二零二五年度建筑工程施工合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家及地方相關法律法規(guī)3.2政府及相關部門批準文件3.3設計文件及圖紙4.工程進度及工期安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工期安排5.工程質量要求及驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2計價方式6.3支付方式及時間7.材料設備供應及管理7.1材料設備供應要求7.2材料設備驗收標準7.3材料設備管理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.施工過程中的變更及索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更及索賠處理10.保險及賠償10.1工程保險10.2第三方責任險10.3賠償范圍及程序11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)項目2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設施。2.4工程類型住宅小區(qū)建筑工程3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家及地方相關法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。3.2政府及相關部門批準文件市建設局頒發(fā)的建筑工程施工許可證。3.3設計文件及圖紙市建筑設計研究院出具的建筑工程設計文件及圖紙。4.工程進度及工期安排4.1工程開工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3各階段工期安排基礎工程：3個月主體工程：6個月裝飾裝修工程：3個月配套設施工程：2個月5.工程質量要求及驗收標準5.1質量標準按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為分部分項驗收和竣工驗收兩個階段。5.3驗收標準分部分項驗收合格后，方可進行竣工驗收。6.工程造價及支付方式6.1工程造價合同總價為人民幣萬元整。6.2計價方式按工程量清單計價。6.3支付方式及時間按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：開工前支付10%基礎工程完成后支付30%主體工程完成后支付30%裝飾裝修工程完成后支付20%竣工驗收合格后支付10%8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場應按照國家及地方相關標準進行布置，確保施工安全、文明、有序。8.2施工現(xiàn)場安全甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，確保施工人員的安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.施工過程中的變更及索賠9.1變更程序任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方共同確認變更內容、變更原因及變更后的工程量和費用。9.2索賠程序任何索賠事件發(fā)生，乙方應在事件發(fā)生后7日內向甲方提出書面索賠報告，甲方應在收到索賠報告后15日內給予答復。9.3變更及索賠處理變更及索賠的處理應遵循公平、合理、及時的原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院裁決。10.保險及賠償10.1工程保險甲方應購買建筑工程一切險，并確保保險金額不低于合同總價。10.2第三方責任險乙方應購買第三方責任險，并確保保險金額不低于合同總價。10.3賠償范圍及程序保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險條款的約定進行賠償，賠償程序由保險公司及雙方共同執(zhí)行。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院裁決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工日期屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.工程設計、監(jiān)理、檢測等技術服務；2.爭議解決、仲裁或訴訟；3.材料采購、設備供應等；4.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。15.3第三方職責1.按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；2.對工程質量和進度進行監(jiān)督；3.在合同約定范圍內，協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；4.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。15.4第三方權利第三方有權：1.要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；2.在合同約定范圍內，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.在甲、乙雙方違約時，根據(jù)合同約定提出索賠。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供技術服務，甲方對第三方的工作成果負責。2.第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供技術服務，乙方對第三方的工作成果負責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的任何損失、賠償或罰款，甲、乙雙方同意設定一定的責任限額。16.2責任限額設定甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容和服務期限，協(xié)商確定責任限額。16.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同職責過程中，任何損失、賠償或罰款不超過責任限額。2.超過責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況承擔。16.4責任限額的變更1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，變更責任限額。2.變更后的責任限額自變更之日起生效。17.第三方退出合同17.1退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變更；4.第三方自身原因。17.2退出程序第三方退出合同，應提前向甲、乙雙方書面通知，并履行合同約定的退出程序。17.3退出責任1.完成合同約定的剩余工作；2.退還已收取的費用；3.消除對合同履行產生的不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件1：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件2：法定代表人身份證明文件附件3：授權委托書2.工程概況文件附件4：工程圖紙及技術規(guī)范附件5：工程量清單附件6：工程進度計劃3.質量要求文件附件7：工程質量驗收標準附件8：材料設備清單及質量要求4.造價及支付文件附件9：工程造價計算書附件10：工程款支付計劃5.施工現(xiàn)場管理文件附件11：施工現(xiàn)場安全管理制度附件12：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施6.變更及索賠文件附件13：工程變更通知單附件14：索賠申請報告7.保險及賠償文件附件15：保險合同副本附件16：賠償協(xié)議8.爭議解決文件附件17：爭議調解協(xié)議附件18：仲裁或訴訟裁決書9.其他相關文件附件19：合同補充協(xié)議附件20：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款提供的圖紙及技術規(guī)范不符合要求未按時提供施工場地乙方違約行為：工程進度延誤工程質量不達標未按時完成工程變更2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付工程款：每逾期一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。提供的圖紙及技術規(guī)范不符合要求：甲方應承擔由此產生的全部損失。未按時提供施工場地：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。乙方違約責任認定：工程進度延誤：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。工程質量不達標：乙方應承擔修復費用，并支付違約金比例為工程款總額的千分之五。未按時完成工程變更：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。3.違約責任示例：若甲方未按時支付工程款，逾期10天，則應支付違約金為工程款總額的10%。若乙方因工程進度延誤導致工期延誤15天，則應支付違約金為工程款總額的1.5%。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.合同工期4.1工期計算方式4.2工期延誤責任5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式5.2工程款支付節(jié)點5.3支付比例5.4付款方式6.施工組織設計及施工進度計劃6.1施工組織設計6.2施工進度計劃7.施工質量管理7.1質量標準7.2質量保證措施7.3質量檢驗與驗收8.施工安全及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環(huán)境保護措施9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場管理制度9.3施工現(xiàn)場文明施工10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：合同簽訂日期14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2024年4月1日，地點為市區(qū)街道號。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：20000平方米，總建筑面積：100000平方米3.4工程類別住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫4.合同工期4.1工期計算方式合同工期自2024年4月2日起至2025年4月1日止，共計12個月。4.2工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價款0.5%的違約金。5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式工程造價以雙方認可的工程量清單為準，總價款為人民幣伍仟萬元整。5.2工程款支付節(jié)點1）開工前支付合同總價款的30%；2）主體結構封頂后支付合同總價款的30%；3）竣工驗收合格后支付合同總價款的30%；4）保修期滿后支付合同總價款的10%。5.3支付比例每次支付比例均為對應節(jié)點工程造價的100%。5.4付款方式采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。6.施工組織設計及施工進度計劃6.1施工組織設計乙方應按照合同要求編制施工組織設計，并經(jīng)甲方審核批準后實施。6.2施工進度計劃乙方應根據(jù)合同工期和施工組織設計，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。8.施工質量管理8.1質量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求和規(guī)范標準。8.2質量保證措施1）乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程符合質量要求。2）乙方應配備足夠的技術人員和質檢人員，對施工質量進行全過程監(jiān)控。3）乙方應定期對施工人員進行質量意識和技能培訓。8.3質量檢驗與驗收1）施工過程中，乙方應定期進行自檢，并做好記錄。2）工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交自檢報告。3）甲方應組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。9.施工安全及環(huán)境保護9.1安全生產責任1）乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。2）乙方應定期進行安全生產教育和培訓，提高施工人員的安全意識。9.2安全生產措施1）施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工人員安全。2）施工機械應定期檢查和維護，確保其安全可靠。3）施工現(xiàn)場應采取有效措施，防止高處墜落、物體打擊等事故發(fā)生。9.3環(huán)境保護措施1）施工現(xiàn)場應設置環(huán)境保護設施，減少施工對環(huán)境的影響。2）施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按照規(guī)定進行處理。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，避免對周邊環(huán)境造成污染。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置1）施工現(xiàn)場應設置明顯的工程標志和警示標志。2）施工現(xiàn)場應保持整潔，及時清理施工垃圾。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，確保施工順利進行。10.2施工現(xiàn)場管理制度1）乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工秩序。2）施工現(xiàn)場應實行封閉式管理，非施工人員不得擅自進入。3）施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。10.3施工現(xiàn)場文明施工1）施工現(xiàn)場應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。2）施工人員應文明施工，不得大聲喧嘩、吸煙等。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，避免對周邊居民生活造成影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2）不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應提前通知對方。2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.合同終止13.1合同終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法被解除。13.2合同終止程序1）合同終止后，雙方應進行工程結算；2）合同終止后，乙方應撤離施工現(xiàn)場；3）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2024年4月1日。14.3其他事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險或其他專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍1.工程咨詢與設計優(yōu)化；2.工程監(jiān)理與質量監(jiān)督；3.材料與設備檢測；4.工程風險評估與保險；5.工程造價控制與審計；6.法律咨詢與爭議解決。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)一方提出并由另一方同意后引入。16.2選擇標準引入第三方應遵循公開、公平、公正的原則，選擇具備相應資質和能力的專業(yè)機構。17.第三方介入的職責與權利17.1職責1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。3）第三方有權在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，提出書面報告。18.第三方介入的費用承擔18.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費、審計費等。18.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。19.第三方責任限額19.1限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內容、合同約定等因素確定。19.2限額方式1）固定責任限額：第三方應承擔的責任限額在合同中明確約定。2）按比例責任限額：第三方責任限額按其提供服務費用的比例確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如第三方介入需要變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2變更程序1）提出變更申請的一方應提前通知另一方。2）雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見。3）變更后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分原則1）明確各方的職責范圍；2）合理分配風險；3）確保合同履行。21.2劃分內容1）甲方與第三方：甲方負責支付第三方介入費用，并對第三方提供的信息和資料負責。2）乙方與第三方：乙方負責為第三方提供施工條件，并對施工過程中的質量和安全負責。3）第三方與甲乙雙方：第三方獨立履行職責，對甲乙雙方負責，但不影響甲乙雙方的合同權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)劃施工過程。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件。說明：合同簽訂日期證明用于確認合同生效日期。4.附件四：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程造價的重要依據(jù)。5.附件五：工程款支付節(jié)點證明詳細要求：提供工程款支付節(jié)點證明文件，包括支付日期、支付金額