二零二五年度房產(chǎn)回購(gòu)及社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)回購(gòu)事宜2.1房產(chǎn)回購(gòu)范圍2.2房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4房產(chǎn)回購(gòu)手續(xù)辦理3.社區(qū)健康管理中心建設(shè)事宜3.1健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)3.2健康管理中心建設(shè)規(guī)模3.3健康管理中心建設(shè)內(nèi)容3.4健康管理中心建設(shè)資金來(lái)源4.合同履行期限4.1房產(chǎn)回購(gòu)履行期限4.2健康管理中心建設(shè)履行期限5.合同款項(xiàng)支付5.1房產(chǎn)回購(gòu)款項(xiàng)支付5.2健康管理中心建設(shè)款項(xiàng)支付6.合同違約責(zé)任6.1房產(chǎn)回購(gòu)違約責(zé)任6.2健康管理中心建設(shè)違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1房產(chǎn)回購(gòu)解除條件8.2健康管理中心建設(shè)解除條件9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同附件10.1房產(chǎn)回購(gòu)相關(guān)文件10.2健康管理中心建設(shè)相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)回購(gòu)事宜2.1房產(chǎn)回購(gòu)范圍2.1.1回購(gòu)房產(chǎn)地址：__________2.1.2回購(gòu)房產(chǎn)面積：__________2.1.3回購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.2房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.2.1回購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整2.2.2支付方式：__________2.2.3付款時(shí)間：__________2.3房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期回購(gòu)款。2.4房產(chǎn)回購(gòu)手續(xù)辦理2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。2.4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余回購(gòu)款。3.社區(qū)健康管理中心建設(shè)事宜3.1健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)3.1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________3.2健康管理中心建設(shè)規(guī)模3.2.1建設(shè)面積：__________3.2.2建設(shè)內(nèi)容：__________3.3健康管理中心建設(shè)內(nèi)容3.3.1醫(yī)療設(shè)施：__________3.3.2健康管理服務(wù)：__________3.4健康管理中心建設(shè)資金來(lái)源3.4.1資金來(lái)源：__________4.合同履行期限4.1房產(chǎn)回購(gòu)履行期限4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)回購(gòu)。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成健康管理中心建設(shè)。5.合同款項(xiàng)支付5.1房產(chǎn)回購(gòu)款項(xiàng)支付5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期回購(gòu)款。5.2健康管理中心建設(shè)款項(xiàng)支付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付健康管理中心建設(shè)資金。6.合同違約責(zé)任6.1房產(chǎn)回購(gòu)違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。6.1.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。6.2健康管理中心建設(shè)違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成健康管理中心建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。6.2.2甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。8.合同解除條件8.1房產(chǎn)回購(gòu)解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)未支付首期回購(gòu)款的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同。8.2健康管理中心建設(shè)解除條件8.2.2甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)未支付建設(shè)資金的，乙方有權(quán)解除合同。9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件9.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效。10.合同附件10.1房產(chǎn)回購(gòu)相關(guān)文件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.3甲方授權(quán)委托書10.2健康管理中心建設(shè)相關(guān)文件10.2.1建設(shè)用地規(guī)劃許可證10.2.2建設(shè)工程施工許可證10.2.3乙方授權(quán)委托書11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：回購(gòu)價(jià)格、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、款項(xiàng)支付等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)能力的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方因提供的服務(wù)瑕疵或違約，對(duì)甲方或乙方造成的損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。16.2.1.2第三方因提供的服務(wù)瑕疵或違約，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。17.1.2甲方在第三方違約時(shí)，應(yīng)采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大，并有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。17.2.2乙方在第三方違約時(shí)，應(yīng)采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大，并有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，需提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行本合同。19.第三方保密條款19.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.3.1本合同項(xiàng)下第三方的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)回購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.甲方授權(quán)委托書說(shuō)明：甲方授權(quán)乙方代表其簽訂本合同，并處理相關(guān)事宜。4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證說(shuō)明：證明健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)符合規(guī)劃要求。5.建設(shè)工程施工許可證說(shuō)明：證明健康管理中心建設(shè)已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。6.乙方授權(quán)委托書說(shuō)明：乙方授權(quán)其代表簽訂本合同，并處理相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.保密協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。12.違約金支付證明說(shuō)明：在違約金支付時(shí)，提供支付證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)回購(gòu)違約行為甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。2.健康管理中心建設(shè)違約行為乙方未按時(shí)完成健康管理中心建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。3.第三方違約行為第三方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付__________%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)未支付首期回購(gòu)款，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)回購(gòu)對(duì)象2.2房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格2.3房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間2.4房產(chǎn)回購(gòu)流程2.5房產(chǎn)回購(gòu)資金來(lái)源3.社區(qū)健康管理中心建設(shè)條款3.1健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)3.2健康管理中心建設(shè)規(guī)模3.3健康管理中心建設(shè)內(nèi)容3.4健康管理中心建設(shè)工期3.5健康管理中心建設(shè)資金4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作方式5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議11.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同”。1.2合同簽訂日期：雙方約定，本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.1雙方約定的回購(gòu)及建設(shè)任務(wù)完成；1.4.2合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)；1.4.3合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行；1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（回購(gòu)方）：甲方全稱，法定代表人，聯(lián)系方式，注冊(cè)地址；1.5.2乙方（建設(shè)方）：乙方全稱，法定代表人，聯(lián)系方式，注冊(cè)地址。2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)回購(gòu)對(duì)象：乙方擁有的位于市區(qū)路的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以每平方米人民幣元的價(jià)格回購(gòu)上述房產(chǎn)，總回購(gòu)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。2.3房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期回購(gòu)款人民幣萬(wàn)元，剩余回購(gòu)款于甲方收到乙方交付的房產(chǎn)證后30日內(nèi)支付完畢。2.4房產(chǎn)回購(gòu)流程：2.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件；2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后10日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂正式的房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議；2.4.4甲方支付首期回購(gòu)款；2.4.5乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.4.6甲方支付剩余回購(gòu)款；2.4.7雙方完成所有回購(gòu)手續(xù)。2.5房產(chǎn)回購(gòu)資金來(lái)源：甲方自有資金。3.社區(qū)健康管理中心建設(shè)條款3.1健康管理中心建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.2健康管理中心建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。3.3健康管理中心建設(shè)內(nèi)容：3.3.1醫(yī)療科室：內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、眼科、耳鼻喉科等；3.3.2健康檢查中心；3.3.3康復(fù)治療中心；3.3.4休閑健身區(qū)；3.4健康管理中心建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.5健康管理中心建設(shè)資金：甲方提供人民幣萬(wàn)元建設(shè)資金。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付回購(gòu)款及建設(shè)資金；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付回購(gòu)款及建設(shè)資金；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.3雙方合作方式：雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)本合同的履行。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證：乙方承諾提供的房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述的房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3.2甲方應(yīng)自收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起10日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。5.4驗(yàn)收時(shí)間：本合同簽訂之日起12個(gè)月后的第一個(gè)工作日。6.付款方式及期限6.1付款方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.2付款期限：本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期回購(gòu)款人民幣萬(wàn)元；6.3付款條件：乙方按照合同約定提供房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)，并滿足驗(yàn)收合格條件；6.4逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2市仲裁委員會(huì)；8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同解除條件：合同解除條件包括但不限于：9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.3.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的回購(gòu)及建設(shè)任務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議：詳細(xì)列明房產(chǎn)回購(gòu)的具體條款，包括回購(gòu)價(jià)格、時(shí)間、流程等。11.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)方案：包括建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期、資金來(lái)源等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員：甲方代表（簽字）、乙方代表（簽字）。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原樣補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等，其在合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同內(nèi)容的公正性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；16.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；17.1.2超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1依據(jù)合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；18.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可提出邀請(qǐng)第三方介入，并提出具體的介入需求和條件。20.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1.1合同約定的回購(gòu)及建設(shè)任務(wù)完成；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3雙方協(xié)商一致；21.1.4法律法規(guī)或合同約定需要終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)列明房產(chǎn)回購(gòu)的具體條款，包括回購(gòu)價(jià)格、時(shí)間、流程等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。2.社區(qū)健康管理中心建設(shè)方案包括建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期、資金來(lái)源等。要求：方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算表、施工計(jì)劃等，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.土地使用證證明乙方擁有房產(chǎn)的土地使用權(quán)。要求：證書應(yīng)為原件，并在合同簽訂前由乙方提供。4.房產(chǎn)證證明乙方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。要求：證書應(yīng)為原件，并在合同簽訂前由乙方提供。5.設(shè)計(jì)文件包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。要求：文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。6.施工許可證證明項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。要求：許可證應(yīng)為原件，并在合同簽訂前由乙方提供。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括房產(chǎn)及建設(shè)服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。8.付款憑證證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。要求：憑證應(yīng)為銀行出具的正式收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。9.違約通知用于通知對(duì)方存在違約行為。要求：通知應(yīng)為書面形式，并加蓋雙方公章。10.爭(zhēng)議解決文件包括仲裁裁決書、法院判決書等。要求：文件應(yīng)為原件，并在爭(zhēng)議解決后由勝訴方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付回購(gòu)款或建設(shè)資金；1.1.2未按合同約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.1.3未按合同約定提供必要的資料和信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供房產(chǎn)或建設(shè)服務(wù)；1.2.2未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)；1.2.3未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期付款：支付違約金，金額為逾期付款金額的千分之五；2.1.2未配合過(guò)戶：賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3未提供資料：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未提供房產(chǎn)或服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)：支付違約金，金額為合同總金額的千分之五；2.2.3未配合過(guò)戶：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首期回購(gòu)款，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及社區(qū)健康管理中心建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)回購(gòu)2.1.1房產(chǎn)基本情況2.1.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1.3回購(gòu)期限2.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)2.2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2.2建設(shè)規(guī)模及功能2.2.3建設(shè)資金及來(lái)源3.合同履行3.1履行期限3.2履行地點(diǎn)3.3履行方式4.房產(chǎn)回購(gòu)相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.3房產(chǎn)評(píng)估及鑒定4.4房產(chǎn)維修及瑕疵處理5.社區(qū)健康管理中心建設(shè)相關(guān)事宜5.1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)5.2施工單位及監(jiān)理單位確定5.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.4工程驗(yàn)收及交付6.資金管理6.1資金來(lái)源及用途6.2資金支付方式及時(shí)間6.3資金使用監(jiān)督7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議12.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)項(xiàng)目合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)回購(gòu)2.1.1房產(chǎn)基本情況甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）回購(gòu)給乙方。2.1.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式回購(gòu)價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），支付方式為一次性現(xiàn)金支付。2.1.3回購(gòu)期限本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成回購(gòu)款項(xiàng)的支付。2.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的原房產(chǎn)用于建設(shè)社區(qū)健康管理中心。3.合同履行3.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起三年。3.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。3.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，按照約定的期限、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)回購(gòu)相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3房產(chǎn)評(píng)估及鑒定甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估及鑒定的費(fèi)用，并保證評(píng)估及鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.4房產(chǎn)維修及瑕疵處理甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，并處理房產(chǎn)存在的瑕疵。5.社區(qū)健康管理中心建設(shè)相關(guān)事宜5.1建設(shè)項(xiàng)目概述社區(qū)健康管理中心建設(shè)主要包括門診、體檢、康復(fù)等功能區(qū)域。5.2建設(shè)規(guī)模及功能社區(qū)健康管理中心總建筑面積為2000平方米，具備日接待500人次的能力。5.3建設(shè)資金及來(lái)源建設(shè)資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，具體資金來(lái)源包括但不限于政府補(bǔ)貼、社會(huì)捐贈(zèng)等。6.資金管理6.1資金來(lái)源及用途建設(shè)資金主要用于社區(qū)健康管理中心的建設(shè)和設(shè)備購(gòu)置。6.2資金支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照工程進(jìn)度和合同約定支付資金。6.3資金使用監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)甲方使用建設(shè)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付回購(gòu)款項(xiàng)；8.1.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.3甲方未按合同約定提供建設(shè)資金；8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行資金使用監(jiān)督；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未辦理手續(xù)的千分之五；8.2.3雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.合同附件12.1房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議12.2社區(qū)健康管理中心建設(shè)項(xiàng)目合同12.3其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署人姓名甲方代表：乙方代表：13.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方單位蓋章：社區(qū)居民委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年；14.4本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的權(quán)限和職責(zé)2.1第三方應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)，其介入行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)限包括但不限于：2.1.1對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；2.1.3對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；2.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢。3.第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)3.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方介入的目的和理由；3.2.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和權(quán)限確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因違反合同約定造成的損失；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；4.1.3第三方因不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助處理。6.第三方介入的費(fèi)用和支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按比例支付第三方介入費(fèi)用；