二零二五年度建筑工程合同爭議解決保證與擔(dān)保機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同爭議解決保證與擔(dān)保機制本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同爭議的定義1.2爭議解決機制的定義1.3保證與擔(dān)保的定義2.爭議解決程序2.1爭議通知2.2爭議調(diào)解2.3爭議仲裁2.4爭議訴訟3.保證與擔(dān)保的范圍3.1保證的范圍3.2擔(dān)保的范圍4.保證與擔(dān)保的條件4.1保證的條件4.2擔(dān)保的條件5.保證與擔(dān)保的期限5.1保證的期限5.2擔(dān)保的期限6.保證與擔(dān)保的金額6.1保證的金額6.2擔(dān)保的金額7.保證與擔(dān)保的履行7.1保證的履行7.2擔(dān)保的履行8.保證與擔(dān)保的變更8.1保證的變更8.2擔(dān)保的變更9.保證與擔(dān)保的終止9.1保證的終止9.2擔(dān)保的終止10.違約責(zé)任10.1保證人的違約責(zé)任10.2擔(dān)保人的違約責(zé)任11.爭議解決費用11.1爭議解決費用的承擔(dān)11.2爭議解決費用的支付12.合同的生效與終止12.1合同的生效12.2合同的終止13.合同的解除13.1合同的解除條件13.2合同的解除程序14.其他14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同的爭議解決14.4合同的修改與補充14.5合同的適用法律與爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同爭議的定義1.1.1本合同項下，合同爭議是指合同當(dāng)事人因履行合同過程中發(fā)生的，對合同條款的理解或合同履行的結(jié)果發(fā)生的分歧。1.1.2合同爭議包括但不限于合同履行、合同解釋、合同變更、合同解除等方面的爭議。1.2爭議解決機制的定義1.2.1爭議解決機制是指合同當(dāng)事人為解決合同爭議所采取的方法和程序。1.3保證與擔(dān)保的定義1.3.1保證是指保證人向債權(quán)人承諾，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)履行債務(wù)的義務(wù)。1.3.2擔(dān)保是指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.爭議解決程序2.1爭議通知2.1.1當(dāng)事人發(fā)生爭議時，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。2.2爭議調(diào)解2.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭議。2.3爭議仲裁2.3.1如果協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方可以選擇仲裁方式解決爭議。2.3.2仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或者由爭議一方提出，另一方在規(guī)定時間內(nèi)同意。2.4爭議訴訟2.4.1如果爭議未能通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.保證與擔(dān)保的范圍3.1保證的范圍3.1.1保證的范圍包括但不限于合同約定的義務(wù)、違約責(zé)任、損害賠償?shù)取?.2擔(dān)保的范圍3.2.1擔(dān)保的范圍包括但不限于債務(wù)人的債務(wù)履行、債務(wù)履行期限的延長、債務(wù)履行方式的變更等。4.保證與擔(dān)保的條件4.1保證的條件4.1.1保證人應(yīng)具備相應(yīng)的保證能力，保證人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的法人、其他組織或個人。4.2擔(dān)保的條件4.2.1擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的法人、其他組織或個人。5.保證與擔(dān)保的期限5.1保證的期限5.1.1保證的期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。5.2擔(dān)保的期限5.2.1擔(dān)保的期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。6.保證與擔(dān)保的金額6.1保證的金額6.1.1保證的金額根據(jù)合同約定的債務(wù)金額確定。6.2擔(dān)保的金額6.2.1擔(dān)保的金額根據(jù)合同約定的債務(wù)金額確定。7.保證與擔(dān)保的履行7.1保證的履行7.1.1保證人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行保證義務(wù)，確保債務(wù)人能夠按照合同約定履行債務(wù)。7.2擔(dān)保的履行7.2.1擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保債務(wù)人能夠按照合同約定履行債務(wù)。8.保證與擔(dān)保的變更8.1保證的變更8.1.1合同履行過程中，如需變更保證內(nèi)容，保證人應(yīng)書面通知債權(quán)人，并經(jīng)債權(quán)人同意。8.1.2保證變更后，新的保證內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2擔(dān)保的變更8.2.1合同履行過程中，如需變更擔(dān)保內(nèi)容，擔(dān)保人應(yīng)書面通知債權(quán)人，并經(jīng)債權(quán)人同意。8.2.2擔(dān)保變更后，新的擔(dān)保內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.保證與擔(dān)保的終止9.1保證的終止9.1.1合同履行完畢，債務(wù)人履行了合同約定的義務(wù)，保證人可以終止保證。9.1.2合同解除或終止，保證人也可以終止保證。9.2擔(dān)保的終止9.2.1合同履行完畢，債務(wù)人履行了合同約定的義務(wù)，擔(dān)保人可以終止擔(dān)保。9.2.2合同解除或終止，擔(dān)保人也可以終止擔(dān)保。10.違約責(zé)任10.1保證人的違約責(zé)任10.1.1保證人未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。10.2擔(dān)保人的違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。11.爭議解決費用11.1爭議解決費用的承擔(dān)11.1.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.2爭議解決費用的支付11.2.1爭議解決費用應(yīng)在爭議解決結(jié)束后十日內(nèi)支付。12.合同的生效與終止12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止12.2.1合同因履行完畢、解除、終止或其他原因而終止。13.合同的解除13.1合同的解除條件13.1.1合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同的解除程序13.2.1合同解除前，當(dāng)事人應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達方式包括郵寄、專人送達等。14.3合同的爭議解決14.3.1本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同的修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同的適用法律與爭議解決地點14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2本合同項下的爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)，由合同當(dāng)事人共同指定的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于爭議調(diào)解、技術(shù)鑒定、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1合同當(dāng)事人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方介入方，明確其介入范圍、職責(zé)和期限。18.第三方介入方的責(zé)任限額18.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。18.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方介入方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方介入方有權(quán)獲得合同當(dāng)事人支付的合理報酬，并有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助。19.3利益：第三方介入方有權(quán)獲得合同當(dāng)事人對其專業(yè)服務(wù)的認可和評價。20.第三方介入方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系是獨立的，第三方介入方不替代合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入方與合同當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入方的行為規(guī)范21.1第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.2第三方介入方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入方的保密義務(wù)22.1第三方介入方對在介入過程中知悉的合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。23.第三方介入方的退出機制23.1第三方介入方在合同約定的期限屆滿或合同當(dāng)事人一致同意的情況下，可以退出介入。24.第三方介入方的變更24.1如需更換第三方介入方，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方介入方和被更換的第三方介入方。25.第三方介入方的爭議解決25.1第三方介入方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.第三方介入方的法律適用26.1第三方介入方應(yīng)適用中華人民共和國法律。27.第三方介入方的爭議解決地點27.1第三方介入方與其他各方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決機制流程圖詳細要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭議解決的各個階段、時間節(jié)點和責(zé)任主體。附件說明：本流程圖用于指導(dǎo)合同當(dāng)事人理解并遵循爭議解決程序。2.保證書/擔(dān)保書詳細要求：保證書/擔(dān)保書應(yīng)明確保證人/擔(dān)保人的保證/擔(dān)保范圍、期限、金額等。附件說明：本保證書/擔(dān)保書作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議是合同當(dāng)事人與第三方介入方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是爭議調(diào)解雙方達成的協(xié)議，具有法律效力。5.爭議仲裁裁決書詳細要求：裁決書應(yīng)明確仲裁結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。附件說明：本裁決書是仲裁機構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。6.爭議訴訟判決書詳細要求：判決書應(yīng)明確判決結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。附件說明：本判決書是人民法院作出的具有法律效力的判決。7.爭議解決費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明爭議解決過程中產(chǎn)生的各項費用及支付方式。附件說明：本清單用于記錄爭議解決過程中的費用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過程中，一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況而定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：保證人未履行保證義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例二：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例三：合同當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同爭議解決保證與擔(dān)保機制1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、爭議解決機制1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點5.爭議解決費用三、保證與擔(dān)保機制1.保證人資格2.保證范圍3.保證期限4.保證方式5.擔(dān)保物權(quán)利6.擔(dān)保物處理7.擔(dān)保物保管8.擔(dān)保物評估四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約爭議處理五、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理六、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理七、合同履行1.履行原則2.履行期限3.履行地點4.履行方式5.履行責(zé)任八、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力認定3.不可抗力處理十二、爭議解決與法律適用1.爭議解決機構(gòu)2.法律適用3.爭議解決程序十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于二零二四年，旨在明確雙方在建筑工程項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。2.合同目的本合同旨在明確建筑工程項目中的爭議解決保證與擔(dān)保機制，以維護雙方的合法權(quán)益。3.合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]4.合同期限自合同簽訂之日起至二零二四年工程竣工驗收合格之日止。二、爭議解決機制1.爭議解決原則遵循公平、公正、公開的原則，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決方式（1）友好協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁：將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（4）訴訟：將爭議提交至人民法院訴訟。3.爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)積極進行友好協(xié)商，尋求解決方案；（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商未能達成一致時，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議時，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟：在仲裁或調(diào)解程序結(jié)束后，若仍無法達成一致，可向人民法院提起訴訟。4.爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。三、保證與擔(dān)保機制1.保證人資格保證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，并具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。2.保證范圍（1）工程質(zhì)量保證；（2）工程進度保證；（3）工程安全保證；（4）其他雙方約定的保證事項。3.保證期限保證期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.保證方式（1）保證書；（2）抵押；（3）質(zhì)押；（4）其他雙方約定的保證方式。5.擔(dān)保物權(quán)利（1）對擔(dān)保物的占有權(quán)；（2）對擔(dān)保物的使用權(quán)；（3）對擔(dān)保物的處置權(quán)。6.擔(dān)保物處理（1）合法合規(guī)；（2）公平合理；（3）保障雙方權(quán)益。7.擔(dān)保物保管擔(dān)保物保管應(yīng)由雙方共同指定的第三方機構(gòu)負責(zé)，確保擔(dān)保物的安全。8.擔(dān)保物評估擔(dān)保物評估應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保評估結(jié)果的公正、合理。四、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約賠償計算違約賠償計算應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況進行，確保賠償金額的合理、公正。4.違約爭議處理違約爭議處理應(yīng)按照爭議解決機制進行。五、合同解除1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）通知對方；（3）雙方協(xié)商解除合同；（4）簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算工程款；（2）退還保證金；（3）其他雙方約定的處理事項。六、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）工程竣工驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他合同約定終止條件。2.合同終止程序（1）通知對方；（2）雙方確認合同終止；（3）簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算工程款；（2）退還保證金；（3）其他雙方約定的處理事項。七、合同履行1.履行原則（1）誠實信用原則；（2）全面履行原則；（3）合法合規(guī)原則。2.履行期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款；（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程。3.履行地點（1）工程地點：[工程地點]；（2）結(jié)算地點：[結(jié)算地點]。4.履行方式（1）甲方按合同約定支付工程款；（2）乙方按合同約定完成工程。5.履行責(zé)任（1）甲方支付工程款的責(zé)任；（2）乙方完成工程的責(zé)任。八、合同變更1.變更條件（1）合同內(nèi)容需要修改；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）雙方協(xié)商一致。2.變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）通知對方。3.變更后的處理變更后的處理應(yīng)遵循原合同的相關(guān)條款，并根據(jù)變更協(xié)議進行具體操作。九、保密條款1.保密范圍（1）技術(shù)秘密；（2）商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。2.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取合理措施保護保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。3.保密責(zé)任（1）泄露保密信息導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行；（2）未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對方書面同意。3.知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為；（2）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止，并追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力認定（1）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同證明不可抗力事件的存在及其影響；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力處理（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡量減少損失；（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。十二、爭議解決與法律適用1.爭議解決機構(gòu)（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]解決。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)遵循爭議解決機構(gòu)的程序進行；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議。十三、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已履行必要的手續(xù)。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。3.合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）通知對方；（3）簽署解除合同協(xié)議。十四、其他1.合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）其他相關(guān)文件。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。說明：本條款確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地控制項目進度和質(zhì)量。2.甲方付款進度條款（1）甲方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項；（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整付款進度；（3）甲方在付款前有權(quán)對工程進行驗收。說明：本條款旨在確保甲方在付款過程中的權(quán)益，避免乙方拖延工程進度。3.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款明確甲方的責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案；（2）乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行自主管理；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。說明：本條款確保乙方在項目中的主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地完成工程任務(wù)。2.乙方施工責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程；（2）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供工程進度報告和驗收報告。說明：本條款明確乙方的責(zé)任，保障甲方在項目中的權(quán)益。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款明確乙方的責(zé)任，保障甲方在項目中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）雙方同意聘請[第三方中介名稱]作為項目監(jiān)理；（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和費用，確保項目監(jiān)理的專業(yè)性和公正性。2.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；（2）第三方中介在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知雙方；（3）第三方中介在監(jiān)理過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，保障項目的順利進行。3.第三方中介爭議解決條款（1）第三方中介在監(jiān)理過程中與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]解決；（3）第三方中介的爭議解決費用由雙方承擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介爭議的解決方式，確保爭議得到公正、及時的處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.甲方付款進度表5.乙方施工進度表6.工程驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按合同約定完成工程；雙方未履行保密義務(wù)；甲方或乙方違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定；不可抗力事件發(fā)生后，未采取有效措施減少損失。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)明確具體，有確鑿證據(jù)；違約行為應(yīng)與合同約定相符合；違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決（DisputeResolution）：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧。2.保證（Guarantee）：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，保證人在債務(wù)人無法履行債務(wù)時承擔(dān)履行責(zé)任。3.擔(dān)保（Security）：指債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)權(quán)利或財產(chǎn)，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。4.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.知識產(chǎn)權(quán)（IntellectualProperty）：指人類智力成果的創(chuàng)造物，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如拖延付款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。3.問題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保其公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目的合同履行；2.合同履行過程中的爭議解決；3.保證與擔(dān)保機制的實施；4.甲方和乙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)；5.第三方中介在項目監(jiān)理中的角色。全文完。二零二四年度建筑工程合同爭議解決保證與擔(dān)保機制2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保障二零二四年度建筑工程項目的順利進行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確建筑工程合同中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同爭議的解決，以及建立擔(dān)保機制，以維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指在合同約定的范圍內(nèi)，乙方按照甲方要求，完成設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全部工作。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款、履行方式、合同解除等產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.擔(dān)保：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提供一定的財產(chǎn)、權(quán)利或其他信用擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“建筑工程”一詞，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁、隧道、管道等工程。2.“爭議解決”一詞，包括但不限于合同糾紛、質(zhì)量爭議、工期爭議等。3.“擔(dān)保”一詞，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證、信用擔(dān)保等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑工程的各項工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時解決爭議。4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程的各項工作。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，并及時向甲方報告工程進展情況。3.乙方應(yīng)積極配合甲方解決合同履行過程中的爭議。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑工程的施工地點為_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________________________的方式進行建筑工程的施工和安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的建筑工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程的收尾工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.本合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費等。2.保證金：為保證乙方按期完成工程，甲方需向乙方支付一定比例的保證金。3.管理費：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、驗收費等。4.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交發(fā)票、工程進度報告等相關(guān)文件，甲方在核實無誤后進行支付。2.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付費用。7.3支付時間1.工程款按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.管理費在工程款支付時一并支付。7.4支付條款1.甲方在收到乙方提交的發(fā)票、工程進度報告等文件后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點前，提前向甲方提交相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。2.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日合同金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定提供合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償損失以人民幣計算。2.甲方和乙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點、機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府投資項目的施工單位。2.乙方為特定行業(yè)資質(zhì)的持有者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中甲方保留對建筑工程項目的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題的最終處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計、工藝等，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保建筑工程項目的順利進行。2.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理工程過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的，是獨立的合同，具有完整的法律效力。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.如合同中有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙及變更文件2.工程量清單及預(yù)算3.施工合同4.付款憑證及發(fā)票5.工程進度報告6.質(zhì)量檢驗報告7.安全生產(chǎn)記錄8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件