果的權(quán)威性。16.4維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商是指在房屋租賃過程中，為提供房屋維修服務(wù)而介入的第三方。維修服務(wù)提供商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證維修質(zhì)量。16.5法律顧問：法律顧問是指在合同履行過程中，為提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)而介入的第三方。法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并保證服務(wù)的專業(yè)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.1直接賠償責(zé)任：第三方因自身過錯(cuò)直接導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2間接賠償責(zé)任：第三方雖非直接原因，但因其提供的服務(wù)或信息存在缺陷，導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3分擔(dān)賠償責(zé)任：第三方與合同一方或多方共同造成損失的，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任大小，分擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方的劃分：18.1.1第三方與出租方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致出租方損失的，由第三方承擔(dān)；出租方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由出租方自行承擔(dān)。18.1.2第三方與承租方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致承租方損失的，由第三方承擔(dān)；承租方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由承租方自行承擔(dān)。18.2第三方與中介方的劃分：18.2.1中介方在促成合同成立過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，由中介方承擔(dān)；合同雙方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由合同雙方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方之間的劃分：18.3.1不同的第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，由各自承擔(dān)；共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，根據(jù)各方責(zé)任大小分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：合同一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因和目的。19.2第三方介入同意：對(duì)方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成介入任務(wù)；20.1.3合同解除或終止；20.1.4雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜處理，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收、房屋維護(hù)與保養(yǎng)、房屋使用限制、房屋轉(zhuǎn)租、房屋租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說明：本合同為房屋租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的情況，包括損壞、瑕疵等。說明：交接清單作為房屋交付與接收的憑證，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：違約金支付憑證作為違約金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的0.5%作為滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償同等價(jià)值的物品。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定的居住用途，出租方有權(quán)解除合同。4.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期未交付，則每日需支付租金的1%作為違約金。5.未履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋漏水，出租方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方介入過程中出現(xiàn)違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式7.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時(shí)間9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.房屋租賃違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決期限13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及變更14.4合同解除及終止14.5合同解除及終止后的處理14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：合同終止后，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全使用。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：_______7.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：_______元人民幣8.2保證金退還條件：合同終止后，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維護(hù)費(fèi)用等。8.3保證金退還時(shí)間：合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______9.2稅費(fèi)支付方式：_______9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：_______10.2保險(xiǎn)金額：_______元人民幣10.3保險(xiǎn)期限：_______10.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______11.房屋租賃違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的_______%。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、不可抗力等因素。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：任何一方需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同附件：_______14.3合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同如有變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。14.5合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供保險(xiǎn)等方式保障其責(zé)任。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.2鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。18.3中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易服務(wù)。18.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供房屋租賃保險(xiǎn)，保障甲乙雙方利益。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。20.2介入實(shí)施：第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開始實(shí)施服務(wù)。20.3介入結(jié)果：第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由第三方自行承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。23.第三方介入的終止a)甲乙雙方達(dá)成交易；b)第三方完成服務(wù)；c)雙方協(xié)商一致終止；d)第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。23.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。3.房屋租賃合同：本合同文本，包括所有條款和附件。4.乙方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明承租方的身份和資質(zhì)。5.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付房屋租賃保證金。6.房屋租賃保險(xiǎn)合同：證明乙方已購買房屋租賃保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。8.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。9.鑒定報(bào)告：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報(bào)告。10.支付憑證：包括租金支付憑證、押金退還憑證等。11.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明要求：附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。出租方未按時(shí)交付房屋。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的_______%。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方損失。出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同修訂版3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃雙方的基本信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃房屋的使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用限制4.租賃房屋的維修責(zé)任4.1房東維修責(zé)任4.2房客維修責(zé)任5.租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任5.1房東保險(xiǎn)責(zé)任5.2房客保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃房屋的押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件的效力11.合同生效條件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.1.5房屋設(shè)施：___________1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年__月__日1.2.2租賃終止日期：____年__月__日1.2.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：___________元1.3.2每月租金：___________元1.3.3支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.3.4支付日期：每月__日支付當(dāng)月租金2.租賃雙方的基本信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：___________2.1.2房東身份證號(hào)碼：___________2.1.3房東聯(lián)系方式：___________2.2房客信息2.2.1房客姓名：___________2.2.2房客身份證號(hào)碼：___________2.2.3房客聯(lián)系方式：___________3.租賃房屋的使用范圍3.1使用性質(zhì)：居住3.2使用限制：不得用于商業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)4.租賃房屋的維修責(zé)任4.1房東維修責(zé)任4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)4.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)4.2房客維修責(zé)任4.2.1房客在使用過程中對(duì)房屋造成的正常磨損，由房客自行承擔(dān)維修責(zé)任5.租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任5.1房東保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1房東對(duì)房屋進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額為___________元5.2房客保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1房客對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額為___________元6.租賃房屋的押金及退還6.1押金金額：___________元6.2押金退還條件6.2.1房客按照合同約定履行完畢后，無違約行為6.2.2房客將房屋恢復(fù)原狀，無損壞6.2.3房客結(jié)清所有費(fèi)用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更后的合同仍具有同等法律效力7.2合同解除7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金的___________%的違約金。8.1.2房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.3房東未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金的___________%的違約金。8.2房客違約責(zé)任8.2.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金的___________%的違約金。8.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客賠償實(shí)際損失。8.2.3房客在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等達(dá)成書面協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方對(duì)第三方的調(diào)查和評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方對(duì)第三方的調(diào)查和評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，可從甲乙雙方處獲得合理的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為___________元。18.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方在介入過程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方在介入過程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.合同的變更與解除20.1在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。20.2如甲乙雙方在第三方介入期間解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭(zhēng)議解決方式21.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。22.合同的終止22.1本合同在第三方介入期間終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入期間，如合同終止，第三方的責(zé)任限額不因合同終止而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施狀況，包括但不限于門窗、水電、家具、電器等。說明：該說明書應(yīng)由房東提供，并在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。2.押金收據(jù)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)人等信息。說明：該收據(jù)應(yīng)在合同簽訂時(shí)由房東出具，并由房客簽字確認(rèn)。3.租賃合同要求：包括合同及所有附件，內(nèi)容完整、清晰。說明：該合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄應(yīng)由房東或房客負(fù)責(zé)記錄，作為維修責(zé)任的證明。5.房客入住登記表要求：記錄房客的基本信息、入住日期、聯(lián)系方式等。說明：該表格應(yīng)在房客入住時(shí)填寫，并由房東簽字確認(rèn)。6.房客退房登記表要求：記錄房客退房時(shí)間、房屋狀況、押金退還情況等。說明：該表格應(yīng)在房客退房時(shí)填寫，并由房東簽字確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。違約行為：擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：房客有權(quán)解除合同，并要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房東有權(quán)解除合同，并要求房客賠償實(shí)際損失。違約行為：在租賃期間造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房屋租賃合同修訂版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋使用限制7.房屋修繕與改造7.1.房屋修繕責(zé)任7.2.房屋改造申請(qǐng)7.3.房屋改造費(fèi)用8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議協(xié)商10.2.爭(zhēng)議調(diào)解10.3.爭(zhēng)議仲裁11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用13.2.房屋租賃期間相關(guān)權(quán)利義務(wù)13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付周期：_______4.3.租金支付方式：_______4.4.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______5.房屋押金5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：_______6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房屋使用限制：_______7.房屋修繕與改造7.1.房屋修繕責(zé)任：_______7.2.房屋改造申請(qǐng)：_______7.3.房屋改造費(fèi)用：_______8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額：_______元8.2.保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞；承租方按照合同約定繳納了所有費(fèi)用；無其他違約行為。8.3.保證金退還流程：租賃期滿后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；若房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已繳納所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；若出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償承租方_______元；若出租方未按約定退還押金，應(yīng)支付_______倍的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______倍的滯納金；若承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方_______元；若承租方提前終止合同，應(yīng)支付_______元的違約金。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.爭(zhēng)議調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)_______進(jìn)行調(diào)解；10.3.爭(zhēng)議仲裁：如調(diào)解不成，可向_______申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件：出租方有合理理由，如房屋需自用；承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過_______個(gè)月；雙方協(xié)商一致。11.2.合同解除程序：提前_______日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜；完成房屋及附屬設(shè)施的交接。11.3.合同解除后的處理：租金及押金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂后_______日內(nèi)完成房屋交付。12.2.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及押金；完成房屋及附屬設(shè)施的交接。13.其他約定事項(xiàng)13.1.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用：水電費(fèi)：_______物業(yè)費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______13.2.房屋租賃期間相關(guān)權(quán)利義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：_______14.合同簽署與生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可共同決定是否引入第三方；任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.2.第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；雙方可協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系；第三方在介入甲乙雙方合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更申請(qǐng)如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商變更合同；變更后的合同內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.2.合同變更程序雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方；變更后的合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)定、修繕與改造、保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)、合同簽署與生效日期等。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明押金已支付的憑證，應(yīng)包含押金金額、支付日期、收據(jù)人等信息。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明保證金已支付的憑證，應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收據(jù)人等信息。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明租金已支付的憑證，應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：證明水電費(fèi)已繳納的憑證，應(yīng)包含水電費(fèi)金額、繳納日期、繳納方式等信息。8.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：證明物業(yè)費(fèi)已繳納的憑證，應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)金額、繳納日期、繳納方式等信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：賠償承租方_______倍的違約金。房屋設(shè)施損壞：賠償承租方實(shí)際維修費(fèi)用。未按約定退還押金：支付_______倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付_______倍的滯納金。擅自改變房屋用途：賠償出租方_______元。提前終止合同：支付_______元的違約金。房屋設(shè)施損壞：賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方實(shí)際損失。侵犯甲乙雙方商業(yè)秘密：賠償甲乙雙方損失。因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：按合同約定的責(zé)任限額賠償。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方_______倍的違約金，即_______元。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方實(shí)際損失，即_______元。全文完。二零二四年度房屋租賃合同修訂版5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3故意損壞賠償4.水電煤氣費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1違反公共秩序和公德的責(zé)任11.2合同解除后的處理事項(xiàng)11.3合同生效及其他12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。（2）承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________。（2）房屋面積：____________________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。（4）房屋裝修情況：____________________。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____________________。（2）租賃終止日期：____________________。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：人民幣_(tái)___________________元。（2）押金：人民幣_(tái)___________________元。2.2支付方式（1）每月租金支付日：每月____________________日。（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3逾期支付處理（1）逾期支付金額：人民幣_(tái)___________________元。（2）逾期支付利息：每日按____________________%計(jì)算。第三條房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍（1）房屋僅用于居住用途。（2）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。3.3故意損壞賠償（1）如因承租方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。（2）賠償金額為實(shí)際損失金額的____________________%。第四條水電煤氣費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)（1）水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算。4.2費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算日：每月____________________日。（2）費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條押金及退還5.1押金金額（1）押金金額：人民幣_(tái)___________________元。5.2押金退還條件（1）租賃期滿且房屋無損壞。（2）水電煤氣費(fèi)用結(jié)清。5.3押金退還流程（1）承租方在租賃期滿前提出退還押金申請(qǐng)。（2）出租方在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）損壞房屋或設(shè)施。（3）違反租賃合同約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金：按每日____________________%支付滯納金。（2）損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。（3）違反租賃合同約定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條租賃合同變更7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。7.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)。（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議生效。第八條租賃合同解除8.1解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同書面通知，另一方收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)。第十條附件10.1房屋租賃清單（1）房屋基本情況。（2）房屋設(shè)施清單。10.2其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）租賃雙方身份證復(fù)印件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違反公共秩序和公德的責(zé)任（1）如有違反公共秩序和公德行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2合同解除后的處理事項(xiàng)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。（2）合同解除后，未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。11.3合同生效及其他（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期（1）本合同自