2024年高層住宅砌墻工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層住宅砌墻工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2承包方：×××建筑工程有限公司1.3工程：2024年高層住宅砌墻工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容：包括但不限于砌墻工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等2.2工程地點(diǎn)：×××地區(qū)×××地塊第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期：自合同簽訂之日起至2024年××月××日4.2工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料、設(shè)備應(yīng)具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金6.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二條稅金及費(fèi)用12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅金及費(fèi)用，按照國(guó)家及地方政府規(guī)定承擔(dān)第十三條送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)送達(dá)地址及聯(lián)系方式，以便于合同履行過(guò)程中的通知、函件送達(dá)第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)，如有附件，附件為本合同不可分割的一部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承包內(nèi)容包括但不限于：砌墻工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第三條合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件。第四條工期及進(jìn)度4.1本工程合同工期自合同簽訂之日起至2024年××月××日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。6.3乙方如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方如未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，完成工程的交接和結(jié)算。8.3除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方同意，如有合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，合同可由繼承人或受讓人繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條稅金及費(fèi)用12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅金及費(fèi)用，按照國(guó)家及地方政府規(guī)定承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)依法申報(bào)并繳納合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十三條送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)送達(dá)地址及聯(lián)系方式，以便于合同履行過(guò)程中的通知、函件送達(dá)。13.2雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式應(yīng)保持有效并及時(shí)更新。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)，如有附件，附件為本合同不可分割的一部分。14.2如本合同的任何條款與附件發(fā)生沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2乙方對(duì)第三方的引入無(wú)異議，且同意按照甲方書面通知的內(nèi)容履行合同。15.2.3甲方應(yīng)確保第三方的引入不損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。15.3第三方責(zé)任及限額15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。15.3.3甲方、乙方不因第三方的行為而免除履行合同的責(zé)任。15.3.4甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。15.4第三方支付及結(jié)算15.4.1甲方與第三方之間的支付及結(jié)算，應(yīng)按照雙方另行簽訂的協(xié)議進(jìn)行。15.4.2乙方不應(yīng)承擔(dān)甲方與第三方之間的支付及結(jié)算責(zé)任。15.5第三方違約處理15.5.1第三方如違反合同約定，甲方應(yīng)督促第三方及時(shí)改正。15.5.2第三方未按約定履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.3甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。15.6第三方權(quán)益保護(hù)15.6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。15.6.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方、乙方提出書面異議。15.6.3甲方、乙方應(yīng)在收到第三方異議后五個(gè)工作日內(nèi)，采取措施予以妥善解決。15.7第三方資料保密15.7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的保密要求，妥善保管合同相關(guān)資料。15.7.2第三方如泄露合同相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8第三方保險(xiǎn)15.8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。15.8.2第三方保險(xiǎn)不足或無(wú)效，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。15.9第三方退出15.9.1第三方如因故退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。15.9.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。15.10附件15.10.1如本合同涉及第三方介入的詳細(xì)事宜，可在附件中具體約定。15.10.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求本附件詳細(xì)列出了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工標(biāo)準(zhǔn)等要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：材料和設(shè)備清單本附件列出了工程所需材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，以及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能等。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：質(zhì)量保修條款本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量保修的期限、范圍、保修費(fèi)用等。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。附件五：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)列出了工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人的安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保工程施工期間的安全。附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例、金額等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的約定進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附件七：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償計(jì)算方式。甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本附件的計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付的合同價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按約定時(shí)間支付，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。示例說(shuō)明：如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方未按約定時(shí)間完成工程，則乙方應(yīng)支付違約金5000元。3.乙方如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所需的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。4.甲方如未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名