二零二五年度物流園區(qū)配套設施承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流園區(qū)配套設施承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物流園區(qū)配套設施概述2.1配套設施種類及數量2.2配套設施位置及面積2.3配套設施功能及用途3.承包范圍及內容3.1承包方責任3.2承包方義務3.3承包方權利4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行地點5.費用及支付方式5.1承包費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.技術服務及支持6.1技術服務內容6.2技術支持方式6.3技術服務期限7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急處理措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補充11.1合同變更情形11.2合同補充情形11.3合同變更及補充程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署方式14.2合同附件簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：物流有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1招標方名稱：物流園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2招標方法定代表人：1.2.3招標方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.物流園區(qū)配套設施概述2.1配套設施種類及數量2.1.1配套設施種類：停車場、倉庫、辦公用房、宿舍樓、食堂等2.1.2配套設施數量：共計套2.2配套設施位置及面積2.2.1停車場：位于園區(qū)東南角，占地面積平方米2.2.2倉庫：位于園區(qū)西北角，占地面積平方米2.2.3辦公用房：位于園區(qū)中部，占地面積平方米2.2.4宿舍樓：位于園區(qū)東北角，占地面積平方米2.2.5食堂：位于園區(qū)西南角，占地面積平方米2.3配套設施功能及用途2.3.1停車場：供園區(qū)內車輛停放使用2.3.2倉庫：用于貨物儲存及物流作業(yè)2.3.3辦公用房：供園區(qū)管理人員辦公使用2.3.4宿舍樓：供園區(qū)工作人員住宿使用2.3.5食堂：供園區(qū)工作人員就餐使用3.承包范圍及內容3.1承包方責任3.1.1按照合同約定，完成配套設施的建設及維護工作3.1.2確保配套設施的質量、安全及使用功能3.1.3按時完成配套設施的建設任務3.2承包方義務3.2.1按照招標方要求，提供施工圖紙、施工方案等資料3.2.2配合招標方進行現場協(xié)調及管理工作3.2.3對施工過程中出現的問題及時進行整改3.3承包方權利3.3.1按照合同約定，獲得相應的承包費用3.3.2對招標方提出的問題及要求有權提出異議4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限為自合同簽訂之日起個月4.2合同履行方式4.2.1承包方應按照合同約定，分階段完成配套設施的建設任務4.2.2招標方對承包方的工作進度進行監(jiān)督4.3合同履行地點4.3.1合同履行地點為物流園區(qū)5.費用及支付方式5.1承包費用構成5.1.1工程建設費用5.1.2設備購置費用5.1.3材料費用5.1.4人工費用5.2費用支付方式5.2.1招標方按月支付承包費用5.2.2每月支付比例為已完成工程量的%5.2.3支付時間為每月的日6.技術服務及支持6.1技術服務內容6.1.1提供施工圖紙及技術資料6.1.2指導施工過程中的技術問題6.1.3對施工質量進行監(jiān)督6.2技術支持方式6.2.1提供現場技術支持6.2.2定期召開技術交流會6.2.3對施工過程中的技術問題進行解答6.3技術服務期限6.3.1技術服務期限為合同履行期限7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任7.1.1承包方負責施工現場的安全生產管理7.1.2確保施工現場符合國家安全生產法規(guī)要求7.1.3定期進行安全生產檢查，及時消除安全隱患7.2環(huán)境保護責任7.2.1承包方負責施工現場的環(huán)境保護工作7.2.2采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染7.2.3按照國家環(huán)境保護法規(guī)要求，進行環(huán)境保護工作7.3應急處理措施7.3.1制定應急預案，應對施工現場可能發(fā)生的突發(fā)事件7.3.2建立應急處理機制，確保及時有效地處理突發(fā)事件8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成配套設施建設任務的8.1.2承包方施工過程中出現重大安全事故的8.1.3承包方違反合同約定，造成招標方損失的8.2違約責任承擔8.2.1承包方未按合同約定完成配套設施建設任務的，應承擔違約責任，并賠償招標方因此遭受的損失8.2.2出現重大安全事故的，承包方應承擔全部責任，并賠償由此產生的經濟損失及法律責任8.2.3違反合同約定造成招標方損失的，承包方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失程度確定8.3違約賠償8.3.1違約賠償應以實際損失為計算依據8.3.2賠償金額應在違約事實發(fā)生后個工作日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后日內向仲裁委員會提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在組成后日內進行仲裁10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.1.3一方違約，經對方催告后日內未采取補救措施的10.2合同終止情形10.2.1合同履行期限屆滿的10.2.2合同解除后的10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料10.3.3一方違約，經對方催告后日內未采取補救措施的，對方有權解除合同11.合同變更及補充11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的11.1.2因不可抗力導致合同內容需要變更的11.2合同補充情形11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)現遺漏或需要補充的內容11.3合同變更及補充程序11.3.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議或補充協(xié)議11.3.2變更或補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經仲裁委員會備案12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1施工圖紙13.1.2施工方案13.1.3附件清單13.2合同附件效力13.2.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力13.3合同附件清單13.3.1附件清單應列明所有合同附件的名稱及編號14.合同簽署及附件14.1合同簽署方式14.1.1雙方代表親自簽署14.1.2法定代表人授權代表簽署14.2合同附件簽署14.2.1合同附件由雙方代表共同簽署14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行的質量、安全、進度，需第三方提供專業(yè)服務。15.2.2為解決合同履行過程中出現的爭議，需第三方進行調解或仲裁。15.2.3為實現合同目的，需第三方提供資金支持或擔保。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方原因導致的工程延誤；15.3.2.2因第三方原因導致的工程質量問題；15.3.2.3因第三方原因導致的工程安全事故；15.3.2.4因第三方原因導致的合同履行費用增加。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1根據合同約定，獲得相應的報酬或費用；15.4.1.2在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；15.4.1.3對甲乙雙方及合同履行過程中的問題，有權提出意見和建議。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；15.4.2.2對合同履行過程中的問題，應及時向甲乙雙方報告；15.4.2.3對因自身原因導致的違約行為，承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方直接向第三方提出；15.5.1.2甲方對第三方的支付，應按照合同約定進行。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，由乙方直接向第三方提出；15.5.2.2乙方對第三方的支付，應按照合同約定進行。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：15.5.3.1第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的法律關系；15.5.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并確保第三方介入事宜不影響合同履行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：17.1.1甲乙雙方可就第三方介入事宜進行協(xié)商，對第三方介入內容進行變更。17.1.2第三方介入內容的變更，應經甲乙雙方書面確認。17.2第三方介入的解除：17.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。17.2.2第三方介入的解除，應經甲乙雙方書面確認，并通知第三方。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包含設計說明、圖紙目錄、平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工過程中的準確性和一致性。2.施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝流程、施工安全措施、環(huán)境保護措施等，確保施工過程的安全、環(huán)保和高效。3.甲方授權委托書詳細要求和說明：甲方授權委托書應由甲方法定代表人簽署，明確授權代表的姓名、權限和期限。4.乙方資質證明文件詳細要求和說明：乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等相關證明文件，以證明其具備承包項目的能力。5.保險合同詳細要求和說明：乙方應購買工程一切險、人身意外傷害險等保險，以保障施工過程中的風險轉移。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽署，明確變更的內容、原因、生效日期等。7.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等，確保付款的合法性和合規(guī)性。8.工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應包括工程進度、質量狀況、安全狀況、環(huán)境保護狀況等，確保工程按計劃推進。9.工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，確保工程達到驗收標準。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽署，明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成配套設施建設任務責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期和質量標準完成建設任務，如未按時完成或未達到質量標準，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內完成停車場建設，則視為違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.違約行為：乙方施工過程中出現重大安全事故責任認定標準：乙方應采取必要的安全措施，確保施工現場的安全。若發(fā)生重大安全事故，乙方應承擔全部責任。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生火災，導致人員傷亡和財產損失，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成招標方損失責任認定標準：乙方應遵守合同約定，如違反約定造成招標方損失，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變設計方案，導致工程成本增加，乙方應承擔因設計方案變更造成的額外費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現的問題責任認定標準：第三方介入過程中出現的問題，由第三方承擔相應責任。若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現工程質量問題，導致工程質量下降，監(jiān)理單位應承擔相應責任。全文完。二零二五年度物流園區(qū)配套設施承包合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3項目背景第二章合同簽訂依據2.1相關法律法規(guī)2.2政府文件2.3行業(yè)標準第三章項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容第四章合同標的物4.1配套設施類型4.2配套設施數量4.3配套設施質量要求第五章合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款第六章合同價格6.1合同總價6.2價格構成6.3價格調整條款第七章工程進度7.1工程進度計劃7.2進度調整及延誤處理7.3工程驗收標準第八章質量保證8.1質量標準8.2質量保證措施8.3質量問題處理第九章安全生產9.1安全生產責任制9.2安全生產措施9.3安全事故處理第十章付款方式及結算10.1付款方式10.2付款進度10.3結算方式10.4付款違約責任第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任11.3違約金計算方法第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限第十四章合同附件14.1配套設施清單14.2專用條款14.3其他附件合同編號_________第一章合同雙方信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.3項目背景1.3.1項目名稱：________________1.3.2項目地點：________________1.3.3項目規(guī)模：________________1.3.4項目內容：________________第二章合同簽訂依據2.1相關法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《中華人民共和國招標投標法》2.2政府文件2.2.1地方政府關于物流園區(qū)建設的文件2.2.2相關部門關于配套設施建設的審批文件2.3行業(yè)標準2.3.1物流園區(qū)配套設施建設標準2.3.2國家及行業(yè)標準第三章項目概述3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目規(guī)模：________________3.4項目內容：________________第四章合同標的物4.1配套設施類型：________________4.2配套設施數量：________________4.3配套設施質量要求：________________第五章合同期限5.1合同起始日期：________________5.2合同終止日期：________________5.3合同續(xù)約條款：________________第六章合同價格6.1合同總價：________________6.2價格構成：________________6.3價格調整條款：________________第七章工程進度7.1工程進度計劃7.1.1項目分階段進度安排7.1.2關鍵節(jié)點進度要求7.2進度調整及延誤處理7.2.1進度調整程序7.2.2進度延誤責任7.3工程驗收標準7.3.1驗收程序7.3.2驗收標準第八章質量保證8.1質量標準8.1.1國家及行業(yè)標準8.1.2業(yè)主方提出的特殊要求8.2質量保證措施8.2.1材料和設備質量控制8.2.2施工過程質量控制8.2.3質量檢查和驗收8.3質量問題處理8.3.1質量問題報告8.3.2質量問題整改8.3.3質量問題責任追究第九章安全生產9.1安全生產責任制9.1.1承包方安全生產責任9.1.2業(yè)主方安全生產責任9.2安全生產措施9.2.1安全生產規(guī)章制度9.2.2安全教育培訓9.2.3安全防護設施9.3安全事故處理9.3.1事故報告9.3.2事故調查9.3.3事故處理和責任追究第十章付款方式及結算10.1付款方式10.1.1預付款10.1.2進度款10.1.3驗收款10.2付款進度10.2.1預付款支付時間10.2.2進度款支付時間10.2.3驗收款支付時間10.3結算方式10.3.1結算程序10.3.2結算資料10.4付款違約責任10.4.1業(yè)主方違約責任10.4.2承包方違約責任第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按期完成工程的責任11.1.2質量不合格的責任11.1.3安全生產事故的責任11.2業(yè)主方違約責任11.2.1未按期付款的責任11.2.2拖延工程驗收的責任11.3違約金計算方法11.3.1違約金比例11.3.2違約金支付方式第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2不可抗力12.1.3違約行為12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1解除通知12.3.2終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構13.2.2人民法院13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決時限13.3.2延期處理第十四章合同附件14.1配套設施清單14.2專用條款14.3其他附件_________________________（承包方簽字）_________________________（業(yè)主方簽字）_________________________（日期）_________________________（附件清單）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方有權對項目進行全面管理和監(jiān)督。1.1.2甲方有權對設計、施工、監(jiān)理等各方面提出建議和意見。1.1.3甲方有權決定項目的進度安排和變更。1.2甲方決策權條款1.2.1甲方有權決定項目的資金投入和使用。1.2.2甲方有權決定項目的招標和合同簽訂。1.2.3甲方有權決定項目的驗收和結算。1.3甲方協(xié)調權條款1.3.1甲方負責協(xié)調與政府部門、社區(qū)、供應商等各方面的關系。1.3.2甲方負責協(xié)調項目實施過程中出現的各種問題。1.3.3甲方負責監(jiān)督承包方履行合同義務。1.4甲方監(jiān)督權條款1.4.1甲方有權對承包方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督。1.4.2甲方有權對承包方的材料、設備等進行檢驗。1.4.3甲方有權對承包方的管理人員和技術人員進行考核。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方有權對項目進行獨立管理和決策。2.1.2乙方有權選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。2.1.3乙方有權根據實際情況調整項目進度和方案。2.2乙方決策權條款2.2.1乙方有權決定項目的資金使用和投資回報。2.2.2乙方有權決定項目的招標和合同簽訂。2.2.3乙方有權決定項目的驗收和結算。2.3乙方協(xié)調權條款2.3.1乙方負責協(xié)調與政府部門、社區(qū)、供應商等各方面的關系。2.3.2乙方負責協(xié)調項目實施過程中出現的各種問題。2.3.3乙方負責監(jiān)督承包方履行合同義務。2.4乙方監(jiān)督權條款2.4.1乙方有權對承包方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督。2.4.2乙方有權對承包方的材料、設備等進行檢驗。2.4.3乙方有權對承包方的管理人員和技術人員進行考核。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款3.1.1第三方中介負責對項目的全過程進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介負責對承包方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.1.3第三方中介負責對項目的資金使用和合同履行情況進行審計。3.2第三方中介協(xié)調權條款3.2.1第三方中介負責協(xié)調政府部門、社區(qū)、供應商等各方面的關系。3.2.2第三方中介負責協(xié)調項目實施過程中出現的各種問題。3.2.3第三方中介負責監(jiān)督承包方履行合同義務。3.3第三方中介報告權條款3.3.1第三方中介有權向甲方和乙方提交項目進展報告。3.3.2第三方中介有權對項目實施過程中存在的問題提出建議和解決方案。3.3.3第三方中介有權對承包方的違約行為進行報告和處罰。3.4第三方中介費用條款3.4.1第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔。3.4.2第三方中介的費用包括審計費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。3.4.3第三方中介的費用支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.項目地理位置圖4.項目配套設施清單5.設計圖紙和技術規(guī)范6.付款計劃和進度表7.安全生產責任制文件8.第三方中介機構資質證明9.爭議解決協(xié)議10.專用條款11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據合同第七章工程進度計劃，如承包方未按計劃完成工程，則視為違約。2.違約行為：承包方施工質量不符合合同約定的標準。認定：根據合同第八章質量保證條款，如經檢驗不合格，則視為違約。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定的時間付款。認定：根據合同第十章付款方式及結算條款，如業(yè)主方未按時付款，則視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的責任和義務。認定：根據合同相關條款，如任何一方未履行其責任和義務，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律。3.建筑法：規(guī)范建筑活動的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進度延誤。解決辦法：根據合同規(guī)定，及時調整進度計劃，并追究承包方責任。2.問題：項目資金使用不當。解決辦法：由第三方中介進行審計，確保資金合理使用。3.問題：安全生產事故。解決辦法：立即啟動應急預案，追究責任，并加強安全生產管理。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.物流園區(qū)配套設施建設。2.物流園區(qū)運營管理。3.物流園區(qū)擴建或改造。4.物流園區(qū)與其他配套設施的整合。全文完。二零二五年度物流園區(qū)配套設施承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：3.1相關方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方提供的物流園區(qū)配套設施承包事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物流園區(qū)配套設施承包過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供集散、倉儲、配送、信息處理等綜合服務設施的區(qū)域；（2）配套設施：指為物流園區(qū)提供的基礎設施、公共服務設施等；（3）承包：指乙方按照甲方要求，對物流園區(qū)配套設施進行投資、建設、運營和管理。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指乙方對物流園區(qū)配套設施進行資金投入；（2）建設：指乙方對物流園區(qū)配套設施進行施工建設；（3）運營：指乙方對物流園區(qū)配套設施進行日常運營管理；（4）管理：指乙方對物流園區(qū)配套設施進行維護、保養(yǎng)和更新。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對物流園區(qū)配套設施進行投資、建設、運營和管理；（2）甲方有權對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按照合同約定，提供必要的土地、設施等資源，確保乙方正常開展業(yè)務；（4）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的承包費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對物流園區(qū)配套設施進行投資、建設、運營和管理；（2）乙方應按照合同約定，確保物流園區(qū)配套設施的質量、安全和環(huán)保；（3）乙方應按照合同約定，定期向甲方報告項目進展情況；（4）乙方應按照合同約定，承擔因自身原因造成的損失和責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點物流園區(qū)配套設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對物流園區(qū)配套設施進行投資、建設、運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同即告終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將物流園區(qū)配套設施移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資費用：乙方根據物流園區(qū)配套設施建設需求，投入的初始投資；（2）建設費用：乙方在建設過程中產生的直接費用，包括但不限于材料費、人工費、設備購置費等；（3）運營管理費用：乙方在運營管理過程中產生的費用，包括但不限于日常維護費、人員工資、水電費等；（4）利潤分成：根據合同約定，乙方從物流園區(qū)配套設施運營中獲得的一定比例的利潤分成。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付投資費用的____%；（2）建設費用：乙方在項目建設過程中，根據實際進度，每月向甲方提交費用申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付；（3）運營管理費用：乙方在每月底向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付；（4）利潤分成：每年年底，乙方根據年度運營情況，向甲方提交利潤分成申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付。7.3支付時間本合同項下的各項費用支付時間如下：（1）投資費用：合同簽訂后____個工作日內；（2）建設費用：項目建設期間每月的支付時間；（3）運營管理費用：每月月底；（4）利潤分成：每年年底。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，及時向乙方支付各項費用；（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時用于物流園區(qū)配套設施的建設、運營和管理；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，未提供必要資源的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方擅自終止合同，應向乙方支付合同總金額____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定進行運營管理，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方擅自終止合同，應向甲方支付合同總金額____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金額=應支付金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金均以人民幣支付，支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目建設暫停；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政府政策變更導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對物流園區(qū)配套設施的所有權和使用權；（2）乙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸乙方所有，甲方不得侵犯。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對物流園區(qū)配套設施進行監(jiān)督、檢查和驗收的權利；（2）乙方在運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在合同履行過程中，應相互協(xié)助，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方進行項目施工；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，合同各方均不得以口頭或其他形式修改或補充本合同內容。16.3增減條款本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)配套設施建設方案2.物流園區(qū)配套設施投資預算3.物流園區(qū)配套設施建設進度計劃4.物流園區(qū)配套設施運營管理方案5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.不可抗力事件清單8.附件合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用，認定違約；違反合同約定，未提供必要資源，認定違約；擅自終止合同，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成項目建設，認定違約；未按合同約定進行運營管理，造成損失，認定違約；擅自終止合同，認定違約。三、法律名詞及解