2024版私人房屋出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人房屋出售合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證明第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間第三條交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶時間第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.2保修范圍及期限第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.2買受人違約第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條通知8.1通知方式8.2通知期限第九條適用法律9.1合同適用法律第十條其他約定10.1房屋交付后辦理的水電氣等相關(guān)手續(xù)10.2房屋交付后發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示有效的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式2.3付款時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付條件該房屋的交付應(yīng)以甲方將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件全部辦理完畢，并將該房屋內(nèi)的所有物品清理完畢為條件。3.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理將該房屋的所有權(quán)過戶給乙方的相關(guān)手續(xù)。3.4過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成該房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全問題、滲漏問題、電氣設(shè)備問題等。4.2保修范圍及期限自該房屋交付之日起，甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2買受人違約如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____________，雙方約定以該地點(diǎn)為爭議解決地點(diǎn)。第八條通知8.1通知方式雙方同意以書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。8.2通知期限雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道本合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)發(fā)生變更或解除合同時，立即通知對方，否則因此而造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九條適用法律9.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1房屋交付后辦理的水電氣等相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋交付后水電氣等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2房屋交付后發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)自該房屋交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2出賣人身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供身份證的復(fù)印件。11.3買受人身份證明復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供身份證的復(fù)印件。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方代表（簽字）：____________12.2買受人簽字乙方代表（簽字）：____________12.3見證人簽字見證人（簽字）：____________第十三條合同生效時間13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方本合同副本份數(shù)____份，分發(fā)方為：甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的影印章或掃描件。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的影印章或掃描件。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲方為該房屋的合法所有人。附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的影印章或掃描件。附件說明：作為本合同的附件，用以證明乙方為具有購房資格的合法自然人。附件四：付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的影印章或掃描件。附件說明：作為本合同的附件，用以證明乙方已按照約定的方式支付房價。附件五：過戶手續(xù)文件復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的影印章或掃描件。附件說明：作為本合同的附件，用以證明該房屋的所有權(quán)已過戶至乙方名下。附件六：房屋交付確認(rèn)書附件要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。附件說明：作為本合同的附件，用以證明該房屋已按照約定交付給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)將該房屋交付給乙方，或未能在約定的時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的2%。違約行為二：乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)示例說明：如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房價，或未能按照約定的方式支付房價。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的2%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同主體解釋：本合同的主體指甲方（出賣人）和乙方（買受人）。應(yīng)用：本合同由甲方和乙方簽訂，雙方均為本合同的合同主體。法律名詞二：房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：甲方應(yīng)向乙方出示有效的房屋所有權(quán)證，以證明甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)