二零二五年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2投標(biāo)文件內(nèi)容3.3投標(biāo)截止日期4.合同價款4.1合同總價4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.工程進度5.1工程工期5.2進度計劃5.3進度款支付6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量責(zé)任7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2投標(biāo)方：建筑工程有限公司1.4合同目的：明確雙方在綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。第二條工程概況2.1工程名稱：綠色住宅小區(qū)2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，共建設(shè)X棟住宅樓2.4工程類別：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等第三條招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容：3.1.1工程概況及要求3.1.2投標(biāo)須知3.1.3投標(biāo)文件格式及要求3.1.4評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)3.2投標(biāo)文件內(nèi)容：3.2.1投標(biāo)書3.2.2企業(yè)資質(zhì)證明文件3.2.3業(yè)績證明文件3.2.4項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷3.3投標(biāo)截止日期：2024年2月1日12:00第四條合同價款4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%作為預(yù)付款4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付上月已完成工程量的70%4.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總價10%4.2.4保修金：合同總價5%，工程竣工驗收合格后2年內(nèi)退還4.3付款節(jié)點：4.3.1預(yù)付款支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款支付節(jié)點：每月25日前4.3.3驗收款支付節(jié)點：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)第五條工程進度5.1工程工期：自合同簽訂之日起12個月5.2進度計劃：5.2.1土建工程：3個月5.2.2裝修工程：3個月5.2.3配套設(shè)施工程：3個月5.2.4驗收及保修：2個月5.3進度款支付：5.3.1每月支付上月已完成工程量的70%，支付比例按實際進度調(diào)整第六條質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量驗收：6.2.1施工過程中，招標(biāo)方將進行現(xiàn)場監(jiān)督和質(zhì)量檢查6.2.2工程竣工驗收時，由招標(biāo)方組織有關(guān)單位進行驗收6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1投標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量6.3.2如因投標(biāo)方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償招標(biāo)方因此造成的損失第七條環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保工程對環(huán)境的影響降至最低7.2環(huán)保措施：7.2.1施工過程中，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放7.2.2工程建設(shè)過程中，優(yōu)先采用環(huán)保材料和設(shè)備7.3環(huán)保驗收：7.3.1施工過程中，招標(biāo)方將進行現(xiàn)場監(jiān)督和環(huán)保檢查7.3.2工程竣工驗收時，由招標(biāo)方組織有關(guān)單位進行環(huán)保驗收第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議，否則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1投標(biāo)方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程9.1.2投標(biāo)方未按合同約定支付工程款9.1.3招標(biāo)方未按合同約定支付進度款9.1.4雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任：9.2.1投標(biāo)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)方因此造成的損失9.2.2招標(biāo)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，最高賠償額不超過合同總價的20%第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2在合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后工作10.3合同解除后果：10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同生效法律效力：本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。第十二條合同附件12.1附件清單：12.1.1招標(biāo)文件12.1.2投標(biāo)文件12.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.4雙方開戶銀行信息12.2附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸招標(biāo)方所有。13.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、仲裁機構(gòu)等。14.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.第三方介入的類型15.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。15.2檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、產(chǎn)品進行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.4保險公司：提供保險服務(wù)，保障工程和人員的利益。15.5仲裁機構(gòu)：在雙方無法協(xié)商解決爭議時，提供仲裁服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供必要的報告和意見。16.3第三方的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因其過錯導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?7.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的資質(zhì)、能力及合同金額相匹配。17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲方的責(zé)任：18.1.1按時支付第三方費用。18.1.2為第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2乙方的責(zé)任：18.2.1按時完成工程，確保工程質(zhì)量。18.2.2按時接受第三方檢查和監(jiān)督。18.2.3與第三方保持良好溝通。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付費用。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定接受第三方的檢查和監(jiān)督。19.2.2第三方對乙方的工作有監(jiān)督權(quán)，乙方對第三方的行為有配合義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：19.3.1第三方對合同履行過程中的問題提出意見和建議。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決第三方提出的問題。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進行。20.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第14.1條約定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含工程概況、招標(biāo)要求、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方進行投標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、企業(yè)資質(zhì)證明文件、業(yè)績證明文件、項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方響應(yīng)招標(biāo)文件的正式文件，應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。4.雙方開戶銀行信息詳細(xì)要求：提供雙方開戶銀行的名稱、賬號、開戶行地址等。說明：開戶銀行信息用于合同履行過程中的資金支付。5.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量要求、環(huán)保要求、安全生產(chǎn)要求、爭議解決方式、違約責(zé)任等。說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.工程進度計劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是雙方共同制定，用于指導(dǎo)工程進度。8.工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.環(huán)保驗收報告詳細(xì)要求：包括環(huán)保驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：環(huán)保驗收報告是工程環(huán)保驗收的重要文件，用于證明工程符合環(huán)保要求。10.安全生產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)驗收報告是工程安全生產(chǎn)驗收的重要文件，用于證明工程符合安全生產(chǎn)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：賠償招標(biāo)方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。示例：投標(biāo)方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受損失，投標(biāo)方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.招標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償投標(biāo)方因此造成的損失。示例：招標(biāo)方未按合同約定支付進度款，導(dǎo)致投標(biāo)方遭受損失，招標(biāo)方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，賠償對方因此造成的損失。示例：任何一方未按合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償對方損失。全文完。二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.招標(biāo)范圍與內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)內(nèi)容4.招標(biāo)文件與資料4.1招標(biāo)文件4.2資料要求5.投標(biāo)人資格與要求5.1投標(biāo)人資格5.2投標(biāo)人要求6.投標(biāo)文件編制與提交6.1投標(biāo)文件編制6.2投標(biāo)文件提交7.開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)7.1開標(biāo)7.2評標(biāo)7.3中標(biāo)8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.2合同生效9.工程實施與進度9.1工程實施9.2進度要求10.質(zhì)量要求與驗收10.1質(zhì)量要求10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.環(huán)保認(rèn)證與綠色建筑11.1環(huán)保認(rèn)證11.2綠色建筑要求12.付款方式與進度12.1付款方式12.2付款進度13.違約責(zé)任與處理13.1違約責(zé)任13.2違約處理14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的建筑材料和工藝，在建筑設(shè)計和施工過程中注重節(jié)約資源、保護環(huán)境，滿足居住者健康、舒適生活需求的建筑。1.1.2“環(huán)保認(rèn)證”是指由專業(yè)機構(gòu)對建筑物的環(huán)保性能進行評估和認(rèn)證，證明其符合國家和行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的過程。1.1.3“招標(biāo)人”是指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招標(biāo)活動的房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.4“投標(biāo)人”是指響應(yīng)招標(biāo)公告，參與投標(biāo)活動的建筑企業(yè)或施工單位。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照上述定義進行解釋。第二條項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.1.1本項目為二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程，由招標(biāo)人投資建設(shè)。2.1.2項目位于[具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.2項目目標(biāo)2.2.1實現(xiàn)綠色建筑的設(shè)計與施工，降低建筑全生命周期的環(huán)境影響。2.2.2獲得環(huán)保認(rèn)證機構(gòu)的認(rèn)證，提升項目的環(huán)保性能。第三條招標(biāo)范圍與內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.1.1本項目包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等工程。3.1.2招標(biāo)內(nèi)容包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、環(huán)保認(rèn)證等全過程。3.2招標(biāo)內(nèi)容3.2.1設(shè)計：提供滿足綠色建筑要求的建筑設(shè)計方案。3.2.2施工：按照設(shè)計要求，完成建筑物的施工建設(shè)。3.2.3監(jiān)理：對施工過程進行質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督管理。3.2.4環(huán)保認(rèn)證：協(xié)助招標(biāo)人完成環(huán)保認(rèn)證的申報和認(rèn)證工作。第四條招標(biāo)文件與資料4.1招標(biāo)文件4.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。4.1.2招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)說明招標(biāo)要求、投標(biāo)條件、評審標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.2資料要求4.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提供相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等證明材料。4.2.2投標(biāo)人應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計、環(huán)保措施、質(zhì)量保證體系等資料。第五條投標(biāo)人資格與要求5.1投標(biāo)人資格5.1.1投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，并具有類似工程的設(shè)計、施工經(jīng)驗。5.2投標(biāo)人要求5.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時間內(nèi)提交。5.2.2投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實性、完整性，不得有虛假內(nèi)容。第六條投標(biāo)文件編制與提交6.1投標(biāo)文件編制6.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、環(huán)保措施等。6.1.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，規(guī)范編制，清晰易懂。6.2投標(biāo)文件提交6.2.1投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)，將投標(biāo)文件提交至指定地點。6.2.2投標(biāo)文件提交后，不得隨意更改，除非招標(biāo)人同意。第七條開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)7.1開標(biāo)7.1.1開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點進行。7.1.2開標(biāo)時，應(yīng)邀請所有投標(biāo)人代表到場。7.2評標(biāo)7.2.1評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對投標(biāo)文件進行評審。7.2.2評標(biāo)委員會應(yīng)公正、公平、公開地進行評標(biāo)工作。7.3中標(biāo)7.3.1中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評標(biāo)委員會的評審結(jié)果，確定中標(biāo)候選人。7.3.2招標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。第一部分：合同如下：第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.1.1招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂書面合同。8.1.2合同應(yīng)包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及相關(guān)附件。8.2合同生效8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。第九條工程實施與進度9.1工程實施9.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求進行工程實施。9.1.2投標(biāo)人應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。9.2進度要求9.2.1工程實施進度應(yīng)按照合同約定的計劃進行。9.2.2投標(biāo)人應(yīng)定期向招標(biāo)人報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第十條質(zhì)量要求與驗收10.1質(zhì)量要求10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。10.1.2投標(biāo)人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。10.2.2驗收合格后，招標(biāo)人應(yīng)及時支付相應(yīng)的工程款。第十一條環(huán)保認(rèn)證與綠色建筑11.1環(huán)保認(rèn)證11.1.1投標(biāo)人應(yīng)協(xié)助招標(biāo)人完成環(huán)保認(rèn)證的申報和認(rèn)證工作。11.1.2環(huán)保認(rèn)證費用由招標(biāo)人承擔(dān)。11.2綠色建筑要求11.2.1建筑物應(yīng)符合綠色建筑的相關(guān)要求，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等。11.2.2投標(biāo)人應(yīng)提供綠色建筑設(shè)計方案和施工方案。第十二條付款方式與進度12.1付款方式12.1.1工程款支付采用分期付款方式。12.1.2付款比例根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收結(jié)果確定。12.2付款進度12.2.1合同簽訂后，招標(biāo)人支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。12.2.2工程進度達到一定比例，招標(biāo)人支付相應(yīng)比例的工程款。第十三條違約責(zé)任與處理13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約處理13.2.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取其他補救措施。13.2.2違約處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或達到終止條件時，合同自然終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，保障工程質(zhì)量，維護各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由其自行承擔(dān)。2.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，由其承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于監(jiān)理、審計、咨詢等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.2第三方責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作符合相關(guān)要求。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時提交工作成果，包括但不限于報告、建議書等。3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務(wù)或工作成果。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或工作成果提出意見和建議。4.1.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的監(jiān)理或?qū)徲嫹?wù)。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或工作成果提出意見和建議。4.2.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)確保其工作成果符合合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的流程：5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。5.1.2甲乙雙方應(yīng)共同選定合適的第三方機構(gòu)或個人。5.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的費用：5.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按合同約定分期支付。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限應(yīng)與合同執(zhí)行期限相一致。5.3.2第三方介入的期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢或達到終止條件。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止流程：6.2.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。6.2.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)公告要求：包含招標(biāo)項目的詳細(xì)信息、投標(biāo)要求、投標(biāo)截止時間等。說明：招標(biāo)公告是投標(biāo)人了解項目信息和投標(biāo)要求的重要文件。2.招標(biāo)文件要求：詳細(xì)說明招標(biāo)項目的具體要求、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參與投標(biāo)的依據(jù)。3.投標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、環(huán)保措施等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)要求，表達投標(biāo)意愿的正式文件。4.合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、付款方式、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方達成協(xié)議，明確合作關(guān)系的法律文件。5.設(shè)計方案要求：包含建筑物的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計說明等。說明：設(shè)計方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需滿足綠色建筑和環(huán)保認(rèn)證的要求。6.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工質(zhì)量和進度的重要文件。7.環(huán)保認(rèn)證申報材料要求：包括環(huán)保認(rèn)證申請表、相關(guān)證明文件、項目自評報告等。說明：環(huán)保認(rèn)證申報材料是申請環(huán)保認(rèn)證的必備文件。8.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.付款憑證要求：包括付款申請、付款憑證、收據(jù)等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)。10.違約通知書要求：明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：違約通知書是甲乙雙方處理違約行為的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確界定各種違約行為，如未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反環(huán)保規(guī)定等。說明：違約行為是合同履行過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任示例違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約行為：違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；如造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)內(nèi)容3.3招標(biāo)方式4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物規(guī)格型號4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款5.1計價方式5.2合同價款總額5.3付款方式及期限6.施工工期6.1施工期限6.2工期延誤責(zé)任6.3預(yù)期竣工日期7.施工進度7.1施工計劃7.2進度控制措施7.3進度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量保證9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護措施9.3事故處理10.環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同解除條件14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同份數(shù)及保管14.7法律適用14.8合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年3月15日，地點為市區(qū)路號會議室。第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度綠色建筑環(huán)保認(rèn)證房地產(chǎn)工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及性質(zhì)項目占地面積：10,000平方米性質(zhì)：住宅小區(qū)2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、地下車庫、綠化景觀等配套設(shè)施。第三條招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍本項目建筑工程的施工、監(jiān)理等。3.2招標(biāo)內(nèi)容施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑工程，包括土建、安裝、裝飾裝修等。3.3招標(biāo)方式公開招標(biāo)。第四條合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱住宅樓、地下車庫、綠化景觀等配套設(shè)施建筑工程。4.2標(biāo)的物規(guī)格型號詳見施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.3標(biāo)的物數(shù)量住宅樓：10棟地下車庫：1座綠化景觀：按設(shè)計要求4.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第五條合同價款5.1計價方式采用固定總價包干方式。5.2合同價款總額人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）5.3付款方式及期限分階段付款，具體如下：（1）開工前支付合同價款的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價款的30%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的40%；（4）保修期滿后支付合同價款的20%。第六條施工工期6.1施工期限自合同簽訂之日起，工期為24個月。6.2工期延誤責(zé)任因甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3預(yù)期竣工日期2026年3月15日。第七條施工進度7.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工進度計劃，報甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.2進度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。7.3進度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整施工進度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工和驗收。8.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行施工過程中的質(zhì)量檢驗，并做好檢驗記錄。8.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第九條施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全責(zé)任。9.2安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定程序報告甲方，同時進行事故調(diào)查和處理。第十條環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)執(zhí)行國家及地方關(guān)于綠色建筑和環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。10.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.3環(huán)保責(zé)任若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十一條合同履行與變更11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)文件等。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.7法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接施工或工程管理的主體。1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.4環(huán)保評估機構(gòu)1.2.5法律顧問1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額不超過合同總價款的10%。2.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1對于第三方介入后，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。6.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費