二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準合同范本本合同目錄一覽1.服務范圍1.1房地產(chǎn)買賣代理服務1.2房地產(chǎn)租賃代理服務1.3房地產(chǎn)咨詢顧問服務1.4房地產(chǎn)評估服務2.服務費用2.1買賣代理服務費用2.1.1交易額比例收費標準2.1.2最低收費標準2.1.3附加費用2.2租賃代理服務費用2.2.1房租比例收費標準2.2.2最低收費標準2.2.3附加費用2.3咨詢顧問服務費用2.3.1咨詢項目收費標準2.3.2最低收費標準2.3.3附加費用2.4評估服務費用2.4.1評估項目收費標準2.4.2最低收費標準2.4.3附加費用3.收費方式3.1費用支付時間3.2費用支付方式3.3費用支付憑證4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算憑證5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務內(nèi)容6.1買賣代理服務內(nèi)容6.2租賃代理服務內(nèi)容6.3咨詢顧問服務內(nèi)容6.4評估服務內(nèi)容7.服務標準7.1買賣代理服務標準7.2租賃代理服務標準7.3咨詢顧問服務標準7.4評估服務標準8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同修訂14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.服務范圍1.1房地產(chǎn)買賣代理服務1.1.1本公司提供房地產(chǎn)買賣代理服務，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草與審核、交易過戶等全程服務。1.1.2買賣代理服務適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)交易。1.2房地產(chǎn)租賃代理服務1.2.1本公司提供房地產(chǎn)租賃代理服務，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、租賃合同起草與審核、租賃雙方協(xié)調(diào)等全程服務。1.2.2租賃代理服務適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)租賃。1.3房地產(chǎn)咨詢顧問服務1.3.1本公司提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務，包括但不限于市場分析、投資建議、政策解讀、風險評估等。1.3.2咨詢顧問服務適用于各類房地產(chǎn)投資、交易決策。1.4房地產(chǎn)評估服務1.4.1本公司提供房地產(chǎn)評估服務，包括但不限于市場價值評估、抵押物價值評估、交易價值評估等。1.4.2評估服務適用于各類房地產(chǎn)交易、融資、投資等。2.服務費用2.1買賣代理服務費用2.1.1買賣代理服務費用按交易額的3%收取，最低收費人民幣10,000元。2.1.2交易額不足人民幣10,000元時，按人民幣10,000元收取服務費用。2.2租賃代理服務費用2.2.1租賃代理服務費用按租賃月租金的10%收取，最低收費人民幣5,000元。2.2.2租賃月租金不足人民幣5,000元時，按人民幣5,000元收取服務費用。2.3咨詢顧問服務費用2.3.1咨詢顧問服務費用根據(jù)咨詢項目的復雜程度和所需時間，由雙方另行協(xié)商確定。2.4評估服務費用2.4.1評估服務費用根據(jù)評估項目的復雜程度和所需時間，由雙方另行協(xié)商確定。3.收費方式3.1費用支付時間3.1.1買賣代理服務費用在交易過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.1.2租賃代理服務費用在租賃合同簽訂后支付。3.1.3咨詢顧問服務費用在服務完成后支付。3.1.4評估服務費用在評估報告出具后支付。3.2費用支付方式3.2.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3費用支付憑證3.3.1雙方應妥善保管支付憑證，作為費用支付的依據(jù)。4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算方式4.1.1傭金結(jié)算采用一次性結(jié)算方式。4.2結(jié)算時間4.2.1傭金結(jié)算時間為交易過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)。4.3結(jié)算憑證4.3.1傭金結(jié)算憑證為交易過戶手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)證明文件。5.服務期限5.1服務開始時間5.1.1服務開始時間為合同簽訂之日起。5.2服務結(jié)束時間5.2.1服務結(jié)束時間為交易過戶手續(xù)辦理完畢或租賃合同終止之日。6.服務內(nèi)容6.1買賣代理服務內(nèi)容6.1.1提供市場調(diào)研報告，包括但不限于價格走勢、供需情況等。6.1.2提供符合客戶需求的房源信息。6.1.3協(xié)調(diào)買賣雙方談判，達成交易協(xié)議。6.1.4起草、審核買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.1.5辦理交易過戶手續(xù)。6.2租賃代理服務內(nèi)容6.2.1提供市場調(diào)研報告，包括但不限于租金走勢、供需情況等。6.2.2提供符合客戶需求的房源信息。6.2.3協(xié)調(diào)租賃雙方談判，達成租賃協(xié)議。6.2.4起草、審核租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2.5辦理租賃備案手續(xù)。6.3咨詢顧問服務內(nèi)容6.3.1根據(jù)客戶需求，提供市場分析、投資建議、政策解讀、風險評估等服務。6.4評估服務內(nèi)容6.4.1根據(jù)客戶需求，提供房地產(chǎn)市場價值評估、抵押物價值評估、交易價值評估等服務。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶名單、交易記錄等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露或不當使用保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下雙方提供的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。9.1.2本合同項下產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在履行本合同時，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應采取適當措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用或泄露。10.違約責任10.1違約行為10.1.1本合同雙方如違反合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定的比例或金額計算。10.3違約賠償10.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間為簽字（或蓋章）之日起。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂14.3.1本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決爭議等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商確定需要介入的第三方，并通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。16.1.2第三方的責任不擴展至其個人行為或超出合同約定范圍的行為。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的5%，最高不超過人民幣100萬元。16.2.2第三方的責任限額自合同簽訂之日起至合同終止后2年內(nèi)有效。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、退還費用等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。17.1.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔任何責任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、使用知識產(chǎn)權(quán)等。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3義務劃分17.3.1第三方應按照合同約定履行義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務等。17.3.2第三方義務的履行不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更的情形18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中約定的第三方。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。18.2.2新的第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.1.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的責任。19.2爭議解決19.2.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第11條的規(guī)定。20.其他20.1本條款的適用20.1.1本條款適用于本合同項下所有第三方介入的情形。20.2本條款的修訂20.2.1本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2雙方簽字蓋章頁1.3合同附件清單2.服務內(nèi)容清單2.1買賣代理服務內(nèi)容明細2.2租賃代理服務內(nèi)容明細2.3咨詢顧問服務內(nèi)容明細2.4評估服務內(nèi)容明細3.費用支付憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.2現(xiàn)金支付憑證4.傭金結(jié)算憑證4.1交易過戶手續(xù)辦理完畢證明4.2租賃備案手續(xù)證明4.3評估報告5.第三方協(xié)議5.1評估機構(gòu)服務協(xié)議5.2律師事務所服務協(xié)議5.3會計師事務所服務協(xié)議6.爭議解決文件6.1協(xié)商解決記錄6.2仲裁或訴訟文件7.其他相關(guān)文件7.1政策法規(guī)文件7.2市場調(diào)研報告7.3投資建議書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付費用1.2甲乙雙方未按約定提供房源或服務1.3第三方未按約定履行服務1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務1.5違反保密條款1.6違反知識產(chǎn)權(quán)條款2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例或金額計算。2.3賠償損失以實際損失為準。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定時間支付費用，違約方應支付按日計算的違約金，每日金額為應支付金額的千分之一。3.2第三方未按約定履行服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因合同無法履行所造成的直接經(jīng)濟損失。3.3違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2服務范圍界定3.服務收費標準3.1基本收費標準3.2附加服務收費標準3.3特殊情況收費標準4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間5.服務費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式變更6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.服務成果與交付7.1服務成果標準7.2服務成果交付方式7.3服務成果交付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進行談判；（3）協(xié)助甲方完成購房合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2服務范圍界定（1）服務范圍僅限于市行政區(qū)域內(nèi)；（2）服務范圍不包括房屋買賣合同外的其他法律事務。3.服務收費標準3.1基本收費標準（1）成交金額的2%作為服務費用；（2）最低收費為人民幣5000元。3.2附加服務收費標準（1）提供獨家代理服務，收費標準為成交金額的3%；（2）提供咨詢顧問服務，收費標準為每次人民幣1000元。3.3特殊情況收費標準（1）因政策調(diào)整等原因?qū)е鲁山粌r格低于市場價，收費標準可適當調(diào)整；（2）因客戶原因?qū)е陆灰资?，甲方需支付乙方已發(fā)生的合理費用。4.服務期限4.1服務起始時間本合同服務期限自雙方簽訂之日起計算。4.2服務終止時間（1）服務期限為一年；5.服務費用支付方式5.1費用支付方式（1）甲方應在成交后七個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用；（2）服務費用以人民幣結(jié)算。5.2費用支付時間（1）服務費用支付時間為成交后七個工作日內(nèi)；（2）如因特殊原因?qū)е路召M用支付時間延后，雙方另行協(xié)商。5.3費用支付方式變更（1）如需變更費用支付方式，雙方應提前一個月書面通知對方；（2）變更后的支付方式應在本合同中予以明確。6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整原因（1）政策調(diào)整；（2）市場行情變動。6.2調(diào)整方式（1）收費標準按照政策調(diào)整或市場行情變動情況進行調(diào)整；（2）調(diào)整后的收費標準應在本合同中予以明確。6.3調(diào)整通知（1）收費標準調(diào)整后，乙方應在五個工作日內(nèi)書面通知甲方；（2）甲方在接到通知后七個工作日內(nèi)，應確認調(diào)整后的收費標準。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）本合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及國家秘密、行業(yè)秘密的內(nèi)容。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)；（2）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密內(nèi)容予以保密。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任；（2）因違反保密義務造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行服務義務；（2）一方未按約定支付服務費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算標準為實際損失的一倍。9.3違約賠償（1）因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（2）實際損失難以確定的，違約方應按照違約金的計算標準支付賠償金。10.解除合同10.1解除合同條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）對方在接到通知后七個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。10.3解除合同通知（1）解除合同的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達對方后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會；（2）仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方各自承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議（1）服務協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等；（2）服務協(xié)議作為本合同的組成部分。13.2附件二：收費標準明細表（1）收費標準明細表列明各項服務的收費標準；（2）收費標準明細表作為本合同的附件。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、附件等；（2）其他相關(guān)文件作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，以雙方實際履行情況為準；（2）本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意參與本合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方應按照合作協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)解除與其的合作協(xié)議，并追究其相應責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為人民幣萬元；（2）責任限額以第三方提供的保險額度為準；（3）如第三方未提供保險，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方支付相應的服務費用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在行使權(quán)利過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行協(xié)商，應通知乙方。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的；（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行協(xié)商，應通知甲方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求終止。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應按照合作協(xié)議辦理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用（1）第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費用等；（2）第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用支付（1）第三方介入費用應在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付；（2）如需變更支付方式，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容。說明：服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方在簽訂本合同時應同時簽訂服務協(xié)議。2.附件二：收費標準明細表詳細要求：收費標準明細表應列明各項服務的具體收費標準，包括但不限于基本收費標準、附加服務收費標準、特殊情況收費標準等。說明：收費標準明細表用于明確雙方的服務費用，確保費用的透明性和合理性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務，以及第三方介入的具體程序和費用承擔等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和規(guī)則。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項、存在的問題和改進措施等。說明：合同履行情況報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、雙方簽訂的其他協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明合同內(nèi)容和履行過程中的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為應支付服務費用的%。示例：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行服務義務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方實際損失。示例：若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方賠償元損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的實際損失。示例：若第三方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償元損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方實際損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行保密義務，對方有權(quán)要求賠償元損失。5.違約行為：合同一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方實際損失。示例：若甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方賠償元損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系電話1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務具體事項2.3服務期限3.服務收費標準3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準3.2服務費計費方式3.3服務費支付方式4.服務費用結(jié)算4.1服務費用結(jié)算時間4.2服務費用結(jié)算方式4.3服務費用結(jié)算爭議解決5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責任6.1違約責任認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算7.保密條款7.1保密事項7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系電話：02156781.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照：051.6房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書編號：0012.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍：提供二手房買賣、租賃經(jīng)紀服務2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務具體事項：2.2.1客戶咨詢接待2.2.2房源信息收集與發(fā)布2.2.3房源實地考察2.2.4房源價格談判2.2.5房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.2.6房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管2.3服務期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止3.服務收費標準3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準：按照成交房價的1.5%收取服務費3.2服務費計費方式：成交價以成交合同為準，服務費按成交價的1.5%一次性收取3.3服務費支付方式：客戶在簽訂成交合同后，一次性支付服務費至房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)指定賬戶4.服務費用結(jié)算4.1服務費用結(jié)算時間：房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)4.2服務費用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3服務費用結(jié)算爭議解決：如雙方對服務費用結(jié)算有爭議，應在爭議發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件：5.2.1房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢5.2.2雙方達成一致解除合同5.3合同解除與終止的程序：5.3.1雙方書面通知對方5.3.2確認合同解除或終止的具體日期5.3.3結(jié)清雙方權(quán)利義務6.違約責任6.1違約責任認定：6.1.1一方未履行合同約定義務，導致合同無法履行或履行不符合約定6.1.2一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失6.2違約責任承擔方式：6.2.1支付違約金6.2.2恢復原狀6.2.3賠償損失6.3違約金計算：6.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過服務費的30%8.保密條款8.1保密事項：8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及客戶的商業(yè)秘密8.1.2房地產(chǎn)交易過程中的敏感信息8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方業(yè)務、技術(shù)、財務等非公開信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3保密義務：8.3.1雙方應對保密事項予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應采取必要措施，保護客戶的隱私和數(shù)據(jù)安全9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：任何對合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認11.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起12.合同附件12.1合同附件名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議附件12.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于房源信息、交易文件、費用清單等13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：二零二四年二月二十日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同需要，甲乙雙方同意引入的，對合同履行有輔助作用的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1房地產(chǎn)交易過程中需要進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計等。15.2.2甲乙雙方因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和第三方的基本信息。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和義務。15.3.3第三方根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定：16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。16.1.2如無約定，第三方責任限額不得超過因第三方服務瑕疵或過錯導致的甲乙雙方實際損失的50%。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應遵守甲方的要求，確保其提供的服務符合甲方的要求。17.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務證明和報告。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應遵守乙方的要求，確保其提供的服務符合乙方的要求。17.2.2