2025年度購物中心內(nèi)兒童游樂區(qū)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心內(nèi)兒童游樂區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1游樂區(qū)位置2.2游樂區(qū)面積2.3游樂區(qū)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2使用時間7.3人員管理7.4安全管理8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同簽訂日期13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1游樂區(qū)位置：_______購物中心內(nèi)，位于_______區(qū)域。2.2游樂區(qū)面積：_______平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元整。4.2支付期限：每月租金應(yīng)在每月_______日前支付。4.3支付方式：_______銀行轉(zhuǎn)賬或_______現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若_______情形發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按_______比例進行。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)在_______日前以書面形式通知對方。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元整。6.2保證金支付方式：_______銀行轉(zhuǎn)賬或_______現(xiàn)金支付。6.3退還條件：租賃期滿，無違約行為，租賃保證金在_______日內(nèi)退還。7.使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：租賃方應(yīng)在游樂區(qū)內(nèi)開展兒童游樂業(yè)務(wù)。7.2使用時間：每日_______時起至_______時止。7.3人員管理：租賃方應(yīng)配備_______名管理人員，負責(zé)游樂區(qū)的日常運營和管理。7.4安全管理：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標的物的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞；9.1.3租賃方未按約定時間支付保證金；9.1.4租賃方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故；9.1.5租賃方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：因租賃方違約造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為_______市。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用租賃標的物；11.3.2租賃方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；11.3.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同簽訂日期13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.4評估服務(wù)：第三方對租賃標的物進行評估，提供評估報告。15.2.5保險服務(wù)：第三方提供保險產(chǎn)品，為甲乙雙方提供風(fēng)險保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定：若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2依法維護自身合法權(quán)益；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1依法履行合同義務(wù)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方為合同履行提供的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方為合同履行提供的服務(wù)或產(chǎn)品。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：19.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；19.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保各方利益得到保障。20.第三方介入的合同修改20.1若第三方介入涉及合同條款的修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：a.清單應(yīng)包括游樂區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息；b.清單應(yīng)由出租方和租賃方共同確認，并加蓋雙方公章；c.清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同簽訂日期詳細要求和說明：a.附件應(yīng)注明合同簽訂的具體日期和時間；b.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；c.附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他約定事項詳細要求和說明：a.附件應(yīng)包含甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定事項；b.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；c.附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等；b.協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方和乙方三方簽字（或蓋章）確認；c.協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他條款；b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；c.協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞；1.3租賃方未按約定時間支付保證金；1.4租賃方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故；1.5租賃方違反合同其他約定；1.6出租方未按約定提供租賃標的物；1.7出租方違反合同其他約定；1.8第三方未按約定履行服務(wù)或提供產(chǎn)品；1.9第三方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任認定標準如下：a.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；b.支付違約金：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；c.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，造成出租方損失的，租賃方應(yīng)賠償出租方因租金逾期支付的利息損失；3.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3.3第三方未按約定提供保險服務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心內(nèi)兒童游樂區(qū)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2游樂區(qū)基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用總額2.2分期支付方式及金額2.3逾期支付違約責(zé)任3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2限制事項3.3違約責(zé)任4.裝修及設(shè)施4.1裝修要求及標準4.2設(shè)施設(shè)備提供及維護4.3裝修驗收及違約責(zé)任5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置要求5.2培訓(xùn)內(nèi)容及標準5.3人員招聘及管理6.廣告宣傳及促銷活動6.1宣傳推廣要求6.2促銷活動方案6.3宣傳推廣費用及分成7.保險及責(zé)任7.1保險種類及金額7.2責(zé)任范圍及賠償標準7.3保險理賠程序8.財務(wù)及稅務(wù)8.1財務(wù)報表及審計8.2稅務(wù)申報及繳納8.3財務(wù)審計及稅務(wù)合規(guī)9.合同變更及終止9.1合同變更條件及程序9.2合同終止條件及程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.3爭議解決費用承擔(dān)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖13.2附件二：裝修及設(shè)施清單13.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計劃13.4附件四：廣告宣傳及促銷活動方案13.5附件五：保險合同13.6附件六：財務(wù)報表13.7附件七：稅務(wù)申報表14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點14.2合同生效條件14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方名稱：X購物中心1.1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.1.3租賃方法定代表人：X1.1.4承租方名稱：X兒童游樂有限公司1.1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.1.6承租方法定代表人：X1.2游樂區(qū)基本信息1.2.1游樂區(qū)名稱：X兒童游樂區(qū)1.2.2游樂區(qū)地址：X購物中心內(nèi)1.2.3游樂區(qū)面積：100平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用總額：人民幣100,000元2.2分期支付方式及金額：2.2.1首付款：人民幣20,000元，租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付2.2.2每季度支付：人民幣15,000元，每季度第一個月支付2.3逾期支付違約責(zé)任：2.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%3.租賃用途及限制3.1租賃用途：3.1.1用于兒童游樂項目的經(jīng)營3.1.2不得用于任何非法活動3.2限制事項：3.2.1不得改變游樂區(qū)的原有結(jié)構(gòu)和布局3.2.2不得從事任何可能危害兒童安全的經(jīng)營活動3.3違約責(zé)任：3.3.1若承租方違反租賃用途或限制事項，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.裝修及設(shè)施4.1裝修要求及標準：4.1.1裝修應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求4.1.2裝修材料應(yīng)符合消防和衛(wèi)生標準4.2設(shè)施設(shè)備提供及維護：4.2.1租賃方負責(zé)提供游樂區(qū)內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備4.2.2承租方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)4.3裝修驗收及違約責(zé)任：4.3.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收4.3.2若裝修不符合要求，租賃方有權(quán)要求承租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置要求：5.1.1承租方應(yīng)配備足夠的員工進行游樂區(qū)的日常運營和管理5.1.2員工應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書5.2培訓(xùn)內(nèi)容及標準：5.2.1培訓(xùn)內(nèi)容包括游樂設(shè)備操作、安全管理、顧客服務(wù)等5.2.2培訓(xùn)標準應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范5.3人員招聘及管理：5.3.1承租方負責(zé)員工的招聘和管理5.3.2租賃方有權(quán)對員工進行不定期的檢查和考核6.廣告宣傳及促銷活動6.1宣傳推廣要求：6.1.1承租方應(yīng)積極配合購物中心進行廣告宣傳6.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.2促銷活動方案：6.2.1承租方應(yīng)制定促銷活動方案，報購物中心審批6.2.2促銷活動不得損害購物中心和其他商家的利益6.3宣傳推廣費用及分成：6.3.1宣傳推廣費用由承租方承擔(dān)6.3.2宣傳推廣效果的分成比例由雙方另行協(xié)商7.保險及責(zé)任7.1保險種類及金額：7.1.1承租方應(yīng)購買營業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣100萬元7.1.2租賃方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于游樂區(qū)價值7.2責(zé)任范圍及賠償標準：7.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合保險合同約定7.2.2賠償標準按保險合同規(guī)定執(zhí)行7.3保險理賠程序：7.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方和保險公司7.3.2租賃方和承租方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠8.財務(wù)及稅務(wù)8.1財務(wù)報表及審計8.1.1承租方應(yīng)每月向租賃方提交財務(wù)報表8.1.2租賃方有權(quán)要求承租方提供年度審計報告8.2稅務(wù)申報及繳納8.2.1承租方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定進行稅務(wù)申報8.2.2承租方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費8.3財務(wù)審計及稅務(wù)合規(guī)8.3.1租賃方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對承租方的財務(wù)和稅務(wù)進行審計8.3.2承租方應(yīng)積極配合審計工作9.合同變更及終止9.1合同變更條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定9.2合同終止條件及程序9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2.3雙方協(xié)商一致9.2.4合同終止應(yīng)以書面形式通知對方9.3合同終止后的處理9.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金9.3.2承租方應(yīng)清理游樂區(qū)，恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付租金10.1.2未按合同約定進行裝修或改變游樂區(qū)結(jié)構(gòu)10.1.3未按合同約定進行人員配置或培訓(xùn)10.1.4違反租賃用途或限制事項10.1.5未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或分租10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾支付違約金10.2.2承諾賠償對方因此遭受的損失10.3違約金計算及支付10.3.1違約金按合同約定比例計算10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.2.1仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定11.2.2訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起11.3爭議解決費用承擔(dān)11.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖13.2附件二：裝修及設(shè)施清單13.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計劃13.4附件四：廣告宣傳及促銷活動方案13.5附件五：保險合同13.6附件六：財務(wù)報表13.7附件七：稅務(wù)申報表14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2簽署地點：省市區(qū)路號14.2合同備案及公示14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案14.2.2雙方應(yīng)將合同內(nèi)容公示于各自單位內(nèi)部第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、技術(shù)支持、財務(wù)管理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確定第三方介入的事項、范圍、期限和費用。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.1.2配合第三方履行其職責(zé)；16.1.1.3對第三方的工作成果進行驗收；16.1.1.4按約定支付第三方費用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1同甲方一樣，提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2.2配合第三方履行其職責(zé)；16.1.2.3對第三方的工作成果進行驗收；16.1.2.4按約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；17.1.2對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3對甲乙雙方提供的信息保密；17.1.4因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的工作內(nèi)容和風(fēng)險相匹配。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的部分；18.2.2若協(xié)商不成，可按第11.1條爭議解決方式解決。19.第三方更換19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；19.2更換第三方應(yīng)遵循第15.3條中的程序。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件20.1.1第三方職責(zé)履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止協(xié)議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖要求：清晰標注租賃游樂區(qū)的邊界、面積和內(nèi)部設(shè)施布局。說明：租賃面積圖是合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍。2.附件二：裝修及設(shè)施清單要求：詳細列出游樂區(qū)內(nèi)所有裝修材料和設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格。說明：裝修及設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃期間的設(shè)施和裝修標準。3.附件三：人員配置及培訓(xùn)計劃要求：列出游樂區(qū)所需員工職位、人數(shù)、職責(zé)和培訓(xùn)計劃。說明：人員配置及培訓(xùn)計劃是合同附件，用于明確員工的配置和培訓(xùn)要求。4.附件四：廣告宣傳及促銷活動方案要求：詳細描述廣告宣傳和促銷活動的具體內(nèi)容、時間、地點和預(yù)期效果。說明：廣告宣傳及促銷活動方案是合同附件，用于明確宣傳和促銷活動的安排。5.附件五：保險合同要求：包含保險種類、保險金額、保險期間和賠償范圍等詳細信息。說明：保險合同是合同附件，用于明確雙方的保險責(zé)任和賠償事宜。6.附件六：財務(wù)報表要求：提供每月和年度的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報表是合同附件，用于明確雙方的財務(wù)狀況和履行情況。7.附件七：稅務(wù)申報表要求：提供每月和年度的稅務(wù)申報表，包括稅種、稅額、申報日期等。說明：稅務(wù)申報表是合同附件，用于明確雙方的稅務(wù)合規(guī)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定進行裝修或改變游樂區(qū)結(jié)構(gòu)未按合同約定進行人員配置或培訓(xùn)違反租賃用途或限制事項未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或分租2.責(zé)任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響范圍違約行為發(fā)生的原因和主觀過錯違約行為對對方造成的損失3.違約責(zé)任認定示例：若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。若承租方違反租賃用途或限制事項，造成游樂區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。若第三方因自身原因造成游樂區(qū)設(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心內(nèi)兒童游樂區(qū)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1游樂區(qū)具體位置3.2游樂區(qū)面積3.3游樂區(qū)設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保證金10.1保證金金額10.2保證金用途11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“購物中心”指位于[購物中心名稱]的購物中心；（2）“游樂區(qū)”指購物中心內(nèi)[具體位置]的兒童游樂區(qū)；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費用；（5）“押金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額；（6）“保證金”指承租方為確保游樂區(qū)正常運營而向出租方支付的一定金額；1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1游樂區(qū)具體位置游樂區(qū)位于購物中心[具體樓層]的[具體位置]，面積約為[游樂區(qū)面積]平方米；3.2游樂區(qū)面積游樂區(qū)總面積為[游樂區(qū)面積]平方米；3.3游樂區(qū)設(shè)施及設(shè)備游樂區(qū)配備有[游樂設(shè)施及設(shè)備列表]，包括但不限于滑梯、搖椅、蹦床等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起；4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元；5.2支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[支付日期]；5.3付款時間承租方應(yīng)在每月[付款時間]前將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情波動等原因，租金可進行適當(dāng)調(diào)整；6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次；6.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過上年度租金的[調(diào)整幅度百分比]%。7.使用范圍與限制7.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的游樂區(qū)使用范圍進行經(jīng)營；7.2使用限制（1）承租方不得在游樂區(qū)內(nèi)進行與兒童游樂無關(guān)的活動；（2）承租方不得擅自改動游樂區(qū)的設(shè)施及設(shè)備；（3）承租方應(yīng)確保游樂區(qū)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.押金8.1押金金額本合同押金金額為人民幣[押金金額]元；8.2押金退還條件（1）租賃期限屆滿或合同解除后，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）游樂區(qū)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備完好無損，無損壞、丟失或未經(jīng)出租方同意的改動；（3）承租方支付完畢所有應(yīng)付租金、費用及違約金；8.3押金退還程序（1）承租方應(yīng)在合同終止后[退還押金期限]內(nèi)，向出租方提出退還押金申請；（2）出租方在收到申請后[審核期限]內(nèi)，對承租方的申請進行審核；（3）審核無誤后，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金退還給承租方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期支付天數(shù)]；b.承租方違反合同約定的使用范圍與限制；c.承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)；a.出租方未按約定提供游樂區(qū)或設(shè)施設(shè)備；b.出租方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.保證金10.1保證金金額本合同保證金金額為人民幣[保證金金額]元；10.2保證金用途（1）游樂區(qū)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)；（2）游樂區(qū)的安全管理；（3）其他可能發(fā)生的費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的使用范圍與限制；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；（3）嚴重違約情況下，守約方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等；14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址；14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。1.2第三方角色2.第三方介入條件2.1中介方（1）介入條件：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入中介方協(xié)助合同履行。（2）中介方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。（3）中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費用，并保證甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1明確責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的角色和介入的具體事項確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三