2024年簡化版集成房屋采購協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版集成房屋采購協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3集成房屋的定義第二條：房屋的規(guī)格和數(shù)量2.1房屋的型號2.2房屋的數(shù)量2.3房屋的尺寸第三條：房屋的單價和總價3.1房屋的單價3.2房屋的總價3.3付款方式和付款時間第四條：交貨時間及地點4.1交貨時間4.2交貨地點第五條：質(zhì)量保證5.1房屋的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限第七條：運輸及保險7.1運輸方式7.2運輸費用7.3保險責任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式第九條：違約責任9.1違約的定義9.2違約的處理方式第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更方式11.3合同的解除條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露和保護第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××集成房屋有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3集成房屋的定義集成房屋是指以預制構(gòu)件為主要組成部分，通過工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工，能夠在現(xiàn)場快速組裝的房屋。第二條：房屋的規(guī)格和數(shù)量2.1房屋的型號本次采購的集成房屋型號為×××系列，具體型號及數(shù)量詳見附件。2.2房屋的數(shù)量本次采購的集成房屋數(shù)量為××套，具體數(shù)量詳見附件。2.3房屋的尺寸集成房屋的尺寸為標準尺寸，具體尺寸及數(shù)量詳見附件。第三條：房屋的單價和總價3.1房屋的單價集成房屋的單價為×××元/平方米，具體單價詳見附件。3.2房屋的總價集成房屋的總價為×××元，具體總價詳見附件。3.3付款方式和付款時間甲方支付乙方房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分三次付款，具體付款時間及金額詳見附件。第四條：交貨時間及地點4.1交貨時間乙方向甲方交付集成房屋的時間為××年××月××日前。4.2交貨地點乙方向甲方交付集成房屋的地點為甲方項目施工現(xiàn)場。第五條：質(zhì)量保證5.1房屋的質(zhì)量標準乙方保證提供的集成房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。5.2質(zhì)量保證期限乙方對提供的集成房屋提供一年期的質(zhì)量保證，自房屋交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題的處理方式如乙方提供的集成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并采取修復措施。如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容乙方提供集成房屋的售后服務，包括房屋的維護、保養(yǎng)、維修等。6.2售后服務期限乙方對提供的集成房屋提供一年的免費售后服務，自房屋交付之日起計算。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、地震、洪水、火災等。8.2不可抗力事件的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或修改合同。第九條：違約責任9.1違約的定義違約是指一方不履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形。9.2違約的處理方式如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同的變更方式如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應明確約定解除合同的原因、解除后的權(quán)利和義務處理等。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的披露和保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括房屋設計圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款計劃等詳細資料。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的有效期本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集成房屋設計圖紙詳細要求和說明：本附件提供了集成房屋的設計圖紙，包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及房屋的結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等詳細設計信息。圖紙應由乙方提供，并確保圖紙的準確性和可執(zhí)行性。附件二：集成房屋技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件列出了集成房屋的技術(shù)參數(shù)，包括房屋的結(jié)構(gòu)性能、使用功能、材料性能等詳細技術(shù)指標。乙方應確保提供的技術(shù)參數(shù)符合合同約定和國家標準。附件三：付款計劃詳細要求和說明：本附件詳細說明了付款計劃的安排，包括付款的時間、金額、方式等。甲方應按照附件三的付款計劃向乙方支付房款。附件四：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：本附件由乙方提供，保證提供的集成房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，并承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房屋的質(zhì)量問題進行修復或賠償。附件五：售后服務承諾詳細要求和說明：本附件明確了乙方對集成房屋提供的售后服務內(nèi)容和服務期限。乙方應按照附件五的承諾履行售后服務義務。附件六：不可抗力事件證明詳細要求和說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況和影響。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理合同的履行問題。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量交付集成房屋。2.乙方未按照合同約定的規(guī)格、型號、尺寸提供集成房屋。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準提供集成房屋。4.乙方未按照合同約定的售后服務承諾履行義務。5.甲方未按照合同約定的付款計劃支付房款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例計算。3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任。示例說明：假設乙方未按照合同約定的時間交付集成房屋，乙方應承擔因延遲交付導致的甲方損失，包括但不限于工程進度延誤、額外費用支出等。具體賠償金額根據(jù)合同約定的賠償比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。2.違約：指一方不履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形