二零二五年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同標(biāo)的物概述1.5合同生效條件2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件3.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案4.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利義務(wù)5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利義務(wù)6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充協(xié)議10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除及終止后的處理11.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理11.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理11.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止后的費用承擔(dān)12.合同附件12.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一12.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二12.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三13.合同解除及終止后的處理13.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理13.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理13.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止后的費用承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同履行地點14.3合同解除及終止通知方式14.4合同份數(shù)及效力14.5合同簽訂人簽字蓋章14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：DLSY202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出讓方：甲方1.3.2受讓方：乙方1.3.3甲方詳細(xì)信息：[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方法定代表人姓名]1.3.4乙方詳細(xì)信息：[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方法定代表人姓名]1.4合同標(biāo)的物概述1.4.1土地儲備使用權(quán)類型：[具體類型，如：國有建設(shè)用地使用權(quán)]1.4.2土地儲備使用權(quán)面積：[具體面積，如：10000平方米]1.4.3土地儲備使用權(quán)位置：[具體位置描述]1.5合同生效條件1.5.1甲方與乙方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)完成土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)1.5.2雙方已就合同條款達(dá)成一致意見，并簽署本合同2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：直接轉(zhuǎn)讓2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元整2.2.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]2.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至[具體終止日期]2.4土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：[具體范圍描述]3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.1.1甲方確保土地儲備使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵3.1.2乙方具有合法的受讓資格3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件3.2.1乙方不得將土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用土地儲備使用權(quán)3.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件3.3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行變更4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：甲方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案：甲方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)將土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案4.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1.2甲方應(yīng)保證土地儲備使用權(quán)的合法性，不得有違法行為5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定取得土地儲備使用權(quán)5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用土地儲備使用權(quán)6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁7.3爭議解決程序：按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后仍不履行的8.1.2乙方違反合同約定，未按合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，且經(jīng)甲方催告后仍不履行的8.2合同終止條件8.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)8.3.2甲方應(yīng)將土地儲備使用權(quán)及相關(guān)資料完整移交給乙方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方已簽署本合同，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)完成備案手續(xù)9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議9.3合同補充協(xié)議9.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及相關(guān)技術(shù)信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同解除及終止后的處理11.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理11.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)解除合同造成的損失11.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)終止合同造成的損失11.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止后的費用承擔(dān)11.3.1合同解除及終止后的費用承擔(dān)，按雙方協(xié)商一致的原則處理12.合同附件12.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明12.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案證明12.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)解除合同造成的損失13.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)終止合同造成的損失13.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止后的費用承擔(dān)13.3.1合同解除及終止后的費用承擔(dān)，按雙方協(xié)商一致的原則處理14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：[具體地點]14.2合同履行地點：[具體地點]14.3合同解除及終止通知方式：以書面形式通知對方14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力14.5合同簽訂人簽字蓋章14.5.1甲方代表簽字蓋章：[甲方代表姓名]14.5.2乙方代表簽字蓋章：[乙方代表姓名]14.6合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方機構(gòu)或個人參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、法律顧問等。2.第三方介入的條款2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的協(xié)議3.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.1.3第三方有權(quán)提出改進建議或糾正措施。4.2第三方在合同中的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同中的責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受委托時所收取的費用的總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的劃分6.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方在合同中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方仍需對合同義務(wù)負(fù)責(zé)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系6.2.1第三方介入合同履行，其目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。6.2.2第三方在合同履行中的行為，不影響甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請7.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明理由。7.1.2對方應(yīng)在收到申請后[具體期限]內(nèi)答復(fù)。7.2第三方介入的確認(rèn)7.2.1雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入的實施7.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.1.3第三方職責(zé)履行完畢8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。8.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明要求：提供土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的官方證明文件，證明土地已成功過戶至乙方名下。說明：此附件用于證明土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已完成，確保乙方權(quán)益。2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案證明要求：提供土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案的官方證明文件，證明土地轉(zhuǎn)讓已備案。說明：此附件用于證明土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)已完成，符合國家相關(guān)規(guī)定。3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓條件、價格、期限等。說明：此附件作為合同附件，補充合同中未詳細(xì)說明的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同履行順利進行。5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件五：第三方評估報告要求：提供第三方對土地儲備使用權(quán)進行評估的報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件六：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方對土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)理的報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：此附件用于證明土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性，確保合同雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.2乙方未按合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方損失。1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]。2.3第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時所收取的費用的總額。2.4保密違約責(zé)任：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為示例說明：3.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2乙方未按合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的違規(guī)操作，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時所收取的費用的總額。3.4雙方在合同履行過程中，泄露了對方的商業(yè)秘密，造成對方損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。全文完。二零二四年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲備使用權(quán)基本情況2.2土地位置、面積、四至2.3土地用途及規(guī)劃3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任4.土地儲備使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時間及方式4.2土地使用條件及限制4.3土地使用期限5.土地儲備使用權(quán)變更及續(xù)期5.1土地儲備使用權(quán)變更條件5.2土地儲備使用權(quán)續(xù)期條件6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法6.2稅費承擔(dān)方7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲備使用權(quán)基本情況2.1.1土地儲備使用權(quán)編號：_________________2.1.2土地儲備使用權(quán)面積：_________________2.1.3土地儲備使用權(quán)類型：_________________2.2土地位置、面積、四至2.2.1土地位置：_________________________2.2.2土地面積：_________________________2.2.3土地四至：_________________________2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：_________________________2.3.2土地規(guī)劃：_________________________3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：_________________________3.1.2價格構(gòu)成：_________________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_________________________3.2.2支付期限：_________________________3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1付款條件：_________________________3.3.2違約責(zé)任：_________________________4.土地儲備使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時間及方式4.1.1交付時間：_________________________4.1.2交付方式：_________________________4.2土地使用條件及限制4.2.1使用條件：_________________________4.2.2使用限制：_________________________4.3土地使用期限4.3.1使用期限：_________________________5.土地儲備使用權(quán)變更及續(xù)期5.1土地儲備使用權(quán)變更條件5.1.1變更條件：_________________________5.1.2變更程序：_________________________5.2土地儲備使用權(quán)續(xù)期條件5.2.1續(xù)期條件：_________________________5.2.2續(xù)期程序：_________________________6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法6.1.1稅費種類：_________________________6.1.2計算方法：_________________________6.2稅費承擔(dān)方6.2.1承擔(dān)方：_________________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.1.1甲方義務(wù)：_________________________7.1.2乙方義務(wù)：_________________________7.2違約責(zé)任及處理方式7.2.1違約責(zé)任：_________________________7.2.2處理方式：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：____________________8.1.2爭議解決途徑：____________________8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：____________________9.1.2生效日期：____________________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：____________________9.2.2終止程序：____________________10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.1.1解除條件：____________________10.1.2解除程序：____________________10.2合同終止后的處理10.2.1處理方式：____________________10.2.2義務(wù)履行：____________________11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1附件一：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2附件二：土地使用條件及規(guī)劃圖11.1.3附件三：其他相關(guān)文件11.2補充條款11.2.1補充條款一：____________________11.2.2補充條款二：____________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1簽署日期：____________________12.2生效日期12.2.1生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1甲方份數(shù)：____________________13.1.2乙方份數(shù)：____________________13.2合同保管13.2.1保管責(zé)任：____________________13.2.2保管方式：____________________14.其他約定事項14.1其他約定一：____________________14.2其他約定二：____________________14.3其他約定三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，對合同的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)提出書面意見或建議；3.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)協(xié)議約定，參與調(diào)解或仲裁。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的費用；3.2.2依法維護自身合法權(quán)益。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方的義務(wù)：4.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)；4.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.1.3在合同履行過程中，保持中立、公正，不得偏袒任何一方。4.2第三方的責(zé)任：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之十。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失造成的直接經(jīng)濟損失；5.2.2第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不依附于甲乙任何一方。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地儲備使用權(quán)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及使用條件、變更及續(xù)期、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、合同解除及終止后的處理等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：土地使用條件及規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用條件、規(guī)劃圖及相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：本附件用于明確土地的使用限制和規(guī)劃要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式、付款方及收款方信息等。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生。5.附件五：土地交付憑證詳細(xì)要求：包括交付時間、土地狀況、交付方及接收方信息等。說明：本附件用于證明土地交付行為的發(fā)生。6.附件六：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費種類、金額、繳納時間、繳納方及收款方信息等。說明：本附件用于證明稅費繳納行為的發(fā)生。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；未按時交付土地；違反土地使用條件；未按時繳納稅費。1.2乙方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；未按時支付稅費；違反土地使用條件；未按時交付土地。1.3第三方違約行為：未按時履行職責(zé)；違反保密義務(wù)；故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金；違反土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付滯納金；未按時支付稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2示例二：乙方未按時交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的百分之五。3.3示例三：第三方未按時履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的百分之十。全文完。二零二四年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格總額3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件4.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間5.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件6.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)7.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費的計算方法7.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費的承擔(dān)方式8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始時間8.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止時間9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途9.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體用途9.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途限制10.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收10.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收程序11.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍：市區(qū)街道地塊2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積：共計100畝3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為定金；3.2.2乙方應(yīng)于土地儲備使用權(quán)交付之日起30日內(nèi)支付剩余的70%；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件：4.1.1甲方需具備土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法手續(xù)；4.1.2乙方需具備支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的能力；4.1.3雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；4.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件：4.2.1乙方不得將土地儲備使用權(quán)用于非法用途；4.2.2乙方不得擅自改變土地用途。5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)；5.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式：5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件；5.2.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后30日內(nèi)完成土地儲備使用權(quán)的接收。6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；6.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件：6.2.1甲方未按約定提供土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件；6.2.2乙方未按約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)7.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費的計算方法：7.1.1雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算；7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費的計算依據(jù)；7.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費的承擔(dān)方式：7.2.1雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；7.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供稅費繳納的證明。8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始時間：自合同簽訂之日起；8.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止時間：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)期限為50年。9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途9.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體用途：用于住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施建設(shè)；9.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。10.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收10.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；10.1.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付應(yīng)符合合同約定的各項條件；10.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收程序：10.2.1乙方應(yīng)在收到土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件后30日內(nèi)進行驗收；10.2.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。11.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1若甲方未按約定時間交付土地儲備使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的0.1%計算；11.1.2若甲方提供的土地儲備使用權(quán)不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1若乙方未按約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的0.1%計算；11.2.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式：12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方收到乙方支付的定金；13.2合同終止條件：13.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；14.1.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件；14.2合同未盡事宜的處理：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同未盡事宜的處理，不得影響合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的評估；1.2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件審核；1.2.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同起草與審核；1.2.4土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢與糾紛解決。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2責(zé)任限額的計算方式：責(zé)任限額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、仲裁費用等。3.第三方選擇與更換3.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：若第三方無法履行合同約定的義務(wù)或存在重大過失，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。4.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因甲方或乙方原因?qū)е伦陨碓馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.2費用支付