二零二五年度房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理全程委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理全程委托書本合同目錄一覽1.受托方基本信息1.1受托方名稱1.2受托方地址1.3受托方法定代表人1.4受托方聯(lián)系方式2.委托方基本信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方法定代表人2.4委托方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)登記范圍3.2手續(xù)辦理事項(xiàng)3.3委托期限4.權(quán)利義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.2受托方義務(wù)4.3委托方權(quán)利4.4委托方義務(wù)5.費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間5.4退費(fèi)條款6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)信息13.2其他相關(guān)文件14.合同備案與存檔14.1備案機(jī)關(guān)14.2存檔期限第一部分：合同如下：第一條受托方基本信息1.1受托方名稱：房產(chǎn)服務(wù)有限公司1.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3受托方法定代表人：第二條委托方基本信息2.1委托方名稱：2.2委托方地址：省市區(qū)路號2.3委托方法定代表人：第三條委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)登記范圍：包括但不限于房產(chǎn)證的辦理、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷登記等。3.2手續(xù)辦理事項(xiàng)：包括但不限于辦理房產(chǎn)證、契稅繳納、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷登記等相關(guān)手續(xù)。3.3委托期限：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。第四條權(quán)利義務(wù)4.1受托方權(quán)利：4.1.1在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.2要求委托方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料；4.1.3對委托方提供的文件和資料進(jìn)行審核；4.1.4在委托期限內(nèi)，有權(quán)拒絕辦理不符合法律法規(guī)的手續(xù)。4.2受托方義務(wù)：4.2.1在委托期限內(nèi)，按照委托方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理委托事項(xiàng)；4.2.2對委托事項(xiàng)涉及的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密；4.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告辦理手續(xù)的進(jìn)展情況；4.2.4如因受托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3委托方權(quán)利：4.3.1對受托方的辦理工作進(jìn)行監(jiān)督；4.3.2要求受托方提供辦理手續(xù)的進(jìn)展情況；4.3.3在受托方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求解除合同。4.4委托方義務(wù)：4.4.1按時(shí)向受托方支付委托費(fèi)用；4.4.2提供辦理手續(xù)所需的文件和資料；4.4.3對受托方的工作提出合理要求；4.4.4在受托方按照約定完成委托事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)對受托方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第五條費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1辦理房產(chǎn)證費(fèi)用；5.2.2辦理契稅繳納費(fèi)用；5.2.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；5.2.4辦理抵押登記費(fèi)用；5.2.5辦理注銷登記費(fèi)用。5.3支付方式及時(shí)間：委托方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付委托費(fèi)用。5.4退費(fèi)條款：如因受托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按時(shí)完成，委托方有權(quán)要求退還已支付的委托費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息定義：指在合同履行過程中，受托方或委托方所掌握的涉及對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等不宜對外公開的信息。6.2保密義務(wù)：受托方和委托方均有義務(wù)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1委托方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)受托方存在嚴(yán)重違約行為，可單方面解除合同；7.1.2受托方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)委托方存在嚴(yán)重違約行為，可單方面解除合同；7.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1委托事項(xiàng)已全部完成，合同自然終止；7.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。7.3合同解除與終止程序：7.3.1解除合同或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；7.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止合同通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除或終止手續(xù)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理遺留問題。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受托方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；8.1.2受托方泄露委托方的保密信息；8.1.3委托方未按約定支付費(fèi)用；8.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2受托方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.3委托方未支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的1%計(jì)算；8.2.4雙方協(xié)商一致的違約行為，按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1受托方因違約給委托方造成損失的，應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失；8.3.2委托方因違約給受托方造成損失的，應(yīng)賠償受托方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；如協(xié)商或仲裁過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同約定的地址。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。12.3簽署人：委托方代表：，受托方代表：。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)信息：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)費(fèi)用清單等。第十四條合同備案與存檔14.1備案機(jī)關(guān)：本合同需提交至省市區(qū)房產(chǎn)局備案。14.2存檔期限：本合同及其附件的存檔期限為自合同生效之日起至少五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理過程中，如需專業(yè)評估、鑒定或中介服務(wù)，可引入第三方。2.2當(dāng)合同約定的權(quán)利義務(wù)難以自行實(shí)現(xiàn)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方參與協(xié)助。2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指令，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其工作的合法性和合規(guī)性；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的文件和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需求，對委托方和受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)要求委托方和受托方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；3.3.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.3.3第三方應(yīng)積極配合委托方和受托方的工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托方、受托方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與委托方或受托方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先通知另一方，并取得雙方的同意。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)委托方或受托方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方采取相應(yīng)的措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.2第三方責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償；5.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因委托方或受托方違約行為導(dǎo)致的損失賠償。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1合同變更需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致；6.1.2合同變更應(yīng)書面通知另一方，并作為合同的一部分。6.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方、受托方或第三方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定；6.2.2如合同未約定，由委托方和受托方平均分擔(dān)。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式：7.1.1爭議解決方式可參照本合同第九條；7.1.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。7.2第三方介入時(shí)的爭議解決程序：7.2.1第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)參照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1委托方、受托方和第三方協(xié)商一致同意終止第三方介入；8.1.2第三方已完成合同約定的全部工作；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止后，委托方、受托方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止；8.2.2第三方介入終止后，委托方、受托方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋買賣合同、贈與合同等，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.委托方身份證明：提供委托方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明委托方的身份。4.受托方身份證明：提供受托方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明受托方的身份。5.房產(chǎn)登記申請表：提供房產(chǎn)登記申請表，填寫相關(guān)信息，包括房產(chǎn)信息、登記人信息等。6.契稅繳納憑證：提供契稅繳納憑證，證明已繳納契稅。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，填寫相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)移雙方信息、房產(chǎn)信息等。8.抵押登記申請表：提供抵押登記申請表，填寫相關(guān)信息，包括抵押人、債務(wù)人、抵押物等信息。9.注銷登記申請表：提供注銷登記申請表，填寫相關(guān)信息，包括注銷原因、房產(chǎn)信息等。10.評估報(bào)告：如需第三方評估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，提供評估報(bào)告，證明房產(chǎn)價(jià)值。11.鑒定報(bào)告：如需第三方鑒定機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，提供鑒定報(bào)告，證明房產(chǎn)質(zhì)量或問題。12.中介服務(wù)協(xié)議：如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。13.補(bǔ)充協(xié)議：如有合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，提供補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充內(nèi)容。14.通知函：如需發(fā)送通知，提供通知函，明確通知內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。1.2受托方泄露委托方的保密信息。1.3委托方未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5雙方協(xié)商一致的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2受托方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。2.3委托方未支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的1%計(jì)算。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5雙方協(xié)商一致的違約行為，按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)登記手續(xù)，但實(shí)際未按時(shí)完成，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2受托方在辦理房產(chǎn)登記過程中，泄露委托方的個(gè)人隱私，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3委托方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的1%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。全文完。二零二四年度房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理全程委托書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)登記范圍2.2手續(xù)辦理范圍3.委托內(nèi)容詳細(xì)說明3.1房產(chǎn)登記具體流程3.2手續(xù)辦理具體步驟4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1補(bǔ)充條款11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)登記相關(guān)資料12.2附件二：手續(xù)辦理相關(guān)資料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息委托人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138000000001.2受托人基本信息受托人名稱：房產(chǎn)代理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：05法定代表人：聯(lián)系方式：139000000002.委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)登記范圍受托人全權(quán)代理委托人在市區(qū)擁有的房產(chǎn)的登記手續(xù)辦理。2.2手續(xù)辦理范圍包括但不限于房產(chǎn)證領(lǐng)取、抵押登記、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記等。3.委托內(nèi)容詳細(xì)說明3.1房產(chǎn)登記具體流程1.受托人根據(jù)委托人提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交登記申請；2.受托人配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)信息核實(shí)；3.受托人跟進(jìn)登記進(jìn)度，確保登記手續(xù)的順利完成。3.2手續(xù)辦理具體步驟1.受托人根據(jù)委托人要求，準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)辦理所需資料；2.受托人代表委托人前往相關(guān)部門提交手續(xù)辦理申請；3.受托人配合相關(guān)部門進(jìn)行資料審核，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行；4.受托人跟進(jìn)手續(xù)辦理進(jìn)度，直至手續(xù)辦理完成。4.委托期限4.1委托起始日期：2024年1月1日4.2委托結(jié)束日期：2024年12月31日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)：人民幣萬元整2.手續(xù)辦理服務(wù)費(fèi)：人民幣萬元整5.3付款方式：一次性支付5.4付款時(shí)間：委托人于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利1.要求受托人按照約定完成房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理；2.對受托人提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.要求受托人及時(shí)通報(bào)辦理進(jìn)度。6.2委托人義務(wù)1.按時(shí)支付委托費(fèi)用；2.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；3.配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。6.3受托人權(quán)利1.根據(jù)委托人要求，全權(quán)代理房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理；2.要求委托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；3.對委托人提供的資料進(jìn)行保密。6.4受托人義務(wù)1.按照約定完成房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理；2.及時(shí)通報(bào)辦理進(jìn)度；3.對委托人提供的資料進(jìn)行保密。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.委托人未按約定支付委托費(fèi)用；2.受托人未按約定完成房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理；3.受托人泄露委托人提供的保密信息；4.因受托人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%；2.受托人未按約定完成房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償委托人因此遭受的直接損失；3.受托人泄露委托人提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失；4.因受托人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失，受托人應(yīng)賠償委托人實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.委托事項(xiàng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)登記相關(guān)資料1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)登記申請書；3.其他相關(guān)證明材料。12.2附件二：手續(xù)辦理相關(guān)資料1.房產(chǎn)買賣合同；2.身份證明；3.其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人身份證明1.委托人簽名或蓋章：2.受托人簽名或蓋章：14.合同附件清單14.1附件一清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)登記申請書；3.其他相關(guān)證明材料。14.2附件二清單1.房產(chǎn)買賣合同；2.身份證明；3.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除委托人和受托人之外的，在房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利1.依據(jù)委托人和受托人的要求，提供專業(yè)的服務(wù)；2.按照委托人和受托人的指示，完成相關(guān)手續(xù)的辦理；3.對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在委托人和受托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人或受托人與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分，由委托人或受托人自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人之間的關(guān)系：1.第三方接受委托人的委托，提供相關(guān)服務(wù)；2.委托人對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；3.第三方應(yīng)遵守委托人的指示，確保服務(wù)符合委托人的要求。5.2第三方與受托人之間的關(guān)系：1.第三方接受受托人的委托，提供相關(guān)服務(wù)；2.受托人對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；3.第三方應(yīng)遵守受托人的指示，確保服務(wù)符合受托人的要求。5.3第三方與委托人和受托人的責(zé)任劃分：1.第三方對委托人和受托人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人和受托人對第三方的損失不承擔(dān)責(zé)任；3.委托人和受托人應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)確保第三方了解本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)登記與手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或失誤，委托人和受托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.5第三方介入后，如委托人和受托人認(rèn)為第三方無法勝任工作，有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。6.6第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)確保第三方遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法行為。6.7第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同的有效性和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及登記情況。2.房產(chǎn)登記申請書要求：按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于申請房產(chǎn)登記。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：用于證明房產(chǎn)買賣關(guān)系。4.身份證明要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：用于證明個(gè)人身份。5.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體辦理事項(xiàng)提供相應(yīng)的證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：用于證明與房產(chǎn)登記相關(guān)的其他信息。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：用于明確第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.委托費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)章。說明：用于證明委托費(fèi)用的支付情況。8.房產(chǎn)登記進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，包括辦理進(jìn)度、存在問題等。說明：用于通報(bào)房產(chǎn)登記辦理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。示例：委托人應(yīng)支付人民幣萬元的委托費(fèi)用，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.受托人未按約定完成房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理責(zé)任認(rèn)定：受托人退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償委托人因此遭受的直接損失。示例：受托人應(yīng)于2024年3月31日前完成房產(chǎn)登記手續(xù)，未按時(shí)完成，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用人民幣萬元，并賠償委托人人民幣萬元的損失。3.受托人泄露委托人提供的保密信息責(zé)任認(rèn)定：受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例：受托人泄露委托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托人損失人民幣萬元，受托人應(yīng)賠償委托人人民幣萬元。4.第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托人或受托人因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失人民幣萬元，第三方應(yīng)賠償委托人人民幣萬元。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任。示例：因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)登記與手續(xù)辦理全程委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)登記目的2.2手續(xù)辦理范圍3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)登記申請3.2權(quán)屬證明文件準(zhǔn)備3.3登記費(fèi)用支付3.4辦理進(jìn)度跟蹤4.委托權(quán)限范圍4.1權(quán)限范圍界定4.2權(quán)限行使方式5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.信息保密7.1保密信息內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.合同變更11.1變更合同條件11.2變更合同程序12.合同終止12.1終止合同條件12.2終止合同程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)登記目的甲方委托乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，旨在確保甲方所擁有房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，保護(hù)甲方合法權(quán)益。2.2手續(xù)辦理范圍（1）房產(chǎn)證的申請；（2）房產(chǎn)證的領(lǐng)??；（3）房產(chǎn)證的變更；（4）房產(chǎn)證的注銷；（5）其他相關(guān)登記手續(xù)。3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)登記申請乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)登記申請。3.2權(quán)屬證明文件準(zhǔn)備（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）其他相關(guān)證明文件。3.3登記費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照乙方通知，支付房產(chǎn)登記所需的全部費(fèi)用。3.4辦理進(jìn)度跟蹤乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。4.委托權(quán)限范圍4.1權(quán)限范圍界定乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.2權(quán)限行使方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法行使委托權(quán)限。5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額本合同委托費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)登記申請費(fèi)用；（2）權(quán)屬證明文件制作費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他合理費(fèi)用。5.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部委托費(fèi)用。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)辦理完畢；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）其他法定或約定終止合同的情形。7.信息保密7.1保密信息內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)等，均為保密信息。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息失去價(jià)值。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方未按照甲方要求提供準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件；（4）甲方未按照約定支付委托費(fèi)用；（5）甲方擅自變更委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法履行合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)按照合同約定支付違約金；b)退還甲方已支付的費(fèi)用；c)恢復(fù)甲方因違約遭受的損失。a)向乙方支付違約金；b)按照乙方要求補(bǔ)足未支付的費(fèi)用；c)恢復(fù)乙方因違約遭受的損失。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除合同條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）其他法定或約定解除合同的情形。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1變更合同條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更合同程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1終止合同條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他法定或約定終止合同的情形。12.2終止合同程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行協(xié)助或服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行協(xié)助或服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方介入過程中的責(zé)任劃分；（6）第三方介入后的爭議解決方式。（1）甲方或乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方或乙