二零二五年度房地產(chǎn)展廳日常運(yùn)營維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運(yùn)營維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.展廳運(yùn)營維護(hù)范圍2.1展廳設(shè)施維護(hù)2.2展廳環(huán)境維護(hù)2.3展廳安全管理3.展廳運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.展廳運(yùn)營維護(hù)期限4.1運(yùn)營維護(hù)起始時(shí)間4.2運(yùn)營維護(hù)終止時(shí)間5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量考核8.運(yùn)營維護(hù)信息溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.運(yùn)營維護(hù)合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.運(yùn)營維護(hù)違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.運(yùn)營維護(hù)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.運(yùn)營維護(hù)合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.運(yùn)營維護(hù)合同附件13.1附件一：展廳設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.展廳運(yùn)營維護(hù)范圍2.1展廳設(shè)施維護(hù)2.1.1涵蓋展廳內(nèi)所有固定設(shè)施，包括但不限于展示柜、展板、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。2.1.2定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.1.3對(duì)損壞或故障的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修或更換。2.2展廳環(huán)境維護(hù)2.2.1保持展廳內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，包括地面清潔、墻面清潔、垃圾清理等。2.2.2定期對(duì)展廳進(jìn)行消毒處理，確保環(huán)境安全。2.2.3負(fù)責(zé)展廳綠化養(yǎng)護(hù)，保持植物生長(zhǎng)良好。2.3展廳安全管理2.3.1制定并執(zhí)行展廳安全管理制度。2.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、安全通道等符合要求。2.3.3對(duì)進(jìn)入展廳的人員進(jìn)行安全管理，防止安全事故發(fā)生。3.展廳運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無損壞、故障。3.1.2維修及時(shí)，確保不影響展廳正常運(yùn)營。3.1.3設(shè)施外觀整潔，無明顯污漬、劃痕。3.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1展廳內(nèi)無垃圾、雜物，地面清潔。3.2.2墻面、玻璃等無污漬、劃痕。3.2.3綠化植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。3.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1消防設(shè)施完好，消防通道暢通。3.3.2安全標(biāo)志清晰可見，應(yīng)急照明設(shè)備正常。3.3.3人員進(jìn)出有序，無安全隱患。4.展廳運(yùn)營維護(hù)期限4.1運(yùn)營維護(hù)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2運(yùn)營維護(hù)終止時(shí)間：2024年12月31日5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.1.2環(huán)境維護(hù)費(fèi)用5.1.3安全管理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方每月向乙方支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為每月的5日前。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用按年度進(jìn)行一次調(diào)整。5.3.2調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及實(shí)際運(yùn)營情況。6.運(yùn)營維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1負(fù)責(zé)展廳的日常運(yùn)營管理。6.1.2按時(shí)支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。6.1.3對(duì)乙方提供的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按合同約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保展廳正常運(yùn)營。6.2.3定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營維護(hù)工作情況。8.運(yùn)營維護(hù)信息溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.1.1甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次會(huì)議，討論展廳運(yùn)營維護(hù)相關(guān)問題。8.1.2雙方可通過電話、電子郵件、即時(shí)通訊工具等渠道進(jìn)行日常溝通。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1遇到重大問題或緊急情況，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決方案。8.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。9.運(yùn)營維護(hù)合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.運(yùn)營維護(hù)違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)；10.1.2甲方未按時(shí)支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；10.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.運(yùn)營維護(hù)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.2仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方在合同中約定。12.運(yùn)營維護(hù)合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同依法解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.運(yùn)營維護(hù)合同附件13.1附件一：展廳設(shè)施清單13.1.1列明展廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2附件二：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1列明乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)13.3.1列明各項(xiàng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同約定或法律法規(guī)的要求。16.1.2甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明具體需求和理由。16.1.3雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2程序16.2.1甲方或乙方以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求。16.2.2雙方共同商定第三方介入的具體細(xì)節(jié)，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任18.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1監(jiān)督19.1.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。19.1.2雙方可設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2考核19.2.1第三方的工作成果和質(zhì)量應(yīng)定期接受考核。19.2.2考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。20.2解除20.2.1.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.2.2甲方或乙方單方面解除合同；20.2.3.3依法應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的其他情形。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1爭(zhēng)議解決方式可參照本合同第11條的規(guī)定。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議解決的具體方式由協(xié)議中約定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和規(guī)則由協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展廳設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明展廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。清單需由乙方根據(jù)實(shí)際設(shè)施情況進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效。2.附件二：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急處理等。明確各項(xiàng)服務(wù)的執(zhí)行頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等。服務(wù)內(nèi)容明細(xì)需與合同保持一致。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付周期。費(fèi)用支付明細(xì)需與合同保持一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由甲方、乙方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。乙方未按合同約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍計(jì)算。示例：若乙方未提供價(jià)值1萬元的維護(hù)服務(wù)，則應(yīng)支付1萬元違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例：若第三方未按協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運(yùn)營維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.展廳運(yùn)營維護(hù)范圍2.1展廳整體環(huán)境維護(hù)2.2展廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3展廳安全保衛(wèi)工作3.展廳運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全保衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間安排4.2節(jié)假日及特殊情況下的工作安排5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2違約責(zé)任6.3責(zé)任追溯7.展廳日常管理7.1展廳管理職責(zé)7.2展廳管理制度7.3展廳管理流程8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員獎(jiǎng)懲機(jī)制9.信息溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道與方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制與流程9.3溝通記錄與存檔10.展廳活動(dòng)策劃與實(shí)施10.1活動(dòng)策劃要求10.2活動(dòng)實(shí)施流程10.3活動(dòng)效果評(píng)估11.展廳形象與品牌建設(shè)11.1品牌形象定位11.2品牌宣傳推廣11.3品牌維護(hù)與管理12.展廳安全管理12.1安全管理制度12.2安全隱患排查12.3安全事故處理13.展廳合同履行與變更13.1合同履行期限13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用原則14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.展廳運(yùn)營維護(hù)范圍2.1展廳整體環(huán)境維護(hù)2.1.1展廳環(huán)境衛(wèi)生2.1.2展廳綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3展廳設(shè)施擺放與調(diào)整2.2展廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1設(shè)備日常檢查與保養(yǎng)2.2.2設(shè)備故障排除與維修2.2.3設(shè)備更新與升級(jí)2.3展廳安全保衛(wèi)工作2.3.124小時(shí)值班制度2.3.2安全巡查與監(jiān)控2.3.3應(yīng)急預(yù)案與演練3.展廳運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1.1展廳內(nèi)無垃圾、雜物3.1.2地面、墻面無污漬、蜘蛛網(wǎng)3.1.3窗戶、玻璃清潔透明3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備運(yùn)行正常，無異常噪音3.2.2設(shè)備外觀整潔，無損壞3.2.3設(shè)備操作便捷，功能完好3.3安全保衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)3.3.1展廳內(nèi)無安全隱患3.3.2保衛(wèi)人員著裝整齊，精神飽滿3.3.3保衛(wèi)人員熟悉應(yīng)急預(yù)案4.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間安排4.1.1周一至周五，上午9:00至下午18:004.1.2周六、周日及法定節(jié)假日，上午9:00至下午17:004.2節(jié)假日及特殊情況下的工作安排4.2.1節(jié)假日根據(jù)甲方需求提供預(yù)約服務(wù)4.2.2特殊情況下的工作安排由雙方協(xié)商確定5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整5.2.2甲方于每月一個(gè)工作日前支付下月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2乙方定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并支付違約金人民幣_(tái)__________元整6.2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3責(zé)任追溯6.3.1因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.1.1乙方應(yīng)配備至少兩名具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的展廳管理員8.1.2乙方應(yīng)配備至少兩名具備專業(yè)知識(shí)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員8.1.3乙方應(yīng)配備至少兩名具備安全保衛(wèi)資質(zhì)的安保人員8.2人員培訓(xùn)與考核8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)人員開展專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)8.2.2乙方應(yīng)建立人員考核制度，確保人員素質(zhì)和服務(wù)水平8.2.3乙方應(yīng)將培訓(xùn)考核結(jié)果記錄在案，并作為人員晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.3人員獎(jiǎng)懲機(jī)制8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)8.3.2乙方應(yīng)對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰，確保團(tuán)隊(duì)紀(jì)律9.信息溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道與方式9.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議9.1.2雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式保持日常溝通9.2協(xié)調(diào)機(jī)制與流程9.2.1遇到重大問題或緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.2協(xié)調(diào)流程包括問題報(bào)告、分析、解決方案制定、實(shí)施與反饋9.3溝通記錄與存檔9.3.1雙方應(yīng)記錄溝通內(nèi)容，并確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性9.3.2溝通記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱10.展廳活動(dòng)策劃與實(shí)施10.1活動(dòng)策劃要求10.1.1活動(dòng)策劃應(yīng)符合甲方品牌形象和市場(chǎng)需求10.1.2活動(dòng)策劃應(yīng)充分考慮展廳空間和設(shè)施設(shè)備條件10.1.3活動(dòng)策劃應(yīng)制定詳細(xì)的活動(dòng)流程和應(yīng)急預(yù)案10.2活動(dòng)實(shí)施流程10.2.1活動(dòng)籌備階段：確定活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等10.2.2活動(dòng)實(shí)施階段：現(xiàn)場(chǎng)布置、活動(dòng)執(zhí)行、現(xiàn)場(chǎng)管理10.3活動(dòng)效果評(píng)估10.3.1評(píng)估活動(dòng)參與人數(shù)、媒體報(bào)道、客戶滿意度等指標(biāo)10.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整后續(xù)活動(dòng)策劃11.展廳形象與品牌建設(shè)11.1品牌形象定位11.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方塑造統(tǒng)一的品牌形象11.1.2品牌形象應(yīng)體現(xiàn)甲方行業(yè)地位、產(chǎn)品特色和企業(yè)文化11.2品牌宣傳推廣11.2.1乙方應(yīng)制定品牌宣傳推廣計(jì)劃，包括線上線下渠道11.2.2乙方應(yīng)定期發(fā)布甲方品牌相關(guān)新聞、活動(dòng)信息等11.3品牌維護(hù)與管理11.3.1乙方應(yīng)定期檢查展廳品牌形象展示，確保一致性11.3.2乙方應(yīng)及時(shí)處理品牌形象相關(guān)問題，維護(hù)甲方品牌形象12.展廳安全管理12.1安全管理制度12.1.1乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全等12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)12.2安全隱患排查12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)展廳進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)整改12.2.2乙方應(yīng)建立安全隱患排查記錄，確保問題得到有效解決12.3安全事故處理12.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案12.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并采取預(yù)防措施13.展廳合同履行與變更13.1合同履行期限13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年13.2合同變更程序13.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方13.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用原則14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估、中介、專業(yè)培訓(xùn)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。15.3.2雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，最高不超過人民幣_(tái)__________元整。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與合同其他各方18.3.1第三方與合同其他各方之間的法律關(guān)系，由各方另行簽訂合同約定。18.3.2合同其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同條款變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马?xiàng)時(shí)，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.2合同條款的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同附件。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。2.附件二：展廳運(yùn)營維護(hù)范圍明細(xì)表要求：詳細(xì)列出展廳整體環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)工作等具體范圍和內(nèi)容。3.附件三：展廳運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)等具體要求。4.附件四：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排表要求：詳細(xì)列出工作時(shí)間和節(jié)假日及特殊情況下的工作安排。5.附件五：運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。6.附件六：人員配置與管理明細(xì)表要求：詳細(xì)列出人員配置要求、培訓(xùn)與考核、獎(jiǎng)懲機(jī)制等。7.附件七：信息溝通與協(xié)調(diào)記錄表要求：詳細(xì)記錄溝通渠道、協(xié)調(diào)機(jī)制、溝通記錄等。8.附件八：展廳活動(dòng)策劃與實(shí)施方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)策劃要求、實(shí)施流程、效果評(píng)估等。9.附件九：展廳形象與品牌建設(shè)方案要求：詳細(xì)列出品牌形象定位、宣傳推廣、維護(hù)與管理等。10.附件十：展廳安全管理方案要求：詳細(xì)列出安全管理制度、隱患排查、事故處理等。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方定義、介入范圍、責(zé)任與義務(wù)、權(quán)利等。12.附件十二：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響甲方正常運(yùn)營。1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。1.4第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方因設(shè)備故障導(dǎo)致展廳關(guān)閉一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。3.2乙方未按時(shí)完成展廳清潔工作，影響甲方活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金，并承擔(dān)活動(dòng)延期損失。3.3乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)__________元整的損失。3.4第三方未能按期提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運(yùn)營維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的1.5合同履行地點(diǎn)2.展廳運(yùn)營管理2.1展廳形象維護(hù)2.2展廳清潔衛(wèi)生2.3展廳安全保衛(wèi)2.4展廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.5展廳環(huán)境綠化2.6展廳活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.物業(yè)管理3.1物業(yè)費(fèi)用收取及使用3.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)人員管理3.4物業(yè)服務(wù)合同期限及續(xù)簽4.展廳宣傳推廣4.1展廳廣告宣傳4.2展廳活動(dòng)宣傳4.3媒體合作與推廣4.4宣傳材料制作與發(fā)放5.展廳客戶服務(wù)5.1客戶接待5.2客戶咨詢解答5.3客戶投訴處理5.4客戶滿意度調(diào)查6.展廳數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1展廳客流量統(tǒng)計(jì)6.2展廳活動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.3展廳運(yùn)營效益分析6.4展廳運(yùn)營改進(jìn)建議7.展廳安全管理7.1展廳消防安全7.2展廳用電安全7.3展廳防盜安全7.4展廳應(yīng)急預(yù)案8.展廳突發(fā)事件處理8.1展廳設(shè)施設(shè)備故障8.2展廳安全事故8.3展廳自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)8.4展廳突發(fā)事件報(bào)告9.展廳合作與交流9.1合作單位及渠道9.2展廳交流活動(dòng)9.3展廳合作伙伴關(guān)系維護(hù)10.展廳合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4展廳合同解除后的處理11.展廳違約責(zé)任11.1展廳運(yùn)營方違約責(zé)任11.2展廳物業(yè)管理方違約責(zé)任11.3展廳客戶違約責(zé)任12.展廳爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.展廳合同附件13.1展廳運(yùn)營管理細(xì)則13.2展廳物業(yè)管理細(xì)則13.3展廳宣傳推廣方案13.4展廳客戶服務(wù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)展廳運(yùn)營方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（房地產(chǎn)展廳物業(yè)管理方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2024年X月X日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限合同期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)展廳進(jìn)行日常運(yùn)營維護(hù)，確保展廳的正常運(yùn)行和良好形象1.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：甲方指定的房地產(chǎn)展廳所在地2.展廳運(yùn)營管理2.1展廳形象維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持展廳外觀整潔、美觀，定期進(jìn)行外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)等工作2.2展廳清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)外的日常清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔2.3展廳安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)展廳的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等2.4展廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行2.5展廳環(huán)境綠化乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理工作，包括植物澆水、修剪等2.6展廳活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)各類活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括開業(yè)活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)等3.物業(yè)管理3.1物業(yè)費(fèi)用收取及使用乙方按照甲方要求收取展廳的物業(yè)管理費(fèi)用，并將費(fèi)用用于展廳的日常運(yùn)營和維護(hù)3.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求3.3物業(yè)服務(wù)人員管理乙方負(fù)責(zé)管理物業(yè)服務(wù)人員，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德3.4物業(yè)服務(wù)合同期限及續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同期限與本合同期限一致，到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.展廳宣傳推廣4.1展廳廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)制定展廳的廣告宣傳方案，并在甲方同意的情況下實(shí)施4.2展廳活動(dòng)宣傳乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)活動(dòng)的宣傳推廣工作，包括制作宣傳材料、發(fā)布活動(dòng)信息等4.3媒體合作與推廣乙方可尋求與媒體的合作，進(jìn)行展廳的宣傳推廣4.4宣傳材料制作與發(fā)放乙方負(fù)責(zé)制作和發(fā)放展廳的宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)等5.展廳客戶服務(wù)5.1客戶接待乙方負(fù)責(zé)展廳客戶的接待工作，提供熱情、周到的服務(wù)5.2客戶咨詢解答乙方負(fù)責(zé)解答客戶的咨詢，提供專業(yè)的解答和建議5.3客戶投訴處理乙方負(fù)責(zé)接收和處理客戶的投訴，確保投訴得到及時(shí)、有效的解決5.4客戶滿意度調(diào)查乙方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量6.展廳數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1展廳客流量統(tǒng)計(jì)乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)展廳的客流量，包括每日客流量、時(shí)段客流量等6.2展廳活動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)展廳內(nèi)各類活動(dòng)的參與人數(shù)、活動(dòng)效果等數(shù)據(jù)6.3展廳運(yùn)營效益分析乙方定期對(duì)展廳的運(yùn)營效益進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)6.4展廳運(yùn)營改進(jìn)建議乙方根據(jù)運(yùn)營數(shù)據(jù)，提出展廳運(yùn)營改進(jìn)的建議，以提高運(yùn)營效率8.展廳安全管理8.1展廳消防安全乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)消防設(shè)施齊全、完好，定期進(jìn)行消防演練，并遵守消防安全規(guī)定8.2展廳用電安全乙方應(yīng)定期檢查展廳用電設(shè)備，確保用電安全，避免發(fā)生電氣火災(zāi)8.3展廳防盜安全乙方應(yīng)加強(qiáng)展廳的防盜措施，包括安裝防盜門窗、監(jiān)控設(shè)備等，防止盜竊事件發(fā)生8.4展廳應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定展廳的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施9.展廳突發(fā)事件處理9.1展廳設(shè)施設(shè)備故障發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修，確保展廳的正常運(yùn)營9.2展廳安全事故發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事態(tài)，并及時(shí)報(bào)告甲方9.3展廳自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，確保人員安全9.4展廳突發(fā)事件報(bào)告乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事件情況及處理措施10.展廳合作與交流10.1合作單位及渠道乙方應(yīng)積極拓展合作單位，包括廣告公司、活動(dòng)策劃公司等，以豐富展廳的服務(wù)內(nèi)容10.2展廳交流活動(dòng)乙方應(yīng)定期組織或參與行業(yè)交流活動(dòng)，提升展廳的知名度和影響力10.3展廳合作伙伴關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)與合作伙伴的良好關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行11.展廳合同變更與解除11.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予警告后仍不改正（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式解除合同11.4展廳合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等12.展廳違約責(zé)任12.1展廳運(yùn)營方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金12.2展廳物業(yè)管理方違約責(zé)任乙方如未按合同要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3展廳客戶違約責(zé)任客戶如違反展廳規(guī)定，乙方有權(quán)要求客戶承擔(dān)違約責(zé)任13.展廳爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)或執(zhí)行合同義務(wù)；（2）第三方作為合作方參與合同執(zhí)行；（3）第三方作為擔(dān)保方或保證方參與合同履行。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供的服務(wù)或執(zhí)行合同義務(wù)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方