二零二五年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同”。1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.4合同有效期：自2024年[具體開(kāi)始日期]起至2024年[具體結(jié)束日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：本合同約定的服務(wù)范圍為智慧社區(qū)項(xiàng)目中的勞務(wù)分包服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1網(wǎng)絡(luò)布線：包括室內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)布線、信息點(diǎn)安裝等。2.2.2安防監(jiān)控：包括攝像頭安裝、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試與維護(hù)等。2.2.3門禁系統(tǒng)：包括門禁設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和智慧社區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。2.4服務(wù)流程：2.4.1承包方根據(jù)發(fā)包方提供的項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案。2.4.2發(fā)包方審核并通過(guò)服務(wù)方案。2.4.3承包方按照服務(wù)方案進(jìn)行施工，發(fā)包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2.4.4施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式：采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目完成后，發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年[具體開(kāi)始日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年[具體結(jié)束日期]。4.3服務(wù)期限調(diào)整：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，服務(wù)期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和智慧社區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查：由發(fā)包方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。6.3違約責(zé)任：如因違約泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年[具體日期]。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因?qū)е潞贤K止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署方式：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：2024年[具體日期]。13.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2.1需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)或評(píng)估；15.2.2需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)協(xié)助解決爭(zhēng)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。18.2責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，以及因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出的部分責(zé)任承擔(dān)方式。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更后的責(zé)任：新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。20.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收合格后支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。22.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等。說(shuō)明：服務(wù)清單是合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同履行過(guò)程中費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入原因、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任的文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.2發(fā)包方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.2發(fā)包方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方遭受損失，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域，包括但不限于信息化系統(tǒng)建設(shè)、智能設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、安防監(jiān)控等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為支撐，通過(guò)智能化手段提升社區(qū)管理、服務(wù)、居住等各方面水平的社區(qū)。（2）勞務(wù)分包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的一部分或全部勞務(wù)工作委托給乙方完成。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供勞務(wù)分包服務(wù)的期限。（4）工程質(zhì)量：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中所提供勞務(wù)的施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成勞務(wù)分包工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)分包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成勞務(wù)分包工作。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的智慧社區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勞務(wù)分包工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，完成智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的勞務(wù)分包工作，包括但不限于信息化系統(tǒng)建設(shè)、智能設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、安防監(jiān)控等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清勞務(wù)分包費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供勞務(wù)分包服務(wù)的報(bào)酬；（2）材料費(fèi)用：指乙方在施工過(guò)程中使用的各類材料費(fèi)用；（3）設(shè)備費(fèi)用：指乙方在施工過(guò)程中使用的各類設(shè)備費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：指甲方為管理智慧社區(qū)建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付勞務(wù)分包費(fèi)用；（2）按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后三十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余勞務(wù)分包費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）分階段支付：具體支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行；（2）按月支付：每月支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日；（3）竣工結(jié)算支付：支付時(shí)間為竣工結(jié)算報(bào)告提交后的三十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）乙方需向甲方提供稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方在支付費(fèi)用前，需對(duì)乙方提交的稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效；（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，需將支付憑證交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成勞務(wù)分包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有免費(fèi)使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案及圖紙2.勞務(wù)分包合同3.稅務(wù)發(fā)票4.工程進(jìn)度報(bào)告5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付勞務(wù)分包費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工作：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成勞務(wù)分包工作，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合約定：乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤工期。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露保密信息。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的技術(shù)服務(wù)工作；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得隨意變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，確保工程順利完工；甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方不得擅自變更施工方案，影響工程進(jìn)度。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間3.5付款方式4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間4.2服務(wù)交付地點(diǎn)4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：保密協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同雙方簽字13.2合同蓋章13.3合同送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X智慧社區(qū)管理有限公司乙方：X勞務(wù)分包公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方為甲方提供智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方所屬智慧社區(qū)的公共區(qū)域、住宅區(qū)及配套設(shè)施。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成為：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、環(huán)境清潔費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.3支付方式支付方式為分期支付，甲方于每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的30%。3.4付款時(shí)間付款時(shí)間為每個(gè)季度末的一個(gè)工作日。3.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：X銀行，賬戶名：X智慧社區(qū)管理有限公司，賬號(hào)：05。乙方賬戶：X銀行，賬戶名：X勞務(wù)分包公司，賬號(hào)：98765。4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)于每日上午8:00至下午18:00期間，按甲方要求完成服務(wù)。4.2服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方所屬智慧社區(qū)。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。5.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同條款無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）終止服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）恢復(fù)原狀，退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。11.3附件三：保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年12月1日。14.合同簽署14.1合同雙方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同蓋章甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.3合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，甲方應(yīng)將合同副本送達(dá)乙方，乙方應(yīng)將合同副本送達(dá)甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方驗(yàn)收；（2）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行第三方審計(jì)；（3）合同履行過(guò)程中，因爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；（4）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因需要第三方評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%，且不超過(guò)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。15.4第三方選擇15.4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.2第三方資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能；（3）具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行驗(yàn)收、審計(jì)和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。16.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方履行職責(zé)。16.4爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.本合同修正本合同中涉及第三方介入的條款，如與本部分內(nèi)容沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。18.本合同生效本合同修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等。說(shuō)明：服務(wù)清單作為合同附件，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入合同履行過(guò)程中所需的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入合同履行過(guò)程中，需提交工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明：工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：第三方驗(yàn)收服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用后，需出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用是否符合合同約定。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)服務(wù)費(fèi)用后，需出具審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于確保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成環(huán)境清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)導(dǎo)致植物死亡，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：甲方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，單方面要求增加服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同4合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與范圍3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期與生效日期5.合同履行期限二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)質(zhì)量保證三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.保密義務(wù)5.違約責(zé)任四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款期限5.付款條件五、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付方式5.交付條件六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)聯(lián)系方式七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密內(nèi)容3.保密措施4.保密期限5.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同終止后的資料歸檔十一、附則1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件履行5.合同附件爭(zhēng)議解決十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署方式十三、合同備案1.合同備案主體2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間4.合同備案地點(diǎn)5.合同備案方式十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定效力3.其他約定變更4.其他約定履行5.其他約定爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（3）雙方簽訂的勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議2.合同目的與范圍（1）提高智慧社區(qū)服務(wù)質(zhì)量（2）實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)信息化管理（3）明確雙方的權(quán)利與義務(wù)3.合同雙方基本信息甲方：智慧社區(qū)建設(shè)單位乙方：勞務(wù)分包服務(wù)提供商4.合同簽訂日期與生效日期簽訂日期：2024年X月X日生效日期：合同簽訂之日起5.合同履行期限自合同生效之日起至2024年X月X日二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建（2）設(shè)備安裝與調(diào)試（3）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）滿足智慧社區(qū)建設(shè)需求（3）確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行3.服務(wù)地點(diǎn)智慧社區(qū)項(xiàng)目所在地4.服務(wù)時(shí)間安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)前進(jìn)行需求調(diào)研（2）項(xiàng)目實(shí)施階段分階段完成（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試5.服務(wù)質(zhì)量保證（1）提供724小時(shí)技術(shù)支持（2）確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠（3）及時(shí)解決用戶反饋問(wèn)題三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供必要的技術(shù)資料和條件（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)（3）支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供勞務(wù)分包服務(wù)（2）保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.雙方合作與協(xié)調(diào)（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議（2）及時(shí)溝通解決項(xiàng)目問(wèn)題（3）共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度4.保密義務(wù)（1）對(duì)項(xiàng)目信息保密（2）不得泄露甲方商業(yè)秘密（3）遵守保密協(xié)議5.違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金（3）違約方承擔(dān)因違約造成的損失四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整2.費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)（2）材料費(fèi)（3）設(shè)備費(fèi)（4）其他費(fèi)用3.支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付（2）支付比例：合同簽訂后支付%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付%，系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行一年后支付%4.付款期限（1）支付期限：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)（2）逾期支付，應(yīng)支付違約金5.付款條件（1）甲方確認(rèn)服務(wù)完成并驗(yàn)收合格（2）乙方提供相關(guān)發(fā)票和付款憑證五、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定（2）符合合同約定的技術(shù)指標(biāo)（3）用戶滿意度達(dá)到%2.驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組（2）乙方提供驗(yàn)收資料（3）雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收時(shí)間自項(xiàng)目交付之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.交付方式（1）乙方將系統(tǒng)交付甲方使用（2）提供系統(tǒng)操作手冊(cè)和培訓(xùn)5.交付條件（1）系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定（2）文檔資料齊全（3）用戶培訓(xùn)完成六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍（1）系統(tǒng)故障排除（2）系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)（3）用戶咨詢與技術(shù)支持2.售后服務(wù)期限自系統(tǒng)交付之日起X年3.售后服務(wù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)解決系統(tǒng)故障（2）乙方提供必要的技術(shù)支持（3）乙方確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行4.售后服務(wù)費(fèi)用（1）系統(tǒng)故障排除：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算（2）系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)：按年度合同金額的%收?。?）用戶咨詢與技術(shù)支持：免費(fèi)提供5.售后服務(wù)聯(lián)系方式（1）電話：七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）系統(tǒng)硬件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目技術(shù)資料（2）商業(yè)秘密（3）用戶信息3.保密措施（1）雙方簽訂保密協(xié)議（2）限制訪問(wèn)權(quán)限（3）采取加密措施4.保密期限自合同簽訂之日起X年5.違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）泄露保密信息，承擔(dān)法律責(zé)任（2）賠償因泄露保密信息造成的損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)（2）有管轄權(quán)的人民法院3.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提出解決請(qǐng)求（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）協(xié)商或調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決（2）逾期未解決，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)和合同約定2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更程序（1）書面通知對(duì)方（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序（1）書面通知對(duì)方（2）辦理合同解除手續(xù)5.合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相歸還已支付的款項(xiàng)十、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）其他法定終止條件2.合同終止程序（1）書面通知對(duì)方（2）辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)互相歸還已支付的款項(xiàng)（2）處理剩余的合同義務(wù)4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)（2）未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)按約定處理5.合同終止后的資料歸檔（1）雙方應(yīng)將合同及附件歸檔保存（2）歸檔資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效十一、附則1.合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）費(fèi)用明細(xì)表（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）保密協(xié)議2.合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改4.合同附件履行合同附件的履行應(yīng)遵守合同的規(guī)定5.合同附件爭(zhēng)議解決合同附件的爭(zhēng)議解決應(yīng)參照合同的規(guī)定十二、合同簽署1.合同簽署主體甲方代表：________________乙方代表：________________2.合同簽署程序（1）雙方代表簽署合同（2）雙方加蓋公章3.合同簽署日期2024年X月X日4.合同簽署地點(diǎn)______________________5.合同簽署方式簽字、蓋章十三、合同備案1.合同備案主體甲方：________________乙方：________________2.合同備案程序（1）雙方攜帶合同及相關(guān)資料（2）至相關(guān)部門進(jìn)行備案3.合同備案時(shí)間自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.合同備案地點(diǎn)______________________5.合同備案方式紙質(zhì)備案或電子備案十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）如遇不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，共同應(yīng)對(duì)2.其他約定效力其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力3.其他約定變更其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改4.其他約定履行其他約定事項(xiàng)的履行應(yīng)遵守合同的規(guī)定5.其他約定爭(zhēng)議解決其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決應(yīng)參照合同的規(guī)定甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)（1）甲方對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)路線等具有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策的合理性和可行性。2.甲方提供的信息和資料（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確、有效的項(xiàng)目信息和資料。（2）甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)更新項(xiàng)目信息和資料。（3）甲方未提供完整信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和公正性。4.甲方支付進(jìn)度（1）甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況，及時(shí)支付乙方款項(xiàng)。（2）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行審核，確保支付款項(xiàng)的合理性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的技術(shù)實(shí)施（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的具體技術(shù)實(shí)施和施工。（2）乙方應(yīng)確保技術(shù)實(shí)施符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。2.乙方人員管理（1）乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和管理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保人員素質(zhì)和技能符合項(xiàng)目要求。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)和考核。3.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理（1）乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度，識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件，并提出應(yīng)對(duì)措施。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。4.乙方服務(wù)承諾（1）乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目。（2）乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。（3）乙方承諾對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行。（2）第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.第三方中介的費(fèi)用（1）第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。（3）第三方中介的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的變更（1）如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）更換第三方中介后，原合同條款仍有效。（3）更換第三方中介的費(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)雙方同意。4.第三方中介的報(bào)告（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告。（2）項(xiàng)目報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。（3）第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.費(fèi)用明細(xì)表3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.人員資質(zhì)證明7.設(shè)備清單8.材料清單9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.技術(shù)支持與服務(wù)承諾11.培訓(xùn)資料12.甲方提供的項(xiàng)目信息和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.未按合同約定提供信息和資料c.干預(yù)乙方正常工作乙方違約：a.未按時(shí)完成服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.泄露甲方商業(yè)秘密第三方中介違約：a.未履行監(jiān)管職責(zé)b.報(bào)告不真實(shí)、不完整2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介的認(rèn)定需基于項(xiàng)目實(shí)際情況和報(bào)告內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)管職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.信息化管理系統(tǒng)建設(shè)3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造4.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.物業(yè)管理服務(wù)外包全文完。二零二四年度智慧社區(qū)勞務(wù)分包服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（勞務(wù)分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，甲方為實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)智能化、便捷化，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，特制定本合同。乙方作為專業(yè)的勞務(wù)分包方，具備豐富的智慧社區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.勞務(wù)分包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)中的部分工作，并按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，通過(guò)信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住、安全、環(huán)保等領(lǐng)域的智能化、便捷化。2.勞務(wù)分包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)中的部分工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方勞務(wù)分包費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)中的部分工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的勞務(wù)分包費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將合同終止情況報(bào)告相關(guān)主管部門。3.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例，從總費(fèi)用中提取。4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按一定比例提取。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方每月或每季度進(jìn)行一次進(jìn)度款結(jié)算，支付合同總額的_____%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的_____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月/每季度第一個(gè)工作日支付上個(gè)月/上個(gè)季度完成的工程進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算證明。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的_____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在合同簽訂前協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方