2025年度綠色建筑入伙協(xié)議合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4設(shè)計(jì)及施工單位3.入伙條件及時(shí)間3.1入伙時(shí)間3.2入伙條件3.3入伙手續(xù)及費(fèi)用4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑認(rèn)證要求4.3認(rèn)證費(fèi)用及流程5.居住權(quán)益5.1居住面積及分配5.2居住使用年限5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制6.費(fèi)用及支付6.1購房?jī)r(jià)格及付款方式6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3公共設(shè)施使用費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理單位及服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域管理及使用8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院13.其他約定13.1通知及送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______________________1.1.2出賣方地址：_______________________1.1.3買受方名稱：_______________________1.1.4買受方地址：_______________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______________________1.2.2出賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______________________1.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______________________1.2.4買受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：_______________________1.3.2出賣方電子郵箱：_______________________1.3.3買受方聯(lián)系電話：_______________________1.3.4買受方電子郵箱：_______________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______________________2.2項(xiàng)目地址：_______________________2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)：_______________________2.4設(shè)計(jì)及施工單位：_______________________3.入伙條件及時(shí)間3.1入伙時(shí)間：_______________________3.2入伙條件：3.2.1完成房屋建設(shè)并驗(yàn)收合格3.2.2完成綠化、配套設(shè)施等建設(shè)3.2.3居民入住率達(dá)到一定比例3.3入伙手續(xù)及費(fèi)用：_______________________4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：_______________________4.2綠色建筑認(rèn)證要求：_______________________4.3認(rèn)證費(fèi)用及流程：_______________________5.居住權(quán)益5.1居住面積及分配：_______________________5.2居住使用年限：_______________________5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制：_______________________6.費(fèi)用及支付6.1購房?jī)r(jià)格及付款方式：_______________________6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______________________6.3公共設(shè)施使用費(fèi)：_______________________6.4其他相關(guān)費(fèi)用：_______________________7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理單位及服務(wù)內(nèi)容：_______________________7.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式：_______________________7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：_______________________8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場(chǎng)等。8.1.2附屬設(shè)施的使用時(shí)間、規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理單位制定并公告。8.1.3業(yè)主需遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。8.2公共區(qū)域管理及使用：8.2.1公共區(qū)域包括但不限于道路、綠化帶、停車場(chǎng)等。8.2.2業(yè)主應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔、安全，不得占用或損壞公共設(shè)施。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：8.3.1附屬設(shè)施的日常維護(hù)由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)。8.3.2附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由物業(yè)管理單位按照實(shí)際發(fā)生情況向業(yè)主收取。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2買受方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付：9.2.1違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_________%。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決方式：9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1居住使用年限到期。10.2.2業(yè)主出售或轉(zhuǎn)讓其居住權(quán)。10.3解除或終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知及送達(dá)方式：雙方約定以________方式送達(dá)通知，送達(dá)地址為________。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：_______________________14.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。14.3合同備案及登記：本合同應(yīng)于簽署之日起________日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等，其參與本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利性，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定。17.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.4咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定。17.5施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同直接相關(guān)的部分。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。20.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同總金額的一定比例或固定金額確定。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形：第三方未履行合同約定，或其行為導(dǎo)致合同無法履行。21.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更：甲乙雙方或第三方有權(quán)提出對(duì)第三方介入合同的變更，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。22.2解除：甲乙雙方或第三方有權(quán)提出解除第三方介入合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方或第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說明項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、功能布局等。2.土地使用權(quán)證：證明項(xiàng)目用地合法性的文件。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的文件。4.建設(shè)工程施工許可證：證明項(xiàng)目施工合法性的文件。5.施工合同：甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與物業(yè)管理單位簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：項(xiàng)目資金使用、收入、支出等情況的報(bào)表。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的報(bào)告，證明工程符合合同約定。9.附屬設(shè)施使用規(guī)則：附屬設(shè)施的使用時(shí)間、規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.公共區(qū)域管理規(guī)定：公共區(qū)域的管理、使用及維護(hù)規(guī)定。11.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.違約金支付憑證：證明違約金已支付的憑證。13.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利等。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定購房款支付時(shí)間為簽訂合同后30日內(nèi)，買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。2.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定房屋交付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按照合同約定完成工程，則應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款_________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約行為所造成的損失_________%的違約金。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.入伙項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類別3.入伙條件3.1入伙時(shí)間3.2入伙手續(xù)3.3入伙費(fèi)用4.入伙流程4.1入伙通知4.2入伙申請(qǐng)4.3入伙審查4.4入伙批準(zhǔn)5.入伙費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款處理6.入伙后物業(yè)維護(hù)與管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.入伙后物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用費(fèi)用7.4使用責(zé)任8.入伙后公共設(shè)施與設(shè)備8.1公共設(shè)施與設(shè)備清單8.2公共設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定8.3公共設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.入伙后綠化與環(huán)保要求9.1綠化要求9.2環(huán)保要求9.3綠化與環(huán)保責(zé)任10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.入伙項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米2.4項(xiàng)目類別項(xiàng)目類別：___________3.入伙條件3.1入伙時(shí)間入伙時(shí)間：___________年___________月___________日3.2入伙手續(xù)入伙手續(xù)包括但不限于：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）購房合同及發(fā)票；（3）其他相關(guān)證明材料。3.3入伙費(fèi)用入伙費(fèi)用總額：___________元3.4入伙費(fèi)用支付方式入伙費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為___________年___________月___________日前。4.入伙流程4.1入伙通知甲方應(yīng)在入伙時(shí)間前___________日以書面形式通知乙方入伙事宜。4.2入伙申請(qǐng)乙方應(yīng)在接到入伙通知后___________日內(nèi)向甲方提出入伙申請(qǐng)。4.3入伙審查甲方應(yīng)在接到乙方入伙申請(qǐng)后___________日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。4.4入伙批準(zhǔn)經(jīng)審查符合條件的乙方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以批準(zhǔn)。5.入伙費(fèi)用支付方式5.1支付方式入伙費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將入伙費(fèi)用一次性支付給甲方。5.2付款時(shí)間付款時(shí)間為入伙時(shí)間前___________日。5.3付款方式付款方式為直接向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。5.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)依法追討逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.入伙后物業(yè)維護(hù)與管理6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司：___________6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為___________元/平方米·年，乙方應(yīng)在每年___________月___________日前繳納。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；（2）電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）社區(qū)文化活動(dòng)組織；（4）其他物業(yè)服務(wù)。6.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.入伙后公共設(shè)施與設(shè)備8.1公共設(shè)施與設(shè)備清單公共設(shè)施與設(shè)備清單如下：（1）電梯：___________部，品牌為___________；（2）消防設(shè)施：___________套，包括___________；（3）安防設(shè)施：___________套，包括___________；（4）公共照明：___________套；（5）其他公共設(shè)施：___________。8.2公共設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定（1）公共設(shè)施與設(shè)備的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施與設(shè)備，不得擅自損壞或改變其功能；（3）乙方在使用公共設(shè)施與設(shè)備時(shí)，應(yīng)注意安全，遵守操作規(guī)程。8.3公共設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公共設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)工作。9.入伙后綠化與環(huán)保要求9.1綠化要求（1）綠化覆蓋率應(yīng)達(dá)到___________%；（2）綠化區(qū)域應(yīng)定期修剪、澆水、施肥；（3）禁止在綠化區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。9.2環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物；（2）乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電；（3）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)。9.3綠化與環(huán)保責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)綠化與環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理；（2）乙方有義務(wù)遵守環(huán)保規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日止。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付入伙費(fèi)用；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施與設(shè)備；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為___________元。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，保護(hù)各方合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方在本合同中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方和合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不干預(yù)甲乙雙方的合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。19.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。19.3超過責(zé)任限額的處理（1）若第三方造成的損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償方案；（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，共同決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）終止協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)停止介入，甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.其他21.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；21.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)；21.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入伙通知書詳細(xì)要求：入伙通知書應(yīng)包含入伙時(shí)間、地點(diǎn)、需攜帶的材料、費(fèi)用支付方式等信息，并由甲方蓋章。說明：入伙通知書是甲方通知乙方入伙事宜的重要文件。2.入伙申請(qǐng)表詳細(xì)要求：入伙申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方基本信息、購房信息、入伙費(fèi)用支付情況等，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：入伙申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)入伙的必要文件。3.入伙費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息，并由乙方保存。說明：入伙費(fèi)用繳納憑證是乙方履行付款義務(wù)的證明。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理公司名稱、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件。5.公共設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出公共設(shè)施與設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：公共設(shè)施與設(shè)備清單是乙方使用和維護(hù)公共設(shè)施與設(shè)備的依據(jù)。6.綠化與環(huán)保要求說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含綠化覆蓋率、環(huán)保要求、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：綠化與環(huán)保要求說明是乙方遵守環(huán)保規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境的指南。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付入伙費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付入伙費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年5月1日前支付入伙費(fèi)用，但至2024年5月10日仍未支付，則視為違約。2.損壞公共設(shè)施與設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞公共設(shè)施與設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方在使用公共設(shè)施過程中損壞了電梯，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償電梯的損失。3.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在禁止區(qū)域堆放雜物，則乙方應(yīng)承擔(dān)清理雜物的責(zé)任。4.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每年1月1日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，但至1月15日仍未繳納，則視為違約。5.違反綠化與環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反綠化與環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方在綠化區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾，則乙方應(yīng)承擔(dān)清理垃圾的責(zé)任。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照合同約定使用房屋，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.入伙條件與要求3.1入伙資格3.2入伙時(shí)間3.3入伙手續(xù)3.4入伙費(fèi)用4.綠色建筑品質(zhì)保證4.1品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)4.2品質(zhì)驗(yàn)收4.3售后服務(wù)5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.履約與責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.附件與補(bǔ)充11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：業(yè)主1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅3.入伙條件與要求3.1入伙資格（1）乙方需具備完全民事行為能力（2）乙方需已支付全部房款3.2入伙時(shí)間（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)通知乙方辦理入伙手續(xù)（2）乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)辦理入伙手續(xù)3.3入伙手續(xù)（1）乙方需提供身份證、購房合同等有效證件（2）乙方需繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用3.4入伙費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米·月（2）公共維修基金：元/平方米4.綠色建筑品質(zhì)保證4.1品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）滿足甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.2品質(zhì)驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收（2）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收4.3售后服務(wù)（1）甲方提供5年保修服務(wù)（2）乙方在使用過程中如有問題，可向甲方提出保修申請(qǐng)5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格（2）配套設(shè)施完善5.2交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)（2）乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)辦理交付手續(xù)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行（2）滿足甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.4驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書6.履約與責(zé)任6.1履約義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的綠色建筑產(chǎn)品（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理入伙手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供綠色建筑產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）乙方未按約定辦理入伙手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記（1）甲方應(yīng)在房屋交付使用后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記8.2過戶手續(xù)（1）過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需配合提供相關(guān)資料（2）過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方8.3過戶費(fèi)用（1）過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.保修責(zé)任9.1保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等主要功能的保修（2）水電、燃?xì)狻㈦娞莸扰涮自O(shè)施的保修9.2保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水等主要功能的保修期限為5年（2）水電、燃?xì)?、電梯等配套設(shè)施的保修期限為2年9.3保修方式（1）保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修申請(qǐng)（2）甲方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的10.2變更程序（1）雙方書面簽署變更協(xié)議（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.4解除程序（1）乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)11.合同生效與終止11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)的要求11.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.4終止日期（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)12.附件與補(bǔ)充12.1附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）相關(guān)法律法規(guī)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力（2）如有不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.其他約定13.1通知方式（1）雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址為有效送達(dá)13.2不可抗力（1）不可抗力包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行問題13.3合同解釋（1）本合同條款的解釋以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)（2）如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.合同簽署與生效14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。（2）第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、中介、咨詢等。（2）第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在合同履行中的責(zé)任。（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊(cè)資本的50%。17.2責(zé)任追究（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在接到通知后日內(nèi)未采取措施的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。（2）第三方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙、規(guī)范等要求進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方的合理需求。（2）第三方應(yīng)按照乙方的意見和要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款包括但不限于：保密條款、保密期限、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、爭(zhēng)議解決等。（2）額外條款應(yīng)由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確約定。19.2額外條款的說明（1）保密條款：第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)允許不得泄露。（2）保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方在履行合同過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。（4）爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，清理工作現(xiàn)場(chǎng)（3）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。3.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括但不限于土地管理法、建筑法、合同法等，用于指導(dǎo)合同履行。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。說明：項(xiàng)目變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于追溯變更原因。6.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等，證明付款的真實(shí)性。說明：付款憑證是合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：由施工方定期提交，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑。8.工程質(zhì)量問題處理記錄要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題的原因、處理過程、結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題處理記錄是確保工程質(zhì)量的必要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的%。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納房款總額的%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付全部房款，乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲乙雙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可依法解除合同。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明3.入伙條件及要求3.1入伙時(shí)間及流程3.2入伙費(fèi)用及支付方式3.3入伙手續(xù)及資料提交4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求4.2綠色建筑認(rèn)證流程4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.入伙后維護(hù)與管理5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任5.2綠色建筑設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3專項(xiàng)基金設(shè)立及使用6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及處理方式6.2爭(zhēng)議解決途徑及程序6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)及要求9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋入伙協(xié)議9.2附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證相關(guān)文件9.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定9.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的約定10.合同文本及份數(shù)10.1合同文本格式及語言10.2合同份數(shù)及分發(fā)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙協(xié)議12.2合同附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證相關(guān)文件13.合同修訂與解釋13.1合同修訂程序13.2合同解釋原則14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[房屋產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售合同等]3.入伙條件及要求3.1入伙時(shí)間及流程入伙時(shí)間：[具體日期]入伙流程：[具體步驟，如簽署協(xié)議、支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等]3.2入伙費(fèi)用及支付方式入伙費(fèi)用：[具體金額]支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3入伙手續(xù)及資料提交所需手續(xù)：[如身份證明、房產(chǎn)證等]提交資料：[具體要求及提交時(shí)間]4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn)要求：[如節(jié)能、環(huán)保、健康等方面]認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：[如綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等]4.2綠色建筑認(rèn)證流程認(rèn)證流程：[具體步驟，如設(shè)計(jì)審查、施工驗(yàn)收等]4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式認(rèn)證費(fèi)用：[具體金額]支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.入伙后維護(hù)與管理5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方承擔(dān)的日常維護(hù)工作]乙方責(zé)任：[乙方承擔(dān)的日常維護(hù)工作]5.2綠色建筑設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)：[綠色建筑設(shè)施的維護(hù)責(zé)任分配]5.3專項(xiàng)基金設(shè)立及使用基金設(shè)立：[專項(xiàng)基金設(shè)立的目的及金額]基金使用：[基金使用的具體規(guī)定及審批程序]6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及處理方式違約行為：[如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)辦理手續(xù)等]處理方式：[違約行為的處理措施]6.2爭(zhēng)議解決途徑及程序解決途徑：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]解決程序：[具體爭(zhēng)議解決步驟]6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則的具體內(nèi)容]7.合同解除與終止7.1合同解除條件解除條件：[如一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件終止條件：[如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除或終止后的處理處理措施：[合同解除或終止后的具體處理措施，如退還費(fèi)用、恢復(fù)原狀等]8.合同生效及備案8.1合同生效條件生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]8.2合同備案手續(xù)及要求備案手續(xù)：[向相關(guān)主管部門提交備案申請(qǐng)]備案要求：[提交完整的備案文件，包括合同原件及雙方身份證明等]9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋入伙協(xié)議附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述房屋入伙的具體條款和條件]9.2附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證相關(guān)文件附件內(nèi)容：[包括綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)文件、認(rèn)證報(bào)告等]9.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定補(bǔ)充內(nèi)容：[詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任劃分及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]9.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的約定補(bǔ)充內(nèi)容：[明確綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及使用范圍]10.合同文本及份數(shù)10.1合同文本格式及語言格式：[合同文本采用的標(biāo)準(zhǔn)格式]語言：[合同文本使用的語言，如中文]10.2合同份數(shù)及分發(fā)份數(shù)：[合同文本的份數(shù)，如雙方各執(zhí)一份]分發(fā)：[合同文本的分發(fā)方式和接收人]11.通知與送達(dá)11.1通知方式方式：[如書面通知、電子郵件、傳真等]11.2送達(dá)地址及方式地址：[通知送達(dá)的具體地址]方式：[送達(dá)的具體方式，如直接送達(dá)、郵寄等]12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙協(xié)議附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述房屋入伙的具體條款和條件]12.2合同附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證相關(guān)文件附件內(nèi)容：[包括綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)文件、認(rèn)證報(bào)告等]13.合同修訂與解釋13.1合同修訂程序程序：[合同修訂的提出、協(xié)商、簽署等步驟]13.2合同解釋原則原則：[合同解釋應(yīng)遵循的原則，如文義解釋、目的解釋等]14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間時(shí)間：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效時(shí)間生效時(shí)間：[合同簽署后即生效，或根據(jù)具體情況另行約定生效時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方：指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體范圍和目的。16.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意介入，以及介入的具體條件和要求。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1信息提供甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)或按比例分擔(dān)。17.3第三方行為規(guī)范甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)第三方介入的具體范圍和職責(zé)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開展工作，并提出相關(guān)意見和建議。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作提出意見和建議，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更在第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2合同補(bǔ)充如合同中未涵蓋的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)通過簽訂《合同補(bǔ)充協(xié)議》予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋入伙協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含房屋基本信息、入伙條件、費(fèi)用明細(xì)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方入伙的法律依據(jù)。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并已通過相關(guān)認(rèn)證。3.專項(xiàng)基金設(shè)立及使用說明詳細(xì)要求：說明專項(xiàng)基金的設(shè)立目的、資金來源、使用范圍及審批程序。說明：此附件用于規(guī)范專項(xiàng)基金的管理和使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程和效力。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容，如第三方介入、費(fèi)用調(diào)整等。說明：此協(xié)議用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。7.房屋維修責(zé)任約定詳細(xì)要求：明確房屋維修的責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)及維修流程。說明：此附件用于規(guī)范房屋維修的相關(guān)事宜。8.綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用約定詳細(xì)要求：明確綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及使用范圍。說明：此附件用于規(guī)范綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的管理和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付入伙費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付入伙費(fèi)用的一方應(yīng)向另一方支付違約金。示例說明：甲方未按時(shí)支付入伙費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]違約金。2.未按時(shí)辦理入伙手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的辦理時(shí)間，未按時(shí)辦理入伙手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)辦理入伙手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]違約金。3.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]違約金。4.房屋維修責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋維修責(zé)任約定，未履行維修責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未履行房屋維修責(zé)任，應(yīng)向乙方支付[具體金額]維修費(fèi)用。5.綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用未支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用約定，未支付維護(hù)費(fèi)用的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未支付綠色建筑設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]維護(hù)費(fèi)用。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.綠色建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.6項(xiàng)目施工單位2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位3.入伙條件及程序3.1入伙條件3.2入伙程序3.3入伙時(shí)間3.4入伙費(fèi)用3.5入伙保證金4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋附屬設(shè)施5.物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.5物業(yè)服務(wù)期限6.裝修及使用規(guī)定6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修限制6.3使用規(guī)定6.4禁止行為7.費(fèi)用繳納及結(jié)算7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用繳納方式7.3費(fèi)用繳納時(shí)間7.4費(fèi)用結(jié)算方式7.5費(fèi)用糾紛解決8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任9.4違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：裝修合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X購房者1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.綠色建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)家園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位上海建筑設(shè)計(jì)研究院2.6項(xiàng)目施工單位上海建設(shè)集團(tuán)有限公司2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位上海工程監(jiān)理有限公司3.入伙條件及程序3.1入伙條件乙方需按照合同約定支付全部房款，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2入伙程序乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交入伙申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3入伙時(shí)間入伙時(shí)間為2024年6月30日前。3.4入伙費(fèi)用入伙費(fèi)用為人民幣萬元整。3.5入伙保證金入伙保證金為人民幣萬元整，乙方需在入伙前支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋使用權(quán)乙方獲得房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、安保設(shè)施等。5.物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍甲方委托物業(yè)公司對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行管理。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、綠化、安保、維修等。5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.5物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限為房屋交付使用之日起至房屋產(chǎn)權(quán)期限屆滿之日止。6.裝修及使用規(guī)定6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。6.2裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得安裝影響建筑安全的設(shè)施。6.3使用規(guī)定乙方需按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.4禁止行為禁止乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋外觀等。7.費(fèi)用繳納及結(jié)算7.1費(fèi)用種類包括但不限于：房款、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2費(fèi)用繳納方式乙方需按照約定的方式和時(shí)間繳納費(fèi)用。7.3費(fèi)用繳納時(shí)間房款繳納時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。7.4費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.5費(fèi)用糾紛解決如發(fā)生費(fèi)用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保修及維修8.1保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主要部位在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題。8.2保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，其他部位保修期限為房屋交付使用之日起五年。8.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.4維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.4違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至上海市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月15日。11.3合同終止條件房屋交付使用；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期為房屋交付使用之日起滿五年之日。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：裝修合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更需按照原合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用或合同約定金額的%。15.2.2第三方責(zé)任劃分第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。中介方在中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在不符合法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房屋交接的依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.3.3監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。15.3.4施工單位介入施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。施工單位在施工過程中，如因自身原因造成損失，由施工單位自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方按照委托事項(xiàng)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是提供服務(wù)的主體關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方及其他相關(guān)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方在履行本合同時(shí)造成的相關(guān)損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件合同約定的退出條件成就；第三方自身原因無法履行合同；雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)其退出前已經(jīng)履行或未履行的義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。清單作為房屋交接的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和物業(yè)公司共同簽訂。協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：裝修合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工期、費(fèi)用等。合同應(yīng)由甲乙雙方和施工單位共同簽訂。合同作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付房款。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的%。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的%。若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5通訊地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.6項(xiàng)目施工單位3.入伙條件與標(biāo)準(zhǔn)3.1入伙資格3.2入伙時(shí)間3.3入伙手續(xù)3.4入伙費(fèi)用3.5入伙驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.入伙費(fèi)用及支付方式4.1入伙費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.建筑質(zhì)量與保修5.1建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責(zé)任6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2產(chǎn)權(quán)證辦理8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1入伙申請(qǐng)表12.2入伙費(fèi)用清單12.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)棟單元乙方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)棟單元2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司2.6項(xiàng)目施工單位建筑工程有限公司3.入伙條件與標(biāo)準(zhǔn)3.1入伙資格乙方需具備購房合同、身份證、戶口簿等合法證明文件。3.2入伙時(shí)間2024年10月1日至2024年11月30日3.3入伙手續(xù)乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交入伙申請(qǐng)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。3.4入伙費(fèi)用入伙費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.5入伙驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以整改。4.入伙費(fèi)用及支付方式4.1入伙費(fèi)用構(gòu)成入伙費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、裝修保證金等。4.2支付方式乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付入伙費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方需在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付入伙費(fèi)用。4.4逾期付款違約責(zé)任乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.建筑質(zhì)量與保修5.1建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限保修期限為房屋交付之日起五年。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.4保修責(zé)任甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理有限公司6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.3物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)為每平方米每月1元。6.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任甲方如有違反物業(yè)服務(wù)合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在入伙驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，持相關(guān)文件到甲方指定的產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用。8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取甲方應(yīng)在收到乙方支付產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用