二零二五年度特色民宿承租居間合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿承租居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同主體2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.承租條件3.1承租人資格3.2承租期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還條件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務(wù)5.3居間人權(quán)利5.4居間人義務(wù)6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任6.2居間人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃協(xié)議9.2居間服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將特色民宿出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守甲方規(guī)定的各項條款。1.3合同主體甲方：某市特色民宿業(yè)主乙方：某市特色民宿承租人2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于某市區(qū)路號，具體地址以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證為準。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證載明面積為依據(jù)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為客廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、衛(wèi)生間。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.承租條件3.1承租人資格乙方需具備完全民事行為能力，并提供有效的身份證明文件。3.2承租期限承租期限為一年，自二零二四年二月一日起至二零二五年一月三十一日止。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣五千元整，乙方應(yīng)于每月的十五日前支付下一個月的租金。3.4押金及退還條件乙方需支付人民幣一萬元作為押金，合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍居間人負責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為人民幣五千元，由乙方一次性支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限與承租期限一致，自二零二四年二月一日起至二零二五年一月三十一日止。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。5.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.3居間人權(quán)利居間人有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費用。5.4居間人義務(wù)居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。6.2居間人違約責(zé)任居間人如未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)某市仲裁委員會8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件a)承租期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件a)乙方未按時支付租金累計超過一個月；b)乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.合同附件9.1房屋租賃協(xié)議本合同附件一為房屋租賃協(xié)議，詳細列明房屋租賃的具體條款。9.2居間服務(wù)協(xié)議本合同附件二為居間服務(wù)協(xié)議，詳細列明居間服務(wù)的具體條款。9.3其他相關(guān)文件a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)乙方身份證明文件復(fù)印件；c)其他雙方認為必要的文件。10.合同變更10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達等方式。11.2送達地址甲方送達地址為：某市區(qū)路號；乙方送達地址為：[乙方詳細地址]。11.3送達確認送達后，應(yīng)要求接收方簽字確認，并保留送達憑證。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交某市人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進行，如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自二零二四年二月一日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；c)提供房屋維修、管理等服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；b)第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益；c)行業(yè)慣例和法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額條款第三方在本合同中應(yīng)明確承諾其責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，依法履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方承擔(dān)的責(zé)任方式包括但不限于：a)直接向受損方支付賠償金；b)采取補救措施，恢復(fù)受損方權(quán)益；c)依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入的審批程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)經(jīng)對方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的變更通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商。20.3第三方介入的合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.4第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第7條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的具體租賃合同，作為本合同附件一。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為居間人提供服務(wù)的詳細協(xié)議，作為本合同附件二。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。附件說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)，作為本合同附件三。4.乙方身份證明文件復(fù)印件詳細要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護照等。附件說明：本附件用于證明乙方的身份，作為本合同附件四。5.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。附件說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為本合同附件五。6.維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施在日常使用中的維修和保養(yǎng)情況。附件說明：本附件用于跟蹤房屋及設(shè)施的維護情況，作為本合同附件六。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為本合同附件七。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，作為本合同附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：承租人應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若乙方未在每月的十五日前支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.居間人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認定：居間人應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。示例：若居間人未在規(guī)定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，則應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用。3.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋或設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、采取補救措施等。示例：若第三方提供的融資服務(wù)存在違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度特色民宿承租居間合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.民宿基本情況3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施3.4民宿權(quán)屬4.承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.居間方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同附件9.1附件一：民宿詳細情況說明9.2附件二：租賃設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度特色民宿承租居間合作協(xié)議”。1.2合同雙方全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）民宿：指乙方承租甲方擁有的位于__________的特色民宿，包括房屋及其附屬設(shè)施。（2）租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方民宿的時間段。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義按照本合同的規(guī)定進行解釋。3.民宿基本情況3.1民宿地址民宿地址：__________。3.2民宿面積民宿面積：____平方米。3.3民宿設(shè)施（1）家具：____；（2）電器：____；（3）廚房用品：____；（4）衛(wèi)生間用品：____；（5）其他設(shè)施：____。3.4民宿權(quán)屬民宿權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。4.承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用民宿；（2）享有民宿內(nèi)的合法權(quán)益；（3）要求甲方維護民宿設(shè)施的正常使用。4.2承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）愛護使用民宿內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞；（3）遵守民宿的相關(guān)管理制度。5.居間方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）有權(quán)向甲方或乙方收取居間服務(wù)費。5.2居間方義務(wù)（1）為雙方提供真實、有效的信息；（2）維護雙方的合法權(quán)益；（3）在居間過程中保持中立，不偏袒任何一方。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/月。6.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3支付時間本合同租金支付時間為每月____日。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若甲方未按時提供民宿，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）若一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同附件9.1附件一：民宿詳細情況說明附件一應(yīng)詳細說明民宿的具體位置、設(shè)施情況、租賃條件等。9.2附件二：租賃設(shè)備清單附件二應(yīng)列明租賃期間民宿內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三可能包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達方式送達地址為雙方在合同中約定的地址。若一方地址變更，應(yīng)提前____日通知對方。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致補充的條款為準。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，或由居間方推薦。16.2第三方介入申請一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____日向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.3第三方介入同意另一方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，以人民幣____元為最高限額。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但不得低于本合同約定的最低限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義本合同中的“第三方權(quán)利”指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同相關(guān)信息；（2）參與合同履行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定獲得報酬。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。20.3第三方與居間方的責(zé)任劃分第三方與居間方之間的責(zé)任劃分按照居間合同約定執(zhí)行。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。22.第三方介入終止22.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方退出合同履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿詳細情況說明要求：詳細說明民宿的具體位置、面積、設(shè)施、權(quán)屬狀況、租賃條件等。說明：此附件用于明確民宿的基本信息，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于明確租賃設(shè)備的具體情況，確保租賃設(shè)備的完好性和使用安全。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，確保租金的合規(guī)性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保變更的有效性和可追溯性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)采取的解決途徑。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、費用分擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供民宿或提供不符合約定的民宿。乙方未按約定支付租金。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定提供民宿，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的合理費用。示例二：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。示例三：若雙方均未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對方損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度特色民宿承租居間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.民宿基本情況3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿性質(zhì)3.4民宿設(shè)施與配套4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.費用承擔(dān)6.1民宿日常運營費用6.2民宿維修及保養(yǎng)費用6.3其他費用7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保特色民宿的租賃、經(jīng)營順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。3.民宿基本情況3.1民宿名稱[民宿名稱]3.2民宿地址[民宿詳細地址]3.3民宿性質(zhì)[民宿性質(zhì)描述，如：度假民宿、精品民宿等]3.4民宿設(shè)施與配套[列出民宿內(nèi)的設(shè)施與配套，如：床鋪、空調(diào)、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議，續(xù)約期限不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。6.費用承擔(dān)6.1民宿日常運營費用日常運營費用包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、清潔等費用，由乙方承擔(dān)。6.2民宿維修及保養(yǎng)費用民宿的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3其他費用其他費用包括但不限于稅費、保險費等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或支付金額不足；（2）乙方違反合同約定，擅自改變民宿的用途或結(jié)構(gòu)；（3）甲方未按約定提供符合租賃條件的民宿；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還對方已支付的租金及其他費用。9.合同解除與終止9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期[簽訂日期]13.2簽訂地點[簽訂地點]14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至[終止日期]。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成租賃關(guān)系的建立和維持；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護等服務(wù)；（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、糾紛解決等服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入的其他第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合