二零二五年度工廠租賃安全協(xié)議責(zé)任書（含品牌建設(shè)合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工廠租賃安全協(xié)議責(zé)任書（含品牌建設(shè)合作）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3租賃標(biāo)的物1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7安全生產(chǎn)責(zé)任1.8環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.9品牌建設(shè)合作1.10品牌建設(shè)合作內(nèi)容1.11品牌建設(shè)合作期限1.12合作費(fèi)用及支付方式1.13違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15爭(zhēng)議解決1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。1.3租賃標(biāo)的物1.3.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)廠房，建筑面積為____平方米。1.3.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________1.4租賃用途1.4.1乙方租賃上述標(biāo)的物用于________________。1.4.2乙方承諾嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)___元整。1.5.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金，支付時(shí)間為____年____月____日。1.5.3租金支付方式：__________________1.6押金及退還條件1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。1.6.2押金退還條件：（1）乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，無違約行為；（2）乙方在本合同租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)；（3）甲方收到乙方退還押金的書面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，無異議情況下退還押金。1.7安全生產(chǎn)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，確保安全生產(chǎn)條件。1.7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。1.7.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.8.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)，確保環(huán)境保護(hù)要求。1.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理，確保環(huán)境保護(hù)要求。1.8.3乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條品牌建設(shè)合作7.1甲方與乙方就品牌建設(shè)達(dá)成合作意向，具體合作內(nèi)容如下：7.1.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于媒體宣傳、展會(huì)參展等。7.1.2乙方在合作期限內(nèi)，每年向甲方支付品牌建設(shè)合作費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。7.1.3雙方共同協(xié)商制定品牌建設(shè)合作方案，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。7.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.3合作費(fèi)用支付方式：__________________7.4合作終止：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合作，并要求賠償損失。8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%租金的違約金。8.1.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.4乙方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2合同解除及終止8.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（1）租賃期限屆滿；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）乙方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。6525789.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。65257910.1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。10.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理租賃標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。10.3乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。65258011.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，如因操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。11.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，如因設(shè)備故障或自然原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。65258112.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258213.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物所在地的管理規(guī)定。65258314.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供工程、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）安全保障方：提供安全保障、消防安全等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）融資服務(wù)方：提供融資、擔(dān)保等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方商業(yè)秘密泄露的損失；（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的其他損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方提出合理建議。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.5.3第三方在合同履行過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方和乙方提出，并按照甲方和乙方的指示行事。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入期滿或合同目的實(shí)現(xiàn)后，第三方應(yīng)停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片及描述6.品牌建設(shè)合作方案7.租金支付憑證8.押金收據(jù)9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書11.合同履行過程中的相關(guān)記錄及報(bào)告12.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件4：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。3.附件5：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀，描述應(yīng)詳細(xì)。4.附件6：合作方案應(yīng)包括品牌建設(shè)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。5.附件78：憑證應(yīng)加蓋財(cái)務(wù)章或公章。6.附件910：責(zé)任書應(yīng)明確各方安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。7.附件11：記錄及報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整。8.附件12：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過程中雙方溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。9.附件13：其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃用途；（4）乙方造成租賃標(biāo)的物損壞；（5）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（4）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投入使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期30天。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年度工廠租賃安全協(xié)議責(zé)任書（含品牌建設(shè)合作）1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任6.安全責(zé)任6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分7.品牌建設(shè)合作7.1品牌建設(shè)目標(biāo)7.2合作方式及內(nèi)容8.信息披露與保密8.1信息披露原則8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同訂立旨在明確租賃雙方在二零二四年度內(nèi)關(guān)于工廠租賃及相關(guān)品牌建設(shè)合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：工廠法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于X的工廠，包括廠房、設(shè)備、設(shè)施等。3.2租賃標(biāo)的物范圍租賃標(biāo)的物具體范圍詳見附件《租賃標(biāo)的物清單》。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。4.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣萬元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途和規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修和保養(yǎng)。6.安全責(zé)任6.1安全管理制度雙方應(yīng)共同建立健全安全管理制度，確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的生產(chǎn)安全及員工安全。7.品牌建設(shè)合作7.1品牌建設(shè)目標(biāo)雙方共同提升品牌知名度和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。7.2合作方式及內(nèi)容合作方式包括但不限于共同舉辦活動(dòng)、共同推廣品牌、共享市場(chǎng)資源等。具體合作內(nèi)容詳見附件《品牌建設(shè)合作方案》。8.信息披露與保密8.1信息披露原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與合同履行相關(guān)的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的物；承租方未按約定支付租金；承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)則；雙方未履行保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定12.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。12.2合同附件租賃標(biāo)的物清單；品牌建設(shè)合作方案；銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息；其他雙方約定的文件。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2品牌建設(shè)合作方案14.3銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因協(xié)助合同履行；提供專業(yè)服務(wù)；解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；其他經(jīng)雙方同意的情況。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，詳細(xì)說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.3.2同意與選擇對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，雙方共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方原因造成損失的，由相應(yīng)方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述獲得合同履行所需的必要信息；根據(jù)合同約定提供服務(wù)；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)應(yīng)與甲方和乙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或缺失。18.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清或互相推諉。18.3溝通協(xié)調(diào)第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，共同協(xié)調(diào)解決問題。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；其他法定或約定終止條件。19.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)本合同與第三方介入合同共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整體系，任何一方在執(zhí)行第三方介入合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)本合同約定解決。如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等基本信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.品牌建設(shè)合作方案要求：包括合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、預(yù)期效果、雙方責(zé)任和權(quán)利等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在品牌建設(shè)合作中的具體操作。3.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。說明：本信息作為合同附件，用于確保租金及其他款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.安全管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于確保租賃期間的安全管理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：本文件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.第三方資質(zhì)文件要求：提供第三方介入人員的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)證書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方介入人員的專業(yè)能力。7.違約金計(jì)算方法說明要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。說明：本說明作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租賃方未能按期提供租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)要求支付違約金。2.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付未按時(shí)支付的租金，并按日計(jì)收滯納金。示例：若承租方逾期支付租金，租賃方有權(quán)要求支付滯納金。3.承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞、損失等責(zé)任。示例：若承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成約定服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工廠租賃安全協(xié)議責(zé)任書（含品牌建設(shè)合作）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3租賃范圍與期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃房屋及設(shè)施安全責(zé)任1.6安全管理制度與措施1.7安全培訓(xùn)與演練1.8安全事故處理與責(zé)任1.9環(huán)境保護(hù)與污染治理1.10品牌建設(shè)合作內(nèi)容1.11品牌建設(shè)合作費(fèi)用及支付方式1.12品牌建設(shè)合作成果分享與推廣1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.14合同生效、變更與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的1.2.1出租方同意將位于[租賃房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施租賃給承租方使用。1.2.2承租方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。1.3租賃范圍與期限1.3.1租賃范圍：本合同租賃房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于[詳細(xì)列出租賃物品]。1.3.2租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。1.5租賃房屋及設(shè)施安全責(zé)任1.5.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。1.6安全管理制度與措施1.6.1出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、電氣安全、機(jī)械安全等。1.6.2承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行出租方制定的安全管理制度，并積極配合出租方進(jìn)行安全檢查。1.7安全培訓(xùn)與演練1.7.1出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高承租方的安全意識(shí)。1.7.2承租方應(yīng)參加出租方組織的應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。1.8安全事故處理與責(zé)任1.8.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告出租方。1.8.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理安全事故，并承擔(dān)因租賃房屋及設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致的事故責(zé)任。1.9環(huán)境保護(hù)與污染治理1.9.1承租方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施防止污染。1.9.2出租方應(yīng)監(jiān)督承租方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，并對(duì)承租方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行處理。1.10品牌建設(shè)合作內(nèi)容1.10.1雙方同意在租賃期間開展品牌建設(shè)合作，具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出合作內(nèi)容]。1.10.2合作雙方應(yīng)共同制定品牌建設(shè)方案，明確合作目標(biāo)、責(zé)任分工及實(shí)施步驟。1.11品牌建設(shè)合作費(fèi)用及支付方式1.11.1品牌建設(shè)合作費(fèi)用總額為人民幣[合作費(fèi)用總額]元。1.11.2合作費(fèi)用按[支付方式]支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。1.12品牌建設(shè)合作成果分享與推廣1.12.1合作雙方應(yīng)共同推廣品牌建設(shè)成果，擴(kuò)大品牌影響力。1.12.2合作成果的分享方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、變更與解除1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同履行與監(jiān)督8.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2出租方有權(quán)對(duì)租賃房屋及承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃房屋的安全和合理使用。8.2租賃期滿及續(xù)租8.2.1租賃期滿前，承租方應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提出續(xù)租意向。8.2.2雙方應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議；如未達(dá)成協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。8.3租金調(diào)整8.3.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。8.3.2除政府政策調(diào)整外，租金未經(jīng)雙方書面同意不得調(diào)整。8.4違約責(zé)任8.4.1承租方未按時(shí)支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)足欠款外，還應(yīng)支付[滯納金比例]%的滯納金。8.4.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。8.4.3出租方未按合同約定提供租賃房屋的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.6通知與送達(dá)8.6.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[送達(dá)方式]送達(dá)對(duì)方。8.6.2通知送達(dá)之日起[通知生效期限]后，視為已送達(dá)對(duì)方。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.8合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.9合同附件8.9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：a)租賃房屋平面圖；b)租賃物品清單；c)品牌建設(shè)合作方案。8.10合同簽署8.10.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11合同變更8.11.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.12合同解除后的處理8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。8.12.2租賃房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方不得因解除合同而要求對(duì)方賠償。8.13法律適用8.13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.14其他8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，是基于甲乙雙方的共同協(xié)商或根據(jù)合同約定，旨在確保合同履行、提高合同效率或解決合同爭(zhēng)議。9.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；b)作為咨詢方，提供專業(yè)意見、建議或解決方案；c)作為監(jiān)理方，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；d)作為保險(xiǎn)方，提供合同相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。9.4第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)相適應(yīng)；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。9.5第三方責(zé)任界定9.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的行為或活動(dòng)所導(dǎo)致的后果。9.5.2第三方不應(yīng)對(duì)甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。9.6第三方權(quán)利9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料或協(xié)助；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出改進(jìn)建議或解決方案。9.7第三方義務(wù)9.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：a)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其介入事項(xiàng)的相關(guān)職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其介入事項(xiàng)造成的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.8第三方與其他各方的關(guān)系9.8.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的、輔助性的，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位。9.8.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。9.9第三方變更9.9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。9.9.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否繼續(xù)保留第三方或終止第三方介入。9.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。9.11第三方介入的費(fèi)用9.11.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。9.11.2